Rue Ampère, Ballancourt-sur-Essonne
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Prix dans la rue3 110 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHZone d'habitat pavillonnaireRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier126 habitants70,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 90 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,1 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Ballancourt-sur-Essonne et 6 % en dessous de l'Essonne.
3 110 €/m²
L'estimation 3 110Ballancourt-sur-Essonne 3 006en 2025Essonne 3 310en 2025
- Fourchette basse
- 2 210 €/m²
- Fourchette haute
- 4 170 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 640 et 3 550 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 182 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20234 884 €1 vente
- 20243 090 €7 ventes
- 20253 362 €6 ventes
- Estimation3 110 €estimé
15 maisons mesurées. 20 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue Ampère le 28/11/2025 : 88 m² pour 287 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Rue Ampère | MaisonRue Ampère · 88 m² · 3 261 €/m² | 88 m² | 287 000 € | 3 261 € |
| 04/09/2025 | 51 Rue Ampère | Maison51 Rue Ampère · 88 m² · 3 625 €/m² | 88 m² | 319 000 € | 3 625 € |
| 26/08/2025 | 32 Rue Ampère | Maison, Dépendance32 Rue Ampère · 200 m² · 2 315 €/m² | 200 m² | 463 050 € | 2 315 € |
| 17/07/2025 | 3 Rue Ampère | Dépendance, Maison3 Rue Ampère · 77 m² · 3 831 €/m² | 77 m² | 295 000 € | 3 831 € |
| 15/04/2025 | 20 Rue Ampère | Dépendance, Maison20 Rue Ampère · 89 m² · 2 955 €/m² | 89 m² | 263 000 € | 2 955 € |
Afficher les 15 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Rue Ampère | VenteRue Ampère · 49 m² | 49 m² de terrain | 500 € | — |
| 03/02/2025 | 11 Rue Ampère | Maison, Dépendance11 Rue Ampère · 54 m² · 3 463 €/m² | 54 m² | 187 000 € | 3 463 € |
| 16/09/2024 | 20 Rue Ampère | Maison, Dépendance20 Rue Ampère · 89 m² · 3 157 €/m² | 89 m² | 281 000 € | 3 157 € |
| 30/07/2024 | 39 Rue Ampère | Maison39 Rue Ampère · 126 m² · 2 262 €/m² | 126 m² | 285 000 € | 2 262 € |
| 26/07/2024 | 20 Rue Ampère | Dépendance, Maison20 Rue Ampère · 89 m² · 3 090 €/m² | 89 m² | 275 000 € | 3 090 € |
| 28/06/2024 | 50 Rue Ampère | Maison50 Rue Ampère · 78 m² · 3 500 €/m² | 78 m² | 273 000 € | 3 500 € |
| 24/04/2024 | 20 Rue Ampère | Dépendance, Maison20 Rue Ampère · 89 m² · 2 921 €/m² | 89 m² | 260 000 € | 2 921 € |
| 19/04/2024 | 50 Rue Ampère | Maison50 Rue Ampère · 79 m² · 3 253 €/m² | 79 m² | 257 000 € | 3 253 € |
| 13/03/2024 | 7 Rue Ampère | Maison7 Rue Ampère · 74 m² · 2 635 €/m² | 74 m² | 195 000 € | 2 635 € |
| 09/03/2023 | 76 Rue Ampère | Local industriel, commercial ou assimilé76 Rue Ampère · 4 785 m² | 4 785 m² de terrain | 5 € | — |
| 17/02/2023 | 53 Rue Ampère | Maison53 Rue Ampère · 86 m² · 4 884 €/m² | 86 m² | 420 000 € | 4 884 € |
| 12/04/2022 | 4 Rue Ampère | Dépendance, Appartement4 Rue Ampère · 87 m² · 2 457 €/m² | 87 m² | 213 750 € | 2 457 € |
| 10/12/2021 | 80 Rue Ampère | Vente80 Rue Ampère · 390 m² | 390 m² de terrain | 145 000 € | — |
| 01/12/2021 | 10 Rue Ampère | Maison10 Rue Ampère · 99 m² · 3 182 €/m² | 99 m² | 315 000 € | 3 182 € |
| 15/01/2021 | 80 Rue Ampère | Vente80 Rue Ampère · 1 422 m² | 1 422 m² de terrain | 182 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/02/2024
UHZone d'habitat pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 16 depuis 2013La commune en a 392 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 65,4 m · 4,1 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 475 kWh/an1 447 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Droit de preemption urbain
Les 16 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/04/2026 | Permis de construire0910452610002 | 47 Rue Ampère | BC 402 | 179 m² | 611 m² | commencé | LJ IMMO |
| 05/10/2021 | Permis de construire0910452110025 | 40 Rue Ampere | AV 428 | 1 logement, 77 m² | 702 m² | commencé | LINCOLN IMMOBILIER |
| 04/10/2021 | Permis de construire0910452110024 | 40 Rue Ampere | AV 428 | 1 logement, 77 m² | 702 m² | commencé | LINCOLN IMMOBILIER |
| 29/07/2021 | Permis de construire0910452110017 | 80-82 Rue Ampere | AT 386 | 1 logement, 168 m² | 390 m² | terminé | particulier |
| 05/12/2020 | Permis d'aménager0910452010001 | 82 Rue Ampere | AT 387, AT 390, AT 392 | — | 2 307 m² | terminé | particulier |
| 24/05/2019 | Permis de construire0910451910004 | 40 Rue Ampere | AV 152, AV 153, AV 156 | 1 logement, 173 m² | 1 826 m² | commencé | particulier |
| 18/05/2019 | Permis de démolir0910451910001 | 80 Rue Ampere | AT 122 | — | 962 m² | autorisé | particulier |
| 30/07/2018 | Permis de construire0910451810012 | 22bis Rue Ampere | AV 426 | 1 logement, 115 m² | 578 m² | commencé | particulier |
| 27/01/2018 | Permis de démolir0910451710001 | 40 Rue Ampere | AV 152 | — | 2 506 m² | autorisé | SNC DU MOULIN |
| 25/01/2016 | Permis de construire0910451510024 | 15 Rue Ampere | AW 28 | 1 logement, 69 m² | 810 m² | autorisé | particulier |
| 22/09/2015 | Permis de construire0910451510022 | 20 Rue Ampere | AV 224, AV 227, AV 228 | 14 logements, 1 331 m² | 3 945 m² | terminé | LOGE 91 |
| 06/08/2014 | Permis de construire0910451410002 | 20 Rue Ampere | AV 224, AV 227, AV 228 | 7 logements, 668 m² | 2 252 m² | commencé | LOGE 91 |
| 06/08/2014 | Permis de construire0910451430002 | 20 Rue Ampere | AV 228, AV 227, AV 224 | 7 logements, 668 m² | 2 252 m² | annulé | LOGE 91 |
| 24/07/2014 | Déclaration préalable0910451410051 | Rue Ampere | AW 218 | — | 1 650 m² | autorisé | SCI LONAT |
| 18/10/2013 | Déclaration préalable0910451310093 | 37 Rue Ampere | BC 367 | 1 logement | 158 m² | autorisé | particulier |
| 24/05/2013 | Permis de construire0910451330005 | 20 Rue Ampere | AV 224, AV 227, AV 228 | 6 logements, 556 m² | 2 252 m² | autorisé | GROUPE MONTE CINTO |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi Essonnenaturel
- PPRT SME et ISOCHEMtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 20 Rue Ampère 91610 Ballancourt-sur-Essonne | 89,2 m² | — | A | A |
| maison, 20 Rue Ampère 91610 Ballancourt-sur-Essonne | 89,2 m² | 2017 | A | A |
| immeuble, 47 Rue Ampère 91610 Ballancourt-sur-Essonne | — | — | E | E |
| maison, 9 Rue Ampère 91610 Ballancourt-sur-Essonne | 217,3 m² | — | D | D |
| appartement, 47 Rue Ampère 91610 Ballancourt-sur-Essonne | 44,9 m² | — | E | E |
| maison, 51 Rue Ampère 91610 Ballancourt-sur-Essonne | 103,4 m² | — | C | A |
| appartement, 47 Rue Ampère 91610 Ballancourt-sur-Essonne | 78,2 m² | — | E | E |
| appartement, 47 Rue Ampère 91610 Ballancourt-sur-Essonne | 78,8 m² | — | D | D |
| appartement, 47 Rue Ampère 91610 Ballancourt-sur-Essonne | 42,4 m² | 1972 | E | E |
| appartement, 4 Rue Ampère 91610 Ballancourt-sur-Essonne | 88,7 m² | 1971 | C | C |
| maison, 62 Rue Ampère 91610 Ballancourt-sur-Essonne | 145 m² | 2004 | C | C |
| maison, 3b Rue Ampère 91610 Ballancourt-sur-Essonne | 104,9 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 ter | CDC Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | Lincoln Immobilier | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 50 | Commune de Ballancourt sur Essonne | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 76 | Commune de Ballancourt sur Essonne | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12654 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 641 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires70,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194531,5 %Des logements autour de la rue
Maisons70,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,3 %16,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 580 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 450 m |
| Boulangerie | 4 | 310 m |
| Boucherie | 1 | 420 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 100 m |
| Restaurant | 6 | 340 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 5 | 440 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 130 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 370 m |
| Pharmacie | 1 | 420 m |
| Dentiste | 12 | 450 m |
| Kinésithérapeute | — | 550 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 670 m |
| Centre ou maison de santé | — | 650 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 830 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 330 m |
| Collège | — | 580 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,1 km |
| Gymnase | — | 640 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 920 m |
| Cinéma | — | 560 m |
| Bibliothèque | 1 | 230 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 450 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Ballancourtgare voyageurs uniquement853 m
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire La Croix Boisséepublic330 m
- École Primaire Saint-Martinpublic490 m