Rue du Gué, Bouray-sur-Juine
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Prix dans la rue2 660 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UcAvis de l'ABF requisDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier25 habitants90,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 voie voisineBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 01Échelle 1:1250Édition 6Plan DXF la feuille, 143 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,0 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Bouray-sur-Juine et 20 % en dessous de l'Essonne.
2 660 €/m²
L'estimation 2 660Bouray-sur-Juine 2 718en 2025Essonne 3 310en 2025
- Fourchette basse
- 1 890 €/m²
- Fourchette haute
- 3 560 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 260 et 3 040 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 326 €1 vente
- 20223 227 €2 ventes
- 20234 246 €1 vente
- Estimation2 660 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Rue du Gué le 25/07/2023 : 61 m² pour 259 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2023 | 2 Rue du Gué | Maison2 Rue du Gué · 61 m² · 4 246 €/m² | 61 m² | 259 000 € | 4 246 € |
| 15/07/2022 | 31 Rue du Gué | Maison31 Rue du Gué · 123 m² · 3 669 €/m² | 123 m² | 451 240 € | 3 669 € |
| 05/05/2022 | 5 Rue du Gué | Maison5 Rue du Gué · 79 m² · 2 785 €/m² | 79 m² | 220 000 € | 2 785 € |
| 20/07/2021 | 20 Rue du Gué | Maison20 Rue du Gué · 43 m² · 2 326 €/m² | 43 m² | 100 000 € | 2 326 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2014
Uc
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2019La commune en a 67 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 58,8 m · 3,3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 466 kWh/an1 442 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- OAP
Servitudes d'utilité publique2
- Vallée de la Juine
- Château de Mesnil Voisin
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2024 | Permis de construire0910952410004 | 18 Rue du Gue | B 1719 | 12 logements, 915 m² | — | autorisé | MAISONS PIERRE |
| 12/10/2021 | Permis de construire0910952110006 | 26 Rue du Gue | B 1941 | 1 logement, 130 m² | — | autorisé | particulier |
| 01/10/2021 | Permis de construire0910952110004 | 20 Rue du Gue | B 1820 | 1 logement, 89 m² | 549 m² | autorisé | particulier |
| 10/07/2021 | Permis de construire0910952110002 | 8 Rue du Gue | B 706 | 1 logement, 118 m² | 624 m² | commencé | particulier |
| 11/12/2020 | Permis de construire0910952010004 | Rue du Gue | B 1816, B 1813 | 1 logement, 89 m² | — | terminé | particulier |
| 14/09/2020 | Permis de construire0910952010002 | 13 Bi Rue du Gue | B 1813 | 1 logement, 99 m² | 954 m² | terminé | particulier |
| 22/02/2020 | Permis d'aménager0910951910002 | Rue du Gue | B 1813, B 1816 | — | 1 859 m² | autorisé | particulier |
| 10/09/2019 | Permis de construire0910951910007 | 26 Bi Rue du Gue | B 1874 | 1 logement, 146 m² | 978 m² | commencé | particulier |
| 26/02/2019 | Permis d'aménager0910951810003 | 26 Rue du Gue | B 1874 | — | 1 246 m² | autorisé | particulier |
| 21/02/2019 | Permis de construire0910951810006 | Rue du Gue | B 1872 | 1 logement, 181 m² | 850 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 22 Rue du Gué 91850 Bouray-sur-Juine | 83,2 m² | 1973 | C | A |
| maison, 2ter Rue du Gué 91850 Bouray-sur-Juine | 90 m² | 1989 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants2511 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 283 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19459,1 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20 %16 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,7 km |
| Boulangerie | — | 520 m |
| Boucherie | — | 1,9 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 5,0 km |
| Restaurant | — | 970 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 1 | 440 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 640 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 410 m |
| Pharmacie | — | 1,3 km |
| Dentiste | 2 | 450 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,2 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 570 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 720 m |
| Collège | — | 630 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 700 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,6 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 300 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 640 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,8 km |
| France Services | — | 4,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m62
- Essonne Fermeturesconstruction
- Amenag Constr Tous Travaux Interna Natio (Action)autres services
- SCI Admimmobilier
- Amicale Sportive d'Itteville Handball (A.S.I.H.B.)arts et spectacles
- Exatrackinformation et communication
- Scamandoliimmobilier