Rue du Gué, Bouray-sur-Juine
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Prix dans la rue2 660 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UcLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier25 habitants90,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 voie voisineBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 01Échelle 1:1250Édition 6Plan DXF la feuille, 143 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,0 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Bouray-sur-Juine et 20 % en dessous de l'Essonne.
2 660 €/m²
L'estimation 2 660Bouray-sur-Juine 2 718en 2025Essonne 3 310en 2025
- Fourchette basse
- 1 890 €/m²
- Fourchette haute
- 3 560 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 260 et 3 040 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 326 €1 vente
- 20223 227 €2 ventes
- 20234 246 €1 vente
- Estimation2 660 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Rue du Gué le 25/07/2023 : 61 m² pour 259 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2023 | 2 Rue du Gué | Maison2 Rue du Gué · 61 m² · 4 246 €/m² | 61 m² | 259 000 € | 4 246 € |
| 15/07/2022 | 31 Rue du Gué | Maison31 Rue du Gué · 123 m² · 3 669 €/m² | 123 m² | 451 240 € | 3 669 € |
| 05/05/2022 | 5 Rue du Gué | Maison5 Rue du Gué · 79 m² · 2 785 €/m² | 79 m² | 220 000 € | 2 785 € |
| 20/07/2021 | 20 Rue du Gué | Maison20 Rue du Gué · 43 m² · 2 326 €/m² | 43 m² | 100 000 € | 2 326 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2014
Uc
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2019La commune en a 67 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 58,8 m · 3,3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 466 kWh/an1 442 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- OAP
Servitudes d'utilité publique2
- Vallée de la Juine
- Château de Mesnil Voisin
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2024 | Permis de construire0910952410004 | 18 Rue du Gue | B 1719 | 12 logements, 915 m² | — | autorisé | MAISONS PIERRE |
| 12/10/2021 | Permis de construire0910952110006 | 26 Rue du Gue | B 1941 | 1 logement, 130 m² | — | autorisé | particulier |
| 01/10/2021 | Permis de construire0910952110004 | 20 Rue du Gue | B 1820 | 1 logement, 89 m² | 549 m² | autorisé | particulier |
| 10/07/2021 | Permis de construire0910952110002 | 8 Rue du Gue | B 706 | 1 logement, 118 m² | 624 m² | commencé | particulier |
| 11/12/2020 | Permis de construire0910952010004 | Rue du Gue | B 1816, B 1813 | 1 logement, 89 m² | — | terminé | particulier |
| 14/09/2020 | Permis de construire0910952010002 | 13 Bi Rue du Gue | B 1813 | 1 logement, 99 m² | 954 m² | terminé | particulier |
| 22/02/2020 | Permis d'aménager0910951910002 | Rue du Gue | B 1813, B 1816 | — | 1 859 m² | autorisé | particulier |
| 10/09/2019 | Permis de construire0910951910007 | 26 Bi Rue du Gue | B 1874 | 1 logement, 146 m² | 978 m² | commencé | particulier |
| 26/02/2019 | Permis d'aménager0910951810003 | 26 Rue du Gue | B 1874 | — | 1 246 m² | autorisé | particulier |
| 21/02/2019 | Permis de construire0910951810006 | Rue du Gue | B 1872 | 1 logement, 181 m² | 850 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 22 Rue du Gué 91850 Bouray-sur-Juine | 83,2 m² | 1973 | C | A |
| maison, 2ter Rue du Gué 91850 Bouray-sur-Juine | 90 m² | 1989 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants2511 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 283 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19459,1 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20 %16 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,7 km |
| Boulangerie | — | 520 m |
| Boucherie | — | 1,9 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 5,0 km |
| Restaurant | — | 970 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 1 | 440 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 640 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 410 m |
| Pharmacie | — | 1,3 km |
| Dentiste | 2 | 450 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,2 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 570 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 720 m |
| Collège | — | 630 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 700 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,6 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 300 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 640 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,8 km |
| France Services | — | 4,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m62
- Essonne Fermeturesconstruction
- Amenag Constr Tous Travaux Interna Natio (Action)autres services
- SCI Admimmobilier
- Amicale Sportive d'Itteville Handball (A.S.I.H.B.)arts et spectacles
- Exatrackinformation et communication
- Scamandoliimmobilier