Rue des Trois Parts, Bondoufle
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Prix dans la rue2 970 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBaLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Diagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier131 habitants96 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 117 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,9 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Bondoufle et 10 % au-dessus de l'Essonne.
3 210 €/m²
L'estimation 3 210Bondoufle 3 248en 2025Essonne 2 927en 2025
- Fourchette basse
- 2 510 €/m²
- Fourchette haute
- 4 010 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 860 et 3 570 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 382 €4 ventes
- 20223 500 €3 ventes
- 20232 379 €2 ventes
- 20242 380 €1 vente
- 20253 298 €2 ventes
- Estimation3 210 €estimé
12 appartements mesurés. 25 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 12 Rue des Trois Parts le 17/12/2025 : 75 m² pour 227 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Bondoufle et 10 % en dessous de l'Essonne.
2 970 €/m²
L'estimation 2 970Bondoufle 2 907en 2025Essonne 3 310en 2025
- Fourchette basse
- 2 110 €/m²
- Fourchette haute
- 3 970 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 520 et 3 380 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 443 €1 vente
- 20223 176 €3 ventes
- 20233 354 €3 ventes
- 20243 250 €3 ventes
- 20252 776 €3 ventes
- Estimation2 970 €estimé
13 maisons mesurées. 25 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 26 Rue des Trois Parts le 26/09/2025 : 79 m² pour 274 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 12 Rue des Trois Parts | Dépendance, Appartement12 Rue des Trois Parts · 75 m² · 3 027 €/m² | 75 m² | 227 000 € | 3 027 € |
| 26/09/2025 | 26 Rue des Trois Parts | Maison26 Rue des Trois Parts · 79 m² · 3 468 €/m² | 79 m² | 274 000 € | 3 468 € |
| 18/07/2025 | 21 Rue des Trois Parts | Maison21 Rue des Trois Parts · 85 m² · 2 776 €/m² | 85 m² | 236 000 € | 2 776 € |
| 28/03/2025 | 12 Rue des Trois Parts | Dépendance, Appartement12 Rue des Trois Parts · 44 m² · 3 568 €/m² | 44 m² | 157 000 € | 3 568 € |
| 03/02/2025 | 6 Rue des Trois Parts | Maison6 Rue des Trois Parts · 85 m² · 2 647 €/m² | 85 m² | 225 000 € | 2 647 € |
Afficher les 20 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2024 | 30 Rue des Trois Parts | Maison30 Rue des Trois Parts · 84 m² · 3 250 €/m² | 84 m² | 273 000 € | 3 250 € |
| 05/09/2024 | 20 Rue des Trois Parts | Maison20 Rue des Trois Parts · 79 m² · 3 291 €/m² | 79 m² | 260 000 € | 3 291 € |
| 19/07/2024 | 18 Rue des Trois Parts | Maison18 Rue des Trois Parts · 79 m² · 3 101 €/m² | 79 m² | 245 000 € | 3 101 € |
| 19/02/2024 | 34 Rue des Trois Parts | Dépendance, Appartement34 Rue des Trois Parts · 100 m² · 2 380 €/m² | 100 m² | 238 000 € | 2 380 € |
| 19/12/2023 | 34 Rue des Trois Parts | Appartement, Dépendance34 Rue des Trois Parts · 87 m² · 1 609 €/m² | 87 m² | 140 000 € | 1 609 € |
| 03/11/2023 | 14 Rue des Trois Parts | Maison14 Rue des Trois Parts · 79 m² · 3 354 €/m² | 79 m² | 265 000 € | 3 354 € |
| 04/07/2023 | Rue des Trois Parts | MaisonRue des Trois Parts · 122 m² · 2 541 €/m² | 122 m² | 310 000 € | 2 541 € |
| 27/02/2023 | 2 Rue des Trois Parts | Maison2 Rue des Trois Parts · 85 m² · 3 545 €/m² | 85 m² | 301 300 € | 3 545 € |
| 26/01/2023 | 34 Rue des Trois Parts | Dépendance, Appartement34 Rue des Trois Parts · 80 m² · 3 149 €/m² | 80 m² | 251 900 € | 3 149 € |
| 16/09/2022 | 13 Rue des Trois Parts | Maison13 Rue des Trois Parts · 85 m² · 3 176 €/m² | 85 m² | 270 000 € | 3 176 € |
| 23/08/2022 | 9 Rue des Trois Parts | Maison9 Rue des Trois Parts · 85 m² · 3 176 €/m² | 85 m² | 270 000 € | 3 176 € |
| 08/07/2022 | Rue des Trois Parts | MaisonRue des Trois Parts · 85 m² · 3 319 €/m² | 85 m² | 282 100 € | 3 319 € |
| 16/06/2022 | 34 Rue des Trois Parts | Dépendance, Appartement34 Rue des Trois Parts · 87 m² · 3 115 €/m² | 87 m² | 271 000 € | 3 115 € |
| 18/03/2022 | 12 Rue des Trois Parts | Dépendance, Appartement12 Rue des Trois Parts · 60 m² · 3 500 €/m² | 60 m² | 210 000 € | 3 500 € |
| 06/01/2022 | 34 Rue des Trois Parts | Dépendance, Appartement34 Rue des Trois Parts · 63 m² · 3 783 €/m² | 63 m² | 238 300 € | 3 783 € |
| 22/12/2021 | 12 Rue des Trois Parts | Appartement, Dépendance12 Rue des Trois Parts · 61 m² · 3 328 €/m² | 61 m² | 203 000 € | 3 328 € |
| 26/11/2021 | 12 Rue des Trois Parts | Appartement, Dépendance12 Rue des Trois Parts · 61 m² · 3 361 €/m² | 61 m² | 205 000 € | 3 361 € |
| 16/08/2021 | 12 Rue des Trois Parts | Dépendance, Appartement12 Rue des Trois Parts · 41 m² · 4 388 €/m² | 41 m² | 179 900 € | 4 388 € |
| 11/05/2021 | 34 Rue des Trois Parts | Appartement, Dépendance34 Rue des Trois Parts · 62 m² · 3 403 €/m² | 62 m² | 211 000 € | 3 403 € |
| 15/04/2021 | 26 Rue des Trois Parts | Maison26 Rue des Trois Parts · 79 m² · 3 443 €/m² | 79 m² | 272 000 € | 3 443 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UBa
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2016La commune en a 158 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 80,7 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 465 kWh/an1 443 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/11/2016 | Permis de construire0910861610006 | Les Trois Parts | AD 814, AD 820 | 145 m² | 3 788 m² | annulé | FONCIERE DE L'ARC |
| 24/05/2016 | Permis de construire0910861610002 | Rue des Trois Parts | AB 1590 | 124 m² | 7 789 m² | terminé | COMMUNE DE BONDOUFLE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue des Trois Parts 91070 Bondoufle | 59,1 m² | 2017 | C | B |
| maison, 19 Rue des Trois Parts 91070 Bondoufle | 84,3 m² | — | D | B |
| appartement, 34 Rue des Trois Parts 91070 Bondoufle | 87,8 m² | — | B | A |
| maison, 40 Rue des Trois Parts 91070 Bondoufle | 85 m² | 2017 | C | B |
| appartement, 34 Rue des Trois Parts 91070 Bondoufle | 63,3 m² | — | B | B |
| appartement, Rue des Trois Parts 91070 Bondoufle | 61,8 m² | 2016 | C | C |
| maison, 3 Rue des Trois Parts 91070 Bondoufle | 90 m² | — | E | E |
| maison, 3 Rue des Trois Parts 91070 Bondoufle | 90 m² | — | D | D |
| maison, Rue des Trois Parts 91070 Bondoufle | 80 m² | 1975 | D | D |
| maison, Rue des Trois Parts 91070 Bondoufle | 80 m² | 1975 | D | D |
| appartement, Rue des Trois Parts 91070 Bondoufle | 39,5 m² | — | B | A |
| appartement, 12 Rue des Trois Parts 91070 Bondoufle | 39,3 m² | 2018 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 ter | Commune de Bondoufle | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Commune de Bondoufle | Commune | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13150 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 632 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires96 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,2 %19,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 3 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 340 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 270 m |
| Boulangerie | — | 620 m |
| Boucherie | — | 2,8 km |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 2,7 km |
| Restaurant | 5 | 270 m |
| Librairie ou presse | — | 990 m |
| Banque | — | 620 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 500 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 240 m |
| Pharmacie | 1 | 270 m |
| Dentiste | — | 2,9 km |
| Kinésithérapeute | — | 810 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 340 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 240 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 140 m |
| Collège | 1 | 410 m |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,0 km |
| Gymnase | 1 | 440 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 170 m |
| Cinéma | — | 4,5 km |
| Bibliothèque | 1 | 170 m |
| Conservatoire | 1 | 410 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 860 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,0 km |
| France Services | — | 3,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire Jean Mermozpublic50 m
- École primaire Saint-Exupérypublic220 m
- École Primaire Simone Veilpublic270 m
- Collège Charles Péguypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)410 m