Allée Jacques Anquetil, Bondoufle
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 54 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,9 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 100 €/m²
- Fourchette basse
- 2 200 €/m²
- Fourchette haute
- 4 160 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 620 et 3 540 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (8 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 109 €/m²), le quartier pour 28 % (17 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 200 €/m²), la commune pour 22 % (médiane 2 907 €/m² en 2025). Soit 3 089 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 100 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 4 014 ventes de 2025 du département (Essonne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 625 €2 ventes
- 20223 163 €1 vente
- 20233 993 €1 vente
- 20243 011 €1 vente
- 20252 985 €3 ventes
- Estimation3 100 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
8 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 36 All Jacques Anquetil le 12/12/2025 : 134 m² pour 400 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 36 All Jacques Anquetil | Maison36 All Jacques Anquetil · 134 m² · 2 985 €/m² | 134 m² | 400 000 € | 2 985 € |
| 27/08/2025 | 19 All Jacques Anquetil | Maison19 All Jacques Anquetil · 152 m² · 3 322 €/m² | 152 m² | 505 000 € | 3 322 € |
| 22/07/2025 | 56 All Jacques Anquetil | Maison56 All Jacques Anquetil · 202 m² · 2 772 €/m² | 202 m² | 560 000 € | 2 772 € |
| 28/08/2024 | 7 All Jacques Anquetil | Maison, Dépendance7 All Jacques Anquetil · 186 m² · 3 011 €/m² | 186 m² | 560 000 € | 3 011 € |
| 11/07/2023 | 4 All Jacques Anquetil | Dépendance, Maison4 All Jacques Anquetil · 134 m² · 3 993 €/m² | 134 m² | 535 000 € | 3 993 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/06/2022 | 3 All Jacques Anquetil | Maison3 All Jacques Anquetil · 134 m² · 3 163 €/m² | 134 m² | 423 900 € | 3 163 € |
| 14/10/2021 | 27 All Jacques Anquetil | Maison27 All Jacques Anquetil · 162 m² · 3 395 €/m² | 162 m² | 550 000 € | 3 395 € |
| 30/07/2021 | 21 All Jacques Anquetil | Maison21 All Jacques Anquetil · 134 m² · 3 855 €/m² | 134 m² | 516 600 € | 3 855 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBc
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 80 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 465 kWh/an1 443 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
- Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Allée Jacques Anquetil 91070 Bondoufle | 160 m² | — | D | B |
| maison, 11 Allée Jacques Anquetil 91070 Bondoufle | 148,8 m² | — | C | B |
| maison, 19 Allée Jacques Anquetil 91070 Bondoufle | 153,2 m² | 1991 | C | B |
| maison, 32 Allée Jacques Anquetil 91070 Bondoufle | 130,9 m² | 1990 | D | B |
| maison, 36 Allée Jacques Anquetil 91070 Bondoufle | 132,5 m² | 1990 | D | B |
| maison, 19 Allée Jacques Anquetil 91070 Bondoufle | 152 m² | — | C | A |
| maison, 56 Allée Jacques Anquetil 91070 Bondoufle | 200,1 m² | 1989 | C | B |
| appartement, 56 Allée Jacques Anquetil 91070 Bondoufle | 30,6 m² | — | E | C |
| maison, 7 Allée Jacques Anquetil 91070 Bondoufle | 184,7 m² | — | C | A |
| maison, 4 Allée Jacques Anquetil 91070 Bondoufle | 133,4 m² | 1989 | C | B |
| maison, 38 Allée Jacques Anquetil 91070 Bondoufle | 202 m² | — | C | B |
| maison, 27 Allée Jacques Anquetil 91070 Bondoufle | 170,2 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 27 | ORDI VAL-GRAND SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 27 bis | ENEDIS | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 980 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,4 km |
| Boulangerie | — | 880 m |
| Boucherie | — | 3,0 km |
| Poissonnerie | — | 3,4 km |
| Fruits et légumes | — | 3,1 km |
| Restaurant | 1 | 500 m |
| Librairie ou presse | — | 1,7 km |
| Banque | — | 950 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 480 m |
| Pharmacie | — | 990 m |
| Dentiste | — | 2,3 km |
| Kinésithérapeute | — | 810 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 730 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 940 m |
| Cinéma | — | 4,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 710 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,1 km |
| France Services | — | 4,4 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.