Rue des Martinets, Ballancourt-sur-Essonne
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 990 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHZone d'habitat pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 6PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier179 habitants98 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 44 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 13,4 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Ballancourt-sur-Essonne et 10 % en dessous de l'Essonne.
2 990 €/m²
L'estimation 2 990Ballancourt-sur-Essonne 3 006en 2025Essonne 3 310en 2025
- Fourchette basse
- 2 130 €/m²
- Fourchette haute
- 4 010 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 540 et 3 420 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 467 €1 vente
- 20223 295 €1 vente
- 20233 000 €1 vente
- 20242 977 €3 ventes
- Estimation2 990 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 26 Rue des Martinets le 16/07/2024 : 92 m² pour 375 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2024 | 26 Rue des Martinets | Maison26 Rue des Martinets · 92 m² · 4 076 €/m² | 92 m² | 375 000 € | 4 076 € |
| 23/04/2024 | 47 Rue des Martinets | Maison, Dépendance47 Rue des Martinets · 169 m² · 795 €/m² | 169 m² | 134 295,75 € | 795 € |
| 16/04/2024 | 25 Rue des Martinets | Maison25 Rue des Martinets · 110 m² · 2 977 €/m² | 110 m² | 327 450 € | 2 977 € |
| 25/08/2023 | 33 Rue des Martinets | Maison33 Rue des Martinets · 118 m² · 3 000 €/m² | 118 m² | 354 000 € | 3 000 € |
| 12/01/2022 | 47 Rue des Martinets | Maison47 Rue des Martinets · 112 m² · 3 295 €/m² | 112 m² | 369 000 € | 3 295 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/01/2021 | 24 Rue des Martinets | Maison24 Rue des Martinets · 110 m² · 3 467 €/m² | 110 m² | 381 380 € | 3 467 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/02/2024
UHZone d'habitat pavillonnaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2023La commune en a 392 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 68,8 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 472 kWh/an1 446 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Espace paysager protege
Informations1
- Droit de preemption urbain
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/04/2023 | Permis de démolir0910452310001 | 17 Rue des Martinets | AD 127 | — | 509 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi Essonnenaturel
- PPRT SME et ISOCHEMtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Rue des Martinets 91610 Ballancourt-sur-Essonne | 115,2 m² | 2007 | C | C |
| maison, 1 Rue des Martinets 91610 Ballancourt-sur-Essonne | 94,6 m² | — | C | A |
| maison, 13 Rue des Martinets 91610 Ballancourt-sur-Essonne | 105,2 m² | 2007 | D | C |
| maison, 26 Rue des Martinets 91610 Ballancourt-sur-Essonne | 138,7 m² | 2005 | C | B |
| maison, 25 Rue des Martinets 91610 Ballancourt-sur-Essonne | 111,5 m² | — | C | B |
| maison, 33 Rue des Martinets 91610 Ballancourt-sur-Essonne | 118,7 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17949 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 223 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires98 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement118 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans41,3 %1,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 360 m |
| Supérette ou épicerie | — | 580 m |
| Boulangerie | 1 | 430 m |
| Boucherie | — | 500 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 720 m |
| Restaurant | 1 | 470 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 3 | 470 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 780 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 150 m |
| Pharmacie | 1 | 440 m |
| Dentiste | — | 540 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 180 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 780 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 480 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,8 km |
| Gymnase | — | 1,4 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 450 m |
| Cinéma | 1 | 200 m |
| Bibliothèque | — | 860 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 390 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire La Croix Boisséepublic480 m