Square du Colonel Rozanoff, Bondoufle
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 207 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,9 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Bondoufle et 17 % en dessous de l'Essonne.
2 760 €/m²
L'estimation 2 760Bondoufle 2 907en 2025Essonne 3 310en 2025
- Fourchette basse
- 1 960 €/m²
- Fourchette haute
- 3 700 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 340 et 3 150 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 653 €3 ventes
- 20223 144 €2 ventes
- 20232 577 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 762 €3 ventes
- Estimation2 760 €estimé
9 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Square du Colonel Rozanoff le 08/10/2025 : 119 m² pour 269 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 3 Square du Colonel Rozanoff | Maison3 Square du Colonel Rozanoff · 119 m² · 2 261 €/m² | 119 m² | 269 000 € | 2 261 € |
| 22/07/2025 | 54 Square du Colonel Rozanoff | Maison54 Square du Colonel Rozanoff · 85 m² · 3 141 €/m² | 85 m² | 267 000 € | 3 141 € |
| 18/04/2025 | 34 Square du Colonel Rozanoff | Maison34 Square du Colonel Rozanoff · 84 m² · 2 762 €/m² | 84 m² | 232 000 € | 2 762 € |
| 11/08/2023 | 25 Square du Colonel Rozanoff | Maison25 Square du Colonel Rozanoff · 78 m² · 2 577 €/m² | 78 m² | 201 000 € | 2 577 € |
| 01/08/2022 | 11 Square du Colonel Rozanoff | Maison11 Square du Colonel Rozanoff · 84 m² · 3 274 €/m² | 84 m² | 275 000 € | 3 274 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2022 | 22 Square du Colonel Rozanoff | Maison, Dépendance22 Square du Colonel Rozanoff · 98 m² · 3 014 €/m² | 98 m² | 295 350 € | 3 014 € |
| 06/12/2021 | 48 Square du Colonel Rozanoff | Maison, Dépendance48 Square du Colonel Rozanoff · 119 m² · 2 218 €/m² | 119 m² | 264 000 € | 2 218 € |
| 12/10/2021 | 1 Square du Colonel Rozanoff | Maison1 Square du Colonel Rozanoff · 98 m² · 2 653 €/m² | 98 m² | 260 000 € | 2 653 € |
| 19/03/2021 | 7 Square du Colonel Rozanoff | Maison7 Square du Colonel Rozanoff · 85 m² · 2 976 €/m² | 85 m² | 253 000 € | 2 976 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UBa
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 80,4 m · 0,1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 465 kWh/an1 443 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Installations classées
- 7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 44 Square du Colonel Rozanoff 91070 Bondoufle | 119 m² | — | D | B |
| maison, 15 Square du Colonel Rozanoff 91070 Bondoufle | 97,9 m² | 1975 | D | B |
| maison, 28 Square du Colonel Rozanoff 91070 Bondoufle | 77 m² | — | D | B |
| maison, 21 Square du Colonel Rozanoff 91070 Bondoufle | 97 m² | — | D | B |
| maison, 24 Square du Colonel Rozanoff 91070 Bondoufle | 96,1 m² | 1978 | E | B |
| maison, 36 Square du Colonel Rozanoff 91070 Bondoufle | 88 m² | — | C | B |
| maison, 54 Square du Colonel Rozanoff 91070 Bondoufle | 83,7 m² | — | C | B |
| maison, 4 Square du Colonel Rozanoff 91070 Bondoufle | 76,8 m² | 1977 | C | A |
| maison, 34 Square du Colonel Rozanoff 91070 Bondoufle | 83 m² | 1975 | E | B |
| maison, 3 Square du Colonel Rozanoff 91070 Bondoufle | 135,9 m² | 1978 | C | A |
| maison, 25 Square du Colonel Rozanoff 91070 Bondoufle | 78 m² | — | D | B |
| maison, 25 Square du Colonel Rozanoff 91070 Bondoufle | 78 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | Commune de Bondoufle | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Commune de Bondoufle | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Commune de Bondoufle | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 40 | Commune de Bondoufle | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 46 | Commune de Bondoufle | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants318101 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 348 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons99 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans34,6 %7,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 780 m |
| Supérette ou épicerie | — | 680 m |
| Boulangerie | — | 630 m |
| Boucherie | — | 3,2 km |
| Poissonnerie | — | 2,2 km |
| Fruits et légumes | — | 2,9 km |
| Restaurant | 2 | 280 m |
| Librairie ou presse | — | 540 m |
| Banque | — | 870 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 760 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 650 m |
| Pharmacie | — | 680 m |
| Dentiste | — | 3,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 780 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 650 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 160 m |
| Collège | — | 660 m |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,2 km |
| Gymnase | — | 720 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 320 m |
| Cinéma | — | 4,7 km |
| Bibliothèque | — | 620 m |
| Conservatoire | — | 660 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,3 km |
| France Services | — | 4,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École primaire Jean Mermozpublic
Entreprises domiciliées à 200 m135
- Commune de Bondoufleadministration publique
- Delphax Systems Uk LTDservices administratifs
- Chez Julie (Chez Julie)commerce
- Canin'oautres services
- SARL Vianaconstruction
- JDT Prodarts et spectacles