Rue d'Alsace Lorraine, Bouray-sur-Juine
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Prix dans la rue2 900 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 4PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier148 habitants98,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 02Échelle 1:1250Édition 6Plan DXF la feuille, 71 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,0 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Bouray-sur-Juine et 12 % en dessous de l'Essonne.
2 900 €/m²
L'estimation 2 900Bouray-sur-Juine 2 718en 2025Essonne 3 310en 2025
- Fourchette basse
- 2 060 €/m²
- Fourchette haute
- 3 880 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 460 et 3 310 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 732 €1 vente
- 20223 621 €2 ventes
- 20233 695 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 604 €2 ventes
- Estimation2 900 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 17 Rue d'Alsace Lorraine le 05/09/2025 : 130 m² pour 272 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 17 Rue d'Alsace Lorraine | Dépendance, Maison17 Rue d'Alsace Lorraine · 130 m² · 2 092 €/m² | 130 m² | 272 000 € | 2 092 € |
| 31/01/2025 | 8 Rue d'Alsace Lorraine | Maison8 Rue d'Alsace Lorraine · 78 m² · 3 115 €/m² | 78 m² | 243 000 € | 3 115 € |
| 27/01/2023 | 21 Rue d'Alsace Lorraine | Maison, Dépendance21 Rue d'Alsace Lorraine · 98 m² · 3 695 €/m² | 98 m² | 362 100 € | 3 695 € |
| 30/05/2022 | 36 Rue d'Alsace Lorraine | Maison36 Rue d'Alsace Lorraine · 91 m² · 4 286 €/m² | 91 m² | 390 000 € | 4 286 € |
| 12/01/2022 | 25 Rue d'Alsace Lorraine | Maison25 Rue d'Alsace Lorraine · 91 m² · 2 956 €/m² | 91 m² | 269 000 € | 2 956 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/08/2021 | 31 Rue d'Alsace Lorraine | Maison31 Rue d'Alsace Lorraine · 71 m² · 4 732 €/m² | 71 m² | 336 000 € | 4 732 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2014
Ub
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2016La commune en a 67 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 73,2 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 455 kWh/an1 438 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Vallée de la Juine
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2016 | Permis de construire0910951610002 | 34 Rue D Alsace Lorraine | B 839 | 1 logement, 54 m² | 526 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Rue d'Alsace Lorraine 91850 Bouray-sur-Juine | 107,4 m² | 1974 | D | D |
| maison, 17 Rue d'Alsace Lorraine 91850 Bouray-sur-Juine | 120 m² | — | E | E |
| maison, 8 Rue d'Alsace Lorraine 91850 Bouray-sur-Juine | 78 m² | 1974 | G | G |
| maison, 29 Rue d'Alsace Lorraine 91850 Bouray-sur-Juine | 104 m² | 1976 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14852 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 379 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires98,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20 %26,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,7 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,5 km |
| Boulangerie | — | 540 m |
| Boucherie | — | 2,8 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,1 km |
| Restaurant | — | 1,5 km |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 480 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,3 km |
| Pharmacie | — | 1,8 km |
| Dentiste | 2 | 500 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,6 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 320 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 200 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 4,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,4 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,6 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 600 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 480 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,7 km |
| France Services | — | 4,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle La Vallée Rossignolpublic170 m
- École élémentaire Porte aux Loupspublic250 m