Rue du Martroy, Ballancourt-sur-Essonne
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Prix dans la rue2 730 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCV2Zone de centre-villeRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire39 sociétés ou organismesdans la voieQuartier209 habitants72,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBD 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 97 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,1 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Ballancourt-sur-Essonne et 7 % en dessous de l'Essonne.
2 730 €/m²
L'estimation 2 730Ballancourt-sur-Essonne 2 900en 2025Essonne 2 927en 2025
- Fourchette basse
- 2 140 €/m²
- Fourchette haute
- 3 410 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 440 et 3 040 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 083 €5 ventes
- 20223 183 €6 ventes
- 20233 080 €2 ventes
- 20242 921 €2 ventes
- 2025889 €1 vente
- Estimation2 730 €estimé
16 appartements mesurés. 36 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 48 Rue du Martroy le 07/10/2025 : 45 m² pour 40 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % en dessous de Ballancourt-sur-Essonne et 19 % en dessous de l'Essonne.
2 690 €/m²
L'estimation 2 690Ballancourt-sur-Essonne 3 006en 2025Essonne 3 310en 2025
- Fourchette basse
- 1 910 €/m²
- Fourchette haute
- 3 600 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 280 et 3 070 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 681 €4 ventes
- 20223 069 €5 ventes
- 20231 420 €1 vente
- 20242 740 €3 ventes
- 20252 524 €2 ventes
- Estimation2 690 €estimé
15 maisons mesurées. 36 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Rue du Martroy le 15/09/2025 : 180 m² pour 330 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 48 Rue du Martroy | Appartement, Dépendance48 Rue du Martroy · 45 m² · 889 €/m² | 45 m² | 40 000 € | 889 € |
| 15/09/2025 | 14 Rue du Martroy | Dépendance, Maison14 Rue du Martroy · 180 m² · 1 833 €/m² | 180 m² | 330 000 € | 1 833 € |
| 24/01/2025 | 60 Rue du Martroy | Maison, Dépendance60 Rue du Martroy · 56 m² · 3 214 €/m² | 56 m² | 180 000 € | 3 214 € |
| 25/11/2024 | 66 Rue du Martroy | Appartement66 Rue du Martroy · 59 m² · 2 797 €/m² | 59 m² | 165 000 € | 2 797 € |
| 28/10/2024 | 8 Rue du Martroy | Dépendance, Maison8 Rue du Martroy · 146 m² · 2 740 €/m² | 146 m² | 400 000 € | 2 740 € |
Afficher les 31 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2024 | 24 Rue du Martroy | Dépendance, Appartement24 Rue du Martroy · 67 m² · 3 045 €/m² | 67 m² | 204 000 € | 3 045 € |
| 19/09/2024 | 62 Rue du Martroy | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé62 Rue du Martroy · 127 m² | 127 m² | 195 000 € | — |
| 16/08/2024 | 33 Rue du Martroy | Dépendance, Maison33 Rue du Martroy · 162 m² · 1 790 €/m² | 162 m² | 290 000 € | 1 790 € |
| 10/07/2024 | 59 Rue du Martroy | Maison, Dépendance59 Rue du Martroy · 110 m² · 3 173 €/m² | 110 m² | 349 000 € | 3 173 € |
| 26/06/2023 | 13 Rue du Martroy | Dépendance, Appartement13 Rue du Martroy · 56 m² · 2 857 €/m² | 56 m² | 160 000 € | 2 857 € |
| 15/06/2023 | 9 Rue du Martroy | Vente9 Rue du Martroy · 81 m² | 81 m² de terrain | 300 € | — |
| 27/04/2023 | 33 Rue du Martroy | Dépendance, Maison33 Rue du Martroy · 162 m² · 1 420 €/m² | 162 m² | 230 000 € | 1 420 € |
| 28/02/2023 | 54 Rue du Martroy | Dépendance, Appartement54 Rue du Martroy · 53 m² · 3 302 €/m² | 53 m² | 175 000 € | 3 302 € |
| 23/12/2022 | 59 Rue du Martroy | Vente59 Rue du Martroy · 134 m² | 134 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 07/12/2022 | 46 Rue du Martroy | Dépendance, Appartement46 Rue du Martroy · 32 m² · 4 438 €/m² | 32 m² | 142 000 € | 4 438 € |
| 06/09/2022 | 47 Rue du Martroy | Vente47 Rue du Martroy · 138 m² | 138 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 23/08/2022 | 13 Rue du Martroy | Dépendance, Appartement13 Rue du Martroy · 43 m² · 4 070 €/m² | 43 m² | 175 000 € | 4 070 € |
| 17/08/2022 | 32 Rue du Martroy | Maison32 Rue du Martroy · 50 m² · 3 250 €/m² | 50 m² | 162 500 € | 3 250 € |
| 12/08/2022 | 56 Rue du Martroy | Dépendance, Maison56 Rue du Martroy · 72 m² · 3 069 €/m² | 72 m² | 221 000 € | 3 069 € |
| 13/07/2022 | 33 Rue du Martroy | Maison, Dépendance33 Rue du Martroy · 90 m² · 2 533 €/m² | 90 m² | 228 000 € | 2 533 € |
| 04/07/2022 | 5 Rue du Martroy | Dépendance, Appartement5 Rue du Martroy · 109 m² · 3 119 €/m² | 109 m² | 340 000 € | 3 119 € |
| 10/06/2022 | 45 Rue du Martroy | Maison45 Rue du Martroy · 36 m² · 4 028 €/m² | 36 m² | 145 000 € | 4 028 € |
| 31/05/2022 | 40 Rue du Martroy | Maison40 Rue du Martroy · 20 m² · 2 850 €/m² | 20 m² | 57 000 € | 2 850 € |
| 03/05/2022 | 54 Rue du Martroy | Dépendance, Appartement54 Rue du Martroy · 44 m² · 3 205 €/m² | 44 m² | 141 000 € | 3 205 € |
| 21/04/2022 | 36 Rue du Martroy | Dépendance, Appartement36 Rue du Martroy · 122 m² · 820 €/m² | 122 m² | 100 000 € | 820 € |
| 04/02/2022 | 46 Rue du Martroy | Dépendance, Appartement46 Rue du Martroy · 25 m² · 3 160 €/m² | 25 m² | 79 000 € | 3 160 € |
| 30/11/2021 | 48 Rue du Martroy | Appartement48 Rue du Martroy · 25 m² · 2 360 €/m² | 25 m² | 59 000 € | 2 360 € |
| 27/11/2021 | Rue du Martroy | Dépendance, MaisonRue du Martroy · 160 m² · 2 991 €/m² | 160 m² | 478 500 € | 2 991 € |
| 26/11/2021 | 24 Rue du Martroy | Dépendance, Appartement24 Rue du Martroy · 68 m² · 3 044 €/m² | 68 m² | 207 000 € | 3 044 € |
| 21/09/2021 | 48 Rue du Martroy | Appartement, Dépendance48 Rue du Martroy · 18 m² · 3 083 €/m² | 18 m² | 55 500 € | 3 083 € |
| 09/09/2021 | 13 Rue du Martroy | Dépendance, Appartement13 Rue du Martroy · 36 m² · 4 028 €/m² | 36 m² | 145 000 € | 4 028 € |
| 12/07/2021 | 40 Rue du Martroy | Maison40 Rue du Martroy · 38 m² · 2 842 €/m² | 38 m² | 108 000 € | 2 842 € |
| 23/06/2021 | 47 Rue du Martroy | Dépendance, Maison47 Rue du Martroy · 118 m² | 118 m² | 330 000 € | — |
| 08/06/2021 | 46 Rue du Martroy | Dépendance, Appartement46 Rue du Martroy · 32 m² · 3 938 €/m² | 32 m² | 126 000 € | 3 938 € |
| 22/04/2021 | 15 Rue du Martroy | Maison15 Rue du Martroy · 51 m² · 2 520 €/m² | 51 m² | 128 500 € | 2 520 € |
| 14/04/2021 | 49 Rue du Martroy | Maison49 Rue du Martroy · 60 m² · 2 333 €/m² | 60 m² | 140 000 € | 2 333 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/02/2024
UCV2Zone de centre-ville
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2013La commune en a 392 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 66,9 m · 3,5 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 474 kWh/an1 447 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Droit de preemption urbain
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2026 | Déclaration préalable0910452610030 | 47 Rue du Martroy | BC 126 | — | 185 m² | autorisé | particulier |
| 05/05/2025 | Permis de construire0910452410013 | 14 Rue du Martroy | BD 83 | 9 logements, 548 m² | 1 320 m² | commencé | SCCV DU MARTROY |
| 23/10/2023 | Permis de construire0910452310023 | 20 Rue du Martroy | BD 80 | 30 logements, 1 665 m² | 2 540 m² | autorisé | PROMO PARTE |
| 01/07/2022 | Déclaration préalable0910452210068 | 4 Rue du Martroy | BD 130 | — | 122 m² | autorisé | particulier |
| 16/10/2020 | Déclaration préalable0910452010085 | 29 Rue du Martroy | BD 264, BD 267 | — | — | autorisé | particulier |
| 04/11/2016 | Permis de construire0910451600022 | 39bis Rue du Martroy | BD 210 | 1 logement, 191 m² | 156 m² | commencé | particulier |
| 18/08/2014 | Permis de construire0910451410013 | 54 Rue du Martroy | BD 25 | 1 logement, 102 m² | 413 m² | autorisé | particulier |
| 07/08/2014 | Permis de démolir0910451410004 | 54 Rue du Martroy | BD 25 | — | 413 m² | autorisé | particulier |
| 12/06/2014 | Permis d'aménager0910451430001 | 69 Rue du Martroy | BC 361 | — | — | autorisé | COMMUNAUTE DE COMMUNES DU VAL D ESSONNE |
| 12/02/2013 | Permis de construire0910451230019 | 54 Rue du Martroy | BD 25P | 4 logements, 103 m² | 621 m² | commencé | particulier |
| 05/02/2013 | Permis de construire0910451230020 | 54 Rue du Martroy | BD 25P | 1 logement, 104 m² | 413 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi Essonnenaturel
- PPRT SME et ISOCHEMtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 64 Rue du Martroy 91610 Ballancourt-sur-Essonne | 181,8 m² | — | D | D |
| maison, 15 Rue du Martroy 91610 Ballancourt-sur-Essonne | 46,2 m² | — | G | C |
| appartement, 12 Rue du Martroy 91610 Ballancourt-sur-Essonne | 40,2 m² | 2015 | D | D |
| maison, 66 Rue du Martroy 91610 Ballancourt-sur-Essonne | 79 m² | — | D | D |
| appartement, 48 Rue du Martroy 91610 Ballancourt-sur-Essonne | 46,1 m² | — | C | A |
| maison, 13 Rue du Martroy 91610 Ballancourt-sur-Essonne | 55,7 m² | — | D | B |
| appartement, 24 Rue du Martroy 91610 Ballancourt-sur-Essonne | 39,4 m² | 2011 | D | B |
| maison, 71 Rue du Martroy 91610 Ballancourt-sur-Essonne | 83,3 m² | — | G | F |
| maison, 56 Rue du Martroy 91610 Ballancourt-sur-Essonne | 48,3 m² | — | C | C |
| immeuble, 12 Rue du Martroy 91610 Ballancourt-sur-Essonne | — | — | G | F |
| appartement, 29 Rue du Martroy 91610 Ballancourt-sur-Essonne | 31,7 m² | 2015 | C | A |
| maison, 17 Rue du Martroy 91610 Ballancourt-sur-Essonne | 38,8 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 39
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Mouni | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 bis | Bellissimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | Bellissimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Duchateau | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 6 | SCI MPG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | Commune de Ballancourt sur Essonne | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Afficher les 19 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Ballib | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Commune de Ballancourt sur Essonne | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | SCI Gaspard | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Vila Nova | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Pietro | Société civile | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 bis | Pietro | Société civile | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 10 | Commune de Ballancourt sur Essonne | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Vila Nova | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Pietro | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Felicidade | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 15 | Vila Nova | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Commune de Ballancourt sur Essonne | Commune | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 26 | SCI de Lardy Pate | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 26 | Alpha Azur Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 26 | Allo Taxi 91 | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 28 | SCI Janate | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 | SCI de Lardy Pate | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 29 | Vila Nova | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 29 | Quentin et Antoine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 | SCI Eleuterio | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 bis | Commune de Ballancourt sur Essonne | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Communaute de Communes du Val D Essonne | Communauté de communes | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 31 | Commune de Ballancourt sur Essonne | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Martroy SCI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 41 | Proprietaires du BND 045 BD0212 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 44 | Du Martroy Sauzin | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 44 | SCI la Croix Auvert 91 | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 46 | SCI la Croix Auvert 91 | Société civile | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 46 | Du Martroy Sauzin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 63 | Nac | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 64 | Commune de Ballancourt sur Essonne | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 64 | Essonne Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 69 | Commune de Ballancourt sur Essonne | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants20991 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 718 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires72,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194552,7 %Des logements autour de la rue
Maisons60,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,7 %12,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 770 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 220 m |
| Boulangerie | 4 | 70 m |
| Boucherie | 1 | 260 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 450 m |
| Restaurant | 7 | 40 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 5 | 270 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 250 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 440 m |
| Pharmacie | 1 | 250 m |
| Dentiste | 12 | 250 m |
| Kinésithérapeute | — | 730 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 750 m |
| Centre ou maison de santé | — | 760 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 530 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 120 m |
| Collège | — | 730 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,4 km |
| Gymnase | — | 810 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 760 m |
| Cinéma | — | 670 m |
| Bibliothèque | 1 | 230 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 650 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École élémentaire Jules Ferrypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École maternelle Pasteurpublic
Entreprises domiciliées à 200 m240
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Commune de Ballancourt sur Essonneadministration publique
- Les Cooperateurs de Champagneimmobilier
- Communaute de Communes du Val D Essonneadministration publique
- Association l'Ensembleautres services
- SCI Roxaneimmobilier