Rue des Ecoles, Ballancourt-sur-Essonne
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Prix dans la rue3 040 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UEZone d'equipementsRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier54 habitants70,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBD 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 97 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,1 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus de Ballancourt-sur-Essonne et 9 % au-dessus de l'Essonne.
3 200 €/m²
L'estimation 3 200Ballancourt-sur-Essonne 2 900en 2025Essonne 2 927en 2025
- Fourchette basse
- 2 510 €/m²
- Fourchette haute
- 4 000 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 860 et 3 570 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20224 298 €4 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 200 €estimé
4 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 43 Rue des Ecoles le 20/04/2022 : 45 m² pour 209 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Ballancourt-sur-Essonne et 8 % en dessous de l'Essonne.
3 040 €/m²
L'estimation 3 040Ballancourt-sur-Essonne 3 006en 2025Essonne 3 310en 2025
- Fourchette basse
- 2 160 €/m²
- Fourchette haute
- 4 070 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 580 et 3 470 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 991 €3 ventes
- 20224 333 €1 vente
- 20234 150 €2 ventes
- 20243 060 €1 vente
- 20253 000 €1 vente
- Estimation3 040 €estimé
8 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 Rue des Ecoles le 16/05/2025 : 100 m² pour 300 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 15 Rue des Ecoles | Maison15 Rue des Ecoles · 100 m² · 3 000 €/m² | 100 m² | 300 000 € | 3 000 € |
| 22/10/2024 | 46 Rue des Ecoles | Maison46 Rue des Ecoles · 100 m² · 3 060 €/m² | 100 m² | 306 000 € | 3 060 € |
| 08/08/2023 | Rue des Ecoles | MaisonRue des Ecoles · 149 m² · 3 311 €/m² | 149 m² | 493 400 € | 3 311 € |
| 16/06/2023 | 46 Rue des Ecoles | Maison, Dépendance46 Rue des Ecoles · 81 m² · 4 988 €/m² | 81 m² | 404 000 € | 4 988 € |
| 20/04/2022 | 43 Rue des Ecoles | Dépendance, Appartement43 Rue des Ecoles · 45 m² · 4 644 €/m² | 45 m² | 209 000 € | 4 644 € |
Afficher les 9 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/02/2024 | 30 Rue des Ecoles | Vente30 Rue des Ecoles · 94 m² | 94 m² de terrain | 1 € | — |
| 16/01/2023 | 21 Rue des Ecoles | Vente21 Rue des Ecoles · 773 m² | 773 m² de terrain | 190 000 € | — |
| 01/03/2022 | 43 Rue des Ecoles | Dépendance, Appartement43 Rue des Ecoles · 45 m² · 4 644 €/m² | 45 m² | 209 000 € | 4 644 € |
| 09/02/2022 | 43 Rue des Ecoles | Appartement, Dépendance43 Rue des Ecoles · 61 m² · 3 918 €/m² | 61 m² | 239 000 € | 3 918 € |
| 31/01/2022 | 43 Rue des Ecoles | Appartement, Dépendance43 Rue des Ecoles · 63 m² · 3 952 €/m² | 63 m² | 249 000 € | 3 952 € |
| 31/01/2022 | 43 Rue des Ecoles | Dépendance, Maison43 Rue des Ecoles · 60 m² · 4 333 €/m² | 60 m² | 260 000 € | 4 333 € |
| 27/11/2021 | Rue des Ecoles | Dépendance, MaisonRue des Ecoles · 160 m² · 2 991 €/m² | 160 m² | 478 500 € | 2 991 € |
| 10/09/2021 | 46 Rue des Ecoles | Dépendance, Maison46 Rue des Ecoles · 81 m² · 5 062 €/m² | 81 m² | 410 000 € | 5 062 € |
| 09/07/2021 | 36 Rue des Ecoles | Dépendance, Maison36 Rue des Ecoles · 145 m² · 2 545 €/m² | 145 m² | 369 000 € | 2 545 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/02/2024
UEZone d'equipements
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2014La commune en a 392 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 71,5 m · 3 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 441 kWh/an1 434 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Droit de preemption urbain
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2022 | Permis de démolir0910452210001 | 41qui Rue des Ecoles | BA 132 | — | 12 m² | autorisé | particulier |
| 04/09/2020 | Permis de construire0910452010015 | 45 Rue des Ecoles | BA 59, BA 60 | 5 logements, 291 m² | — | terminé | SCI MARQUIM |
| 29/11/2019 | Permis de construire0910451910042 | 28 Rue des Ecoles | BD 222 | 366 m² | 4 023 m² | commencé | COMMUNE DE BALLANCOURT SUR ESSONNE |
| 30/03/2017 | Permis de construire0910451710001 | 41ter Rue des Ecoles | BA 132 | 1 logement, 134 m² | 451 m² | commencé | particulier |
| 13/12/2016 | Permis de démolir0910451610001 | 21 Rue des Ecoles | BD 236 | — | 900 m² | autorisé | particulier |
| 09/12/2016 | Permis de construire0910451610026 | 2 Rue des Ecoles | BD 471, BD 472 | 3 logements, 82 m² | 345 m² | terminé | particulier |
| 20/08/2014 | Permis de construire0910451430008 | 41bis Rue des Ecoles | BA 131 | 1 logement, 156 m² | 723 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi Essonnenaturel
- PPRT SME et ISOCHEMtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 17 Rue des Ecoles 91610 Ballancourt-sur-Essonne | 47,6 m² | — | C | A |
| appartement, 17 Rue des Ecoles 91610 Ballancourt-sur-Essonne | 47,6 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue des Ecoles 91610 Ballancourt-sur-Essonne | 63,4 m² | — | D | B |
| immeuble, 25 Rue des Ecoles 91610 Ballancourt-sur-Essonne | — | — | E | B |
| immeuble, 25 Rue des Ecoles 91610 Ballancourt-sur-Essonne | — | — | G | C |
| immeuble, 25 Rue des Ecoles 91610 Ballancourt-sur-Essonne | — | — | D | B |
| maison, 45 Rue des Ecoles 91610 Ballancourt-sur-Essonne | 120 m² | — | B | A |
| maison, 31 Rue des Ecoles 91610 Ballancourt-sur-Essonne | 124 m² | — | C | C |
| appartement, 21 Rue des Ecoles 91610 Ballancourt-sur-Essonne | 50,3 m² | — | D | B |
| appartement, 25 Rue des Ecoles 91610 Ballancourt-sur-Essonne | 45 m² | — | D | B |
| appartement, 21 Rue des Ecoles 91610 Ballancourt-sur-Essonne | 44 m² | 2009 | D | B |
| appartement, 21 Rue des Ecoles 91610 Ballancourt-sur-Essonne | 62 m² | 2019 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI le Pressoir | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | SCI Delanau | Société civile immobilière | propriétaire | 23 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Commune de Ballancourt sur Essonne | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Myk E Mak | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | Commune de Ballancourt sur Essonne | Commune | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Commune de Ballancourt sur Essonne | Commune | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Commune de Ballancourt sur Essonne | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Veiga Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 25 | Pietro | Société civile | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Commune de Ballancourt sur Essonne | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 bis | Commune de Ballancourt sur Essonne | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Commune de Ballancourt sur Essonne | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5427 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 688 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires70,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194563 %Des logements autour de la rue
Maisons51,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,8 %25,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 930 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 280 m |
| Boulangerie | 4 | 140 m |
| Boucherie | 1 | 360 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 610 m |
| Restaurant | 9 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 5 | 330 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 400 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 580 m |
| Pharmacie | 1 | 340 m |
| Dentiste | 12 | 330 m |
| Kinésithérapeute | — | 860 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 790 m |
| Centre ou maison de santé | — | 900 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 450 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 50 m |
| Collège | — | 800 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,5 km |
| Gymnase | — | 880 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 780 m |
| Cinéma | — | 810 m |
| Bibliothèque | 1 | 350 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 810 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Pasteurpublic0 m
- École élémentaire Jules Ferrypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)110 m
Entreprises domiciliées à 200 m179
- Commune de Ballancourt sur Essonneadministration publique
- Communaute de Communes du Val D Essonneadministration publique
- Société Civile Immobilière 2JPimmobilier
- Wipdiscommerce
- Envie d'Aventureautres services
- Entreprise Jordan Maupasconstruction