Rue du Général de Gaulle, Ballancourt-sur-Essonne
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Prix dans la rue2 910 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCV2Zone de centre-villeRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire29 sociétés ou organismesdans la voieQuartier222 habitants46,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAY 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 70 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,1 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Ballancourt-sur-Essonne et 1 % en dessous de l'Essonne.
2 910 €/m²
L'estimation 2 910Ballancourt-sur-Essonne 2 900en 2025Essonne 2 927en 2025
- Fourchette basse
- 2 280 €/m²
- Fourchette haute
- 3 630 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 590 et 3 240 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 970 €2 ventes
- 20223 844 €4 ventes
- 20233 359 €3 ventes
- 20243 444 €1 vente
- 20252 788 €1 vente
- Estimation2 910 €estimé
11 appartements mesurés. 24 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 19 Rue du Général de Gaulle le 04/11/2025 : 52 m² pour 145 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Ballancourt-sur-Essonne et 14 % en dessous de l'Essonne.
2 860 €/m²
L'estimation 2 860Ballancourt-sur-Essonne 3 006en 2025Essonne 3 310en 2025
- Fourchette basse
- 2 030 €/m²
- Fourchette haute
- 3 820 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 420 et 3 260 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 280 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 467 €1 vente
- 20252 619 €1 vente
- Estimation2 860 €estimé
4 maisons mesurées. 24 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 21 Rue du Général de Gaulle le 24/06/2025 : 63 m² pour 165 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 19 Rue du Général de Gaulle | Appartement, Dépendance19 Rue du Général de Gaulle · 52 m² · 2 788 €/m² | 52 m² | 145 000 € | 2 788 € |
| 17/09/2025 | 10 Rue du Général de Gaulle | Dépendance, Appartement10 Rue du Général de Gaulle · 116 m² | 116 m² | 150 000 € | — |
| 24/06/2025 | 21 Rue du Général de Gaulle | Maison, Dépendance21 Rue du Général de Gaulle · 63 m² · 2 619 €/m² | 63 m² | 165 000 € | 2 619 € |
| 14/10/2024 | 67 Rue du Général de Gaulle | Maison67 Rue du Général de Gaulle · 114 m² · 2 467 €/m² | 114 m² | 281 250 € | 2 467 € |
| 24/06/2024 | 41 Rue du Général de Gaulle | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé41 Rue du Général de Gaulle · 230 m² | 230 m² | 223 000 € | — |
Afficher les 19 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2024 | 49 Rue du Général de Gaulle | Appartement, Dépendance49 Rue du Général de Gaulle · 45 m² · 3 444 €/m² | 45 m² | 155 000 € | 3 444 € |
| 18/04/2024 | 42 Rue du Général de Gaulle | Local industriel, commercial ou assimilé42 Rue du Général de Gaulle · 67 m² · 1 493 €/m² | 67 m² | 100 000 € | 1 493 € |
| 22/02/2024 | 71 Rue du Général de Gaulle | Vente71 Rue du Général de Gaulle · 1 669 m² | 1 669 m² de terrain | 1 000 € | — |
| 07/12/2023 | 54 Rue du Général de Gaulle | Dépendance, Appartement54 Rue du Général de Gaulle · 32 m² · 4 859 €/m² | 32 m² | 155 500 € | 4 859 € |
| 12/07/2023 | 28 Rue du Général de Gaulle | Appartement, Dépendance28 Rue du Général de Gaulle · 52 m² · 3 269 €/m² | 52 m² | 170 000 € | 3 269 € |
| 09/01/2023 | 28 Rue du Général de Gaulle | Appartement, Dépendance28 Rue du Général de Gaulle · 64 m² · 3 359 €/m² | 64 m² | 215 000 € | 3 359 € |
| 03/11/2022 | Rue du Général de Gaulle | VenteRue du Général de Gaulle · 293 m² | 293 m² de terrain | 95 000 € | — |
| 03/11/2022 | 71 Rue du Général de Gaulle | Vente71 Rue du Général de Gaulle · 622 m² | 622 m² de terrain | 35 000 € | — |
| 20/09/2022 | 71 Rue du Général de Gaulle | Dépendance, Appartement71 Rue du Général de Gaulle · 65 m² · 3 858 €/m² | 65 m² | 250 800 € | 3 858 € |
| 16/08/2022 | 28 Rue du Général de Gaulle | Appartement, Dépendance28 Rue du Général de Gaulle · 41 m² · 3 829 €/m² | 41 m² | 157 000 € | 3 829 € |
| 13/05/2022 | 35 Rue du Général de Gaulle | Appartement35 Rue du Général de Gaulle · 93 m² | 93 m² | 145 000 € | — |
| 09/03/2022 | 39 Rue du Général de Gaulle | Dépendance, Appartement39 Rue du Général de Gaulle · 37 m² · 7 432 €/m² | 37 m² | 275 000 € | 7 432 € |
| 09/03/2022 | 37 Rue du Général de Gaulle | Local industriel, commercial ou assimilé37 Rue du Général de Gaulle · 369 m² | 369 m² | 800 000 € | — |
| 05/02/2022 | 35 Rue du Général de Gaulle | Appartement35 Rue du Général de Gaulle · 48 m² · 2 990 €/m² | 48 m² | 143 500 € | 2 990 € |
| 29/11/2021 | 28 Rue du Général de Gaulle | Dépendance28 Rue du Général de Gaulle | non mesurée | 1 000 € | — |
| 31/08/2021 | 71 Rue du Général de Gaulle | Maison71 Rue du Général de Gaulle · 67 m² · 3 881 €/m² | 67 m² | 260 000 € | 3 881 € |
| 09/04/2021 | 20 Rue du Général de Gaulle | Maison20 Rue du Général de Gaulle · 84 m² · 2 679 €/m² | 84 m² | 225 000 € | 2 679 € |
| 01/04/2021 | 49 Rue du Général de Gaulle | Appartement, Dépendance49 Rue du Général de Gaulle · 41 m² · 2 829 €/m² | 41 m² | 116 000 € | 2 829 € |
| 19/02/2021 | 19 Rue du Général de Gaulle | Appartement19 Rue du Général de Gaulle · 27 m² · 1 111 €/m² | 27 m² | 30 000 € | 1 111 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/02/2024
UCV2Zone de centre-ville
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 16 depuis 2013La commune en a 392 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 68,7 m · 2,9 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 465 kWh/an1 443 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Droit de preemption urbain
Les 16 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/02/2026 | Permis de construire0910452510013 | 48 Rue du General de Gaulle | BD 142 | 37 m² | 236 m² | autorisé | LA STRACCIATELLA |
| 28/10/2023 | Permis de construire0910452310017 | 71 Rue du General de Gaulle L | AZ 372, AZ 377, AZ 345 | 1 logement, 94 m² | 331 m² | autorisé | particulier |
| 16/08/2023 | Permis de construire0910452310013 | 71 Rue du General de Gaulle - | AZ 347, AZ 365, AZ 370 | 1 logement, 91 m² | 331 m² | commencé | particulier |
| 03/07/2023 | Permis de construire0910452310001 | 71 Rue du General de Gaulle - | AZ 360, AZ 355, AZ 362 | 1 logement, 91 m² | 431 m² | commencé | particulier |
| 09/06/2023 | Permis de construire0910452310003 | 71 Rue du General de Gaulle L | AZ 348, AZ 351, AZ 357 | 1 logement, 149 m² | 569 m² | terminé | particulier |
| 01/07/2022 | Déclaration préalable0910452210069 | 55 Rue du General de Gaulle | AZ 16 | — | 1 153 m² | autorisé | IDEAL |
| 24/06/2022 | Déclaration préalable0910452210060 | 37 Rue du General de Gaulle | AY 364 | 20 m² | 297 m² | autorisé | SELARLDR FRANKLIN FEREDJ & CO. |
| 09/02/2022 | Permis d'aménager0910452110001 | 71 Rue du General de Gaulle | AZ 3, AZ 95, AZ 96 | — | — | terminé | TERVILL |
| 13/11/2019 | Permis de construire0910451910046 | 55 Rue du General de Gaulle | AZ 16 | 80 m² | 1 153 m² | terminé | particulier |
| 10/08/2019 | Déclaration préalable0910451910068 | 55 Rue du General de Gaulle | AZ 16 | — | 1 153 m² | autorisé | IDEAL PLOMBERIE |
| 21/08/2017 | Permis de construire0910451710005 | 28 Rue du General de Gaulle | BD 97, BD 96 | 6 logements, 52 m² | 800 m² | commencé | particulier |
| 02/02/2017 | Permis de construire0910451610033 | 6 Rue du General de Gaulle | AW 118 | 1 logement, 76 m² | 320 m² | terminé | particulier |
| 21/05/2014 | Permis de démolir0910451410003 | 67 Rue du General de Gaulle | AZ 85 | — | 560 m² | autorisé | particulier |
| 20/12/2013 | Permis de construire0910451330020 | 54 Rue du General de Gaulle | BD 275 | 6 logements, 276 m² | 400 m² | terminé | LOGE 91 |
| 06/09/2013 | Permis de démolir0910451310002 | 72 Rue du General de Gaulle | BD 251 | — | 1 011 m² | autorisé | particulier |
| 30/01/2013 | Permis de construire0910451230012 | 60ter Rue du General de Gaulle | BD 154, BD 156, BD 335 | 1 logement, 5 m² | 1 202 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi Essonnenaturel
- PPRT SME et ISOCHEMtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 44 Rue du Général de Gaulle 91610 Ballancourt-sur-Essonne | 25,9 m² | — | E | B |
| appartement, 30 Rue du Général de Gaulle 91610 Ballancourt-sur-Essonne | 49,4 m² | — | D | B |
| appartement, 39 Rue du Général de Gaulle 91610 Ballancourt-sur-Essonne | 56 m² | — | G | C |
| maison, 15b Rue du Général de Gaulle 91610 Ballancourt-sur-Essonne | 61,4 m² | — | G | G |
| immeuble, 41 Rue du Général de Gaulle 91610 Ballancourt-sur-Essonne | — | — | G | G |
| appartement, 35 Rue du Général de Gaulle 91610 Ballancourt-sur-Essonne | 43,4 m² | — | G | C |
| maison, 16 Rue du Général de Gaulle 91610 Ballancourt-sur-Essonne | 57 m² | — | C | B |
| appartement, 49 Rue du Général de Gaulle 91610 Ballancourt-sur-Essonne | 40,6 m² | 1989 | D | B |
| appartement, 49 Rue du Général de Gaulle 91610 Ballancourt-sur-Essonne | 26,5 m² | 1988 | D | B |
| maison, 17 Rue du Général de Gaulle 91610 Ballancourt-sur-Essonne | 51,8 m² | — | F | C |
| appartement, 49 Rue du Général de Gaulle 91610 Ballancourt-sur-Essonne | 41,4 m² | — | C | A |
| maison, 55 Rue du Général de Gaulle 91610 Ballancourt-sur-Essonne | 152,1 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 29
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | SCI Cerqueira Invest | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 bis | SCI Melis | Société civile | propriétaire | 5 locaux |
| 20 | Indivisaires de la Cour Commune BD 90 Ballancourt | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Commune de Ballancourt sur Essonne | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | VM Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Ittea | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 28 | Syndicat des Coproprietaires de l'Immeuble Situe 28 30 Rue D | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 local |
| 29 | Commune de Ballancourt sur Essonne | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 14 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 32 | SCI Heurtault | Société civile | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 34 | SCI Heurtault | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 35 bis | Mariemargaux | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Mariemargaux | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 36 | Balgui | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 37 bis | SCI Feredj | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 37 | Balisgui | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 37 ter | SCI Feredj | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 39 | SCI Tota | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | SCI Maxime | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Pietro | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 41 bis | Giraya | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 42 | SCI DGR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | Giraya | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | Proprietaires du BND 045 BD0143 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 49 | Balgui | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 49 | SCI DGR | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 55 | Ideal | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | Maumara | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 60 ter | Maumara | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 71 quater | L'Association Syndicale Libre le Clos du Meunier | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants222108 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 271 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires46,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194535,2 %Des logements autour de la rue
Maisons31,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement63 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,9 %9,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 730 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 60 m |
| Boulangerie | 4 | 80 m |
| Boucherie | 1 | 130 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 590 m |
| Restaurant | 7 | 20 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 5 | 50 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 450 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 370 m |
| Pharmacie | 1 | 110 m |
| Dentiste | 12 | 50 m |
| Kinésithérapeute | — | 610 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 660 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 330 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 230 m |
| Collège | — | 970 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,3 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 510 m |
| Cinéma | — | 580 m |
| Bibliothèque | 1 | 470 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 630 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Jules Ferrypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)210 m
- École maternelle Pasteurpublic280 m
Entreprises domiciliées à 200 m425
- Société Générale (SG)finance et assurance
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance Ile-De-France (Ceidf)finance et assurance
- Banque Populaire Rives de Parisfinance et assurance
- Vision Servicescommerce