Rue Charles de Gaulle, Bondoufle

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Prix dans la rue2 870 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UA DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire45 sociétés ou organismesdont la SCPI Primo 1, au n° 22 Quartier171 habitants85,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AA 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 92 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,9 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logementAppartement2 870 €/m²13 ventesMaison3 030 €/m²11 ventes

Appartement, estimation au prix de 2025

2 870 €/m²

L'estimation 2 870Bondoufle 3 248en 2025Essonne 2 927en 2025

L'estimation est 12 % en dessous de Bondoufle et 2 % en dessous de l'Essonne.

Fourchette basse: 2 250 €/m²
Fourchette haute: 3 580 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 550 et 3 190 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20213 313 €2 ventes
20222 744 €4 ventes
20233 289 €1 vente
20243 636 €2 ventes
20252 775 €4 ventes
Estimation2 870 €estimé

13 appartements mesurés. 30 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 22 Rue Charles de Gaulle le 23/09/2025 : 66 m² pour 179 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

3 030 €/m²

L'estimation 3 030Bondoufle 2 907en 2025Essonne 3 310en 2025

L'estimation est 4 % au-dessus de Bondoufle et 8 % en dessous de l'Essonne.

Fourchette basse: 2 150 €/m²
Fourchette haute: 4 050 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 560 et 3 450 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20213 000 €1 vente
20223 347 €4 ventes
20233 016 €2 ventes
2024aucune vente
20253 407 €4 ventes
Estimation3 030 €estimé

11 maisons mesurées. 30 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 38 Rue Charles de Gaulle le 19/12/2025 : 67 m² pour 230 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
19/12/2025	38 Rue Charles de Gaulle	Maison38 Rue Charles de Gaulle · 67 m² · 3 433 €/m²	67 m²	230 000 €	3 433 €
24/10/2025	35 Rue Charles de Gaulle	Maison35 Rue Charles de Gaulle · 71 m² · 3 380 €/m²	71 m²	240 000 €	3 380 €
23/09/2025	22 Rue Charles de Gaulle	Appartement, Dépendance22 Rue Charles de Gaulle · 66 m² · 2 712 €/m²	66 m²	179 000 €	2 712 €
03/07/2025	22 Rue Charles de Gaulle	Dépendance, Appartement22 Rue Charles de Gaulle · 44 m² · 2 909 €/m²	44 m²	128 000 €	2 909 €
27/06/2025	3 Rue Charles de Gaulle	Maison3 Rue Charles de Gaulle · 102 m² · 3 458 €/m²	102 m²	352 700 €	3 458 €

Afficher les 25 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
01/12/2025	2 Rue Charles de Gaulle	Local industriel, commercial ou assimilé2 Rue Charles de Gaulle · 779 m² · 1 123 €/m²	779 m²	875 000 €	1 123 €
22/05/2025	22 Rue Charles de Gaulle	Appartement, Dépendance22 Rue Charles de Gaulle · 62 m² · 2 823 €/m²	62 m²	175 000 €	2 823 €
25/04/2025	22 Rue Charles de Gaulle	Appartement, Dépendance22 Rue Charles de Gaulle · 66 m² · 2 727 €/m²	66 m²	180 000 €	2 727 €
19/02/2025	46 Rue Charles de Gaulle	Maison46 Rue Charles de Gaulle · 140 m² · 2 236 €/m²	140 m²	313 000 €	2 236 €
24/07/2024	14 Rue Charles de Gaulle	Dépendance, Appartement14 Rue Charles de Gaulle · 27 m² · 3 704 €/m²	27 m²	100 000 €	3 704 €
02/07/2024	14 Rue Charles de Gaulle	Appartement, Dépendance14 Rue Charles de Gaulle · 30 m² · 3 567 €/m²	30 m²	107 000 €	3 567 €
16/11/2023	14 Rue Charles de Gaulle	Local industriel, commercial ou assimilé14 Rue Charles de Gaulle · 22 m² · 3 273 €/m²	22 m²	72 000 €	3 273 €
27/10/2023	3 Rue Charles de Gaulle	Dépendance, Maison3 Rue Charles de Gaulle · 124 m² · 3 065 €/m²	124 m²	380 000 €	3 065 €
25/01/2023	52 Rue Charles de Gaulle	Maison52 Rue Charles de Gaulle · 91 m² · 2 967 €/m²	91 m²	270 000 €	2 967 €
03/01/2023	25 Rue Charles de Gaulle	Dépendance, Appartement25 Rue Charles de Gaulle · 45 m² · 3 289 €/m²	45 m²	148 000 €	3 289 €
25/11/2022	38 Rue Charles de Gaulle	Dépendance, Maison38 Rue Charles de Gaulle · 80 m² · 3 031 €/m²	80 m²	242 500 €	3 031 €
12/08/2022	58 Rue Charles de Gaulle	Dépendance, Maison58 Rue Charles de Gaulle · 138 m² · 2 862 €/m²	138 m²	395 000 €	2 862 €
22/07/2022	14 Rue Charles de Gaulle	Dépendance, Appartement14 Rue Charles de Gaulle · 47 m² · 2 862 €/m²	47 m²	134 500 €	2 862 €
20/05/2022	25 Rue Charles de Gaulle	Appartement, Dépendance25 Rue Charles de Gaulle · 45 m² · 2 600 €/m²	45 m²	117 000 €	2 600 €
14/04/2022	20 Rue Charles de Gaulle	Maison20 Rue Charles de Gaulle · 35 m² · 5 557 €/m²	35 m²	194 500 €	5 557 €
06/04/2022	25 Rue Charles de Gaulle	Appartement, Dépendance25 Rue Charles de Gaulle · 80 m² · 2 625 €/m²	80 m²	210 000 €	2 625 €
16/03/2022	55 Rue Charles de Gaulle	Maison, Dépendance55 Rue Charles de Gaulle · 83 m² · 3 663 €/m²	83 m²	304 000 €	3 663 €
11/02/2022	14 Rue Charles de Gaulle	Appartement, Dépendance14 Rue Charles de Gaulle · 27 m² · 3 593 €/m²	27 m²	97 000 €	3 593 €
20/10/2021	25 Rue Charles de Gaulle	Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance25 Rue Charles de Gaulle · 63 m² · 3 302 €/m²	63 m²	208 000 €	3 302 €
16/09/2021	14 Rue Charles de Gaulle	Local industriel, commercial ou assimilé14 Rue Charles de Gaulle · 60 m² · 2 167 €/m²	60 m²	130 000 €	2 167 €
15/09/2021	38 Rue Charles de Gaulle	Dépendance, Maison38 Rue Charles de Gaulle · 80 m² · 3 000 €/m²	80 m²	240 000 €	3 000 €
29/07/2021	28 Rue Charles de Gaulle	Appartement, Dépendance28 Rue Charles de Gaulle · 105 m² · 2 762 €/m²	105 m²	290 000 €	2 762 €
28/06/2021	1 Rue Charles de Gaulle	Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue Charles de Gaulle · 1 142 m² · 701 €/m²	1 142 m²	800 000 €	701 €
31/05/2021	25 Rue Charles de Gaulle	Dépendance, Appartement25 Rue Charles de Gaulle · 44 m² · 3 864 €/m²	44 m²	170 000 €	3 864 €
05/03/2021	31 Rue Charles de Gaulle	Maison, Local industriel, commercial ou assimilé31 Rue Charles de Gaulle · 141 m²	141 m²	293 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 14 depuis 2013La commune en a 158 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 80,4 m · 0,2 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 465 kWh/an1 443 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 14 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
15/09/2025	Permis de construire0910862500004	3 Rue Charles de Gaulle	AM 227, AM 290	12 logements, 945 m²	1 237 m²	autorisé	SCI CINKO
15/09/2025	Permis de construire0910862500004	3 Rue Charles de Gaulle	AM 227, AM 290	945 m²	1 237 m²	autorisé	SCI CINKO
08/04/2024	Permis de construire0910862400006	30 Ru Charles de Gaulle	AA 435	68 logements, 4 138 m²	2 784 m²	commencé	AKERA DEVELOPPEMENT
26/03/2024	Permis de démolir0910862400001	3 Bis Rue Charles de Gaulle	AM 227, AM 290	—	1 266 m²	autorisé	J.ISCO
05/01/2024	Déclaration préalable0910862300111	14 Rue Charles de Gaulle	AM 243	—	712 m²	autorisé	SCI PHILIPPON-PIERROT
16/08/2022	Déclaration préalable0910862200053	Rue Charles de Gaulle	AM 143	18 m²	62 577 m²	autorisé	STORELIFT DISTRIBUTION
28/06/2019	Permis de construire0910861910003	12 Rue Charles de Gaulle	AM 345	3 logements, 844 m²	2 023 m²	commencé	particulier
28/01/2019	Déclaration préalable0910861810092	14 T Rue Charles de Gaulle	AM 245	—	1 031 m²	autorisé	particulier
21/09/2017	Permis de construire0910861720009	02b Rue Charles de Gaulle	AI 220	1 255 m²	2 824 m²	annulé	GROUPE DURIEU
04/08/2017	Permis de construire0910861710003	27 Rue Charles de Gaulle	AA 169, AA 170	3 logements, 169 m²	422 m²	terminé	particulier
23/07/2015	Permis de construire0910861510007	86 Rue Charles de Gaulle	AP 462	1 logement, 84 m²	—	commencé	particulier
23/05/2015	Permis de construire0910861530003	86 Rue Charles de Gaulle	AB 462	1 logement, 84 m²	227 m²	terminé	particulier
03/04/2015	Permis de construire0910861430006	Rue Charles de Gaulle	AM 260, AM 17	1 312 m²	23 050 m²	commencé	particulier
20/12/2013	Permis de construire0910861330005	86 Rue Charles de Gaulle	AP 45, AP 53, AP 413	1 logement, 132 m²	910 m²	annulé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 10 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
Installations classées: 34 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 1 risque recensé sur la commune

Risques recensés sur la commune1

Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 6D · 4E · 1F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 28 Rue Charles de Gaulle 91070 Bondoufle	46,7 m²	—	D	B
appartement, 14ter Rue Charles de Gaulle 91070 Bondoufle	30,7 m²	1989	C	A
appartement, 29 Rue Charles de Gaulle 91070 Bondoufle	57,4 m²	1989	D	B
maison, 27 Rue Charles de Gaulle 91070 Bondoufle	50,1 m²	2000	C	B
appartement, 25 Rue Charles de Gaulle 91070 Bondoufle	65,3 m²	2006	D	B
appartement, 22 Rue Charles de Gaulle 91070 Bondoufle	89,3 m²	—	C	A
appartement, 22 Rue Charles de Gaulle 91070 Bondoufle	61,7 m²	—	C	A
maison, 27 Rue Charles de Gaulle 91070 Bondoufle	51 m²	2000	C	B
maison, 57 Rue Charles de Gaulle 91070 Bondoufle	95,8 m²	1948	D	D
appartement, 35 Rue Charles de Gaulle 91070 Bondoufle	45 m²	2011	F	C
appartement, 38ter Rue Charles de Gaulle 91070 Bondoufle	58,7 m²	1992	E	C
appartement, 14ter Rue Charles de Gaulle 91070 Bondoufle	49,3 m²	—	C	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI

Sociétés et organismes · 45

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Commune de Bondoufle	Commune	propriétaire	1 local
1 bis	Dogan	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
2	Bpifrance	Société anonyme	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
2	Sogefimur	Société anonyme	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
2 bis	Durieu S A	Société anonyme	propriétaire	2 locaux
2 ter	S C I Hassani	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
2 quinquies	SARL Petp	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
2 ter	Ca Grand Paris Sud Seine Essonne Senart	Communauté d'agglomération	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Afficher les 19 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
3 bis	SCI Cinko	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 2 parcelles non bâties
3	Commune de Bondoufle	Commune	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
3 ter	Commune de Bondoufle	Commune	propriétaire	1 local
3	Indivisaires de la Parcelle Aa 286 Bondoufle	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
6	Straub Immobilier	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
14	Reve	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
14 ter	Ginggenlva	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
14 ter	SCI J P M	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
14	SCI Philippon-Pierrot	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
14 ter	SCI Vael	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
18 ter	Beetho Invest	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
18 bis	Beetho Invest	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
22	Primo 1	Société civile	propriétaire	58 locaux
25	SCI Nicocel	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
25	Mathilde du Golf	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
25	Nicocel Ii	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
25	SCI Castel Fleury	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
25	Société Civile Immobilière JG Meyer	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
25	Windsor	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
28	KAR2MAC	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
29	La Bondoufloise	Société civile	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
30	Enedis	Société d'économie mixte	propriétaire	1 local
30	Commune de Bondoufle	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
31	LS 88	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
33	LS 88	Société civile immobilière	propriétaire	3 parcelles non bâties
35	Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	36 locaux et 1 parcelle non bâtie
38	SCI la Fayette	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux et 1 parcelle non bâtie
39	Commune de Bondoufle	Commune	propriétaire	4 locaux
39 bis	Commune de Bondoufle	Commune	propriétaire	3 locaux et 6 parcelles non bâties
41 bis	Commune de Bondoufle	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
43	Commune de Bondoufle	Commune	propriétaire	1 local et 3 parcelles non bâties
43 bis	Ropar Immo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
43	Foncyel 78	Société en nom collectif	propriétaire	1 parcelle non bâtie
84	Commune de Bondoufle	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9001	Matral	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9002	Commune de Bondoufle	Commune	propriétaire	1 local

Au n° 22, la SCPI Primo 1, un fonds de placement immobilier, déclare détenir 1 341 m² de logements dans son rapport annuel 2025, à la clôture de l'exercice.

SCPI	N°	Usage	Surface	Acquis
Primo 1	22	Habitation	1 341 m²	2010

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants17155 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen25 438 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté5,5 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires85,5 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19453,6 %Des logements autour de la rue

Maisons87,3 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement104 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans23,8 %9,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	270 m
Supérette ou épicerie	—	730 m
Boulangerie	3	230 m
Boucherie	—	2,8 km
Poissonnerie	—	2,8 km
Fruits et légumes	—	3,1 km
Restaurant	3	190 m
Librairie ou presse	—	1,6 km
Banque	1	270 m
Bureau ou relais de poste	1	390 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	600 m
Pharmacie	1	290 m
Dentiste	—	2,5 km
Kinésithérapeute	6	180 m
Laboratoire d'analyses	—	1,1 km
Centre ou maison de santé	—	2,4 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	2,3 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	330 m
École maternelle ou élémentaire	3	90 m
Collège	1	470 m
Lycée	—	770 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,5 km
Gymnase	1	440 m
Stade ou terrain de sport	—	560 m
Cinéma	—	4,0 km
Bibliothèque	—	970 m
Conservatoire	1	470 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	80 m
Police ou gendarmerie	—	3,4 km
France Services	—	4,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées4

École maternelle André Malrauxpublic90 m
École élémentaire André Malrauxpublic100 m
École primaire François Mauriacpublic300 m
Collège Charles Péguypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.