Rue de la Libération, Boissy-le-Cutté
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Aucune parcelle trouvée aux coordonnées de l'adresse.
Feuille H 01Échelle 1:1250Édition 6Plan DXF la feuille, 96 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,5 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 990 €/m²
- Fourchette basse
- 2 120 €/m²
- Fourchette haute
- 4 010 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (8 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 134 €/m²), la commune pour 50 % (médiane 2 831 €/m² en 2025). Soit 2 979 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 990 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 4 014 ventes de 2025 du département (Essonne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 433 €4 ventes
- 20222 770 €2 ventes
- 20232 786 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 200 €1 vente
- Estimation2 990 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
8 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 100 m² au 19 Rue de la Liberation, 320 000 € le 29/01/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/01/2025 | 19 Rue de la Liberation | Maison | 100 m² | 320 000 € | 3 200 € |
| 30/12/2023 | 15 Rue de la Liberation | Dépendance, Maison | 70 m² | 195 000 € | 2 786 € |
| 28/10/2022 | 2 Rue de la Liberation | Maison | 120 m² | 341 000 € | 2 842 € |
| 14/02/2022 | 32 Rue de la Liberation | Maison, Dépendance | 89 m² | 240 000 € | 2 697 € |
| 11/12/2021 | 13 Rue de la Liberation | Maison, Dépendance | 90 m² | 330 000 € | 3 667 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2021 | 45 Rue de la Liberation | Dépendance, Maison | 83 m² | 335 000 € | 4 036 € |
| 18/06/2021 | 45 Rue de la Liberation | Maison | 86 m² | 275 000 € | 3 198 € |
| 11/03/2021 | 23 Rue de la Liberation | Local industriel. commercial ou assimilé | 3 932 m² | 280 000 € | 71 € |
| 03/02/2021 | 35 Rue de la Liberation | Maison | 200 m² | 400 000 € | 2 000 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Altitude, pente du terrain
- 77,1 m · 2,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 469 kWh/an1 442 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2015Sitadel ; sur les 69 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/02/2022 | Permis de construire0910802110009 | 19 Rue de la Liberation | H 875 | 1 logement, 192 m² | 2 640 m² | autorisé | particulier |
| 11/02/2022 | Permis de construire0910802110011 | 32 Rue de la Liberation | H 702 | 1 logement, 89 m² | 1 340 m² | commencé | particulier |
| 18/09/2019 | Déclaration préalable0910801910033 | 23 Rue de la Liberation | H 335, H 895 | 1 logement | 2 672 m² | autorisé | SCI ZAS |
| 05/02/2015 | Permis de construire0910801450005 | 56 Rue de la Liberation | B 336 | 1 logement, 163 m² | 547 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2000
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 11.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 42 Rue de la Libération 91590 Boissy-le-Cutté | 99 m² | 1962 | B | B |
| maison, 37 Rue de la Libération 91590 Boissy-le-Cutté | 75,1 m² | — | D | B |
| maison, 37 Rue de la Libération 91590 Boissy-le-Cutté | 75,1 m² | 1997 | D | B |
| maison, 19 Rue de la Libération 91590 Boissy-le-Cutté | 134,9 m² | — | D | D |
| maison, 28 Rue de la Libération 91590 Boissy-le-Cutté | 125 m² | 1940 | F | F |
| maison, 13 Rue de la Libération 91590 Boissy-le-Cutté | 116,2 m² | 1970 | C | C |
| maison, 15 Rue de la Libération 91590 Boissy-le-Cutté | 70,8 m² | 1948 | G | F |
| maison, 2 Rue de la Libération 91590 Boissy-le-Cutté | 106 m² | 2010 | D | B |
| maison, 49 Rue de la Libération 91590 Boissy-le-Cutté | 103,2 m² | 2001 | D | B |
| maison, 32 Rue de la Libération 91590 Boissy-le-Cutté | 89,6 m² | 1948 | E | E |
| maison, 13bis Rue de la Libération 91590 Boissy-le-Cutté | 180 m² | 1975 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 9
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | AGENCE DU PARC | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | INDIVISAIRES DE LA PARCELLE H 696 BOISSY LE CUTTE | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | SCI ZAS | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | HEVY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 35 | LMBAT | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | IMMO PRO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 55 bis | VALLOIRE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 47 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 57 | SCHUMAN | Société en nom collectif | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 57 | SCI LES OLIVIERS DE BOISSY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 4,8 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 150 m |
| Boulangerie | 1 | 160 m |
| Boucherie | — | 4,7 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 3 | 20 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 4,8 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 330 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 3,2 km |
| Pharmacie | — | 3,2 km |
| Dentiste | — | 4,7 km |
| Kinésithérapeute | — | 3,2 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 4,8 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 390 m |
| Collège | — | 4,7 km |
| Lycée | — | 4,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 2,8 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 620 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 360 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 330 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Anne Frankpublic
- Ecole maternelle niki de saint phallepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.