Route de Boinveau, Bouray-sur-Juine
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Prix dans la rue2 680 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UcAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 11Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier86 habitants71 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 voie voisineBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 02Échelle 1:1250Édition 6Plan DXF la feuille, 71 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,0 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Bouray-sur-Juine et 19 % en dessous de l'Essonne.
2 680 €/m²
L'estimation 2 680Bouray-sur-Juine 2 718en 2025Essonne 3 310en 2025
- Fourchette basse
- 1 900 €/m²
- Fourchette haute
- 3 590 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 270 et 3 060 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 945 €3 ventes
- 20224 460 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 643 €1 vente
- 20252 589 €1 vente
- Estimation2 680 €estimé
7 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 34 Route de Boinveau le 18/04/2025 : 100 m² pour 258 860 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 34 Route de Boinveau | Dépendance, Maison34 Route de Boinveau · 100 m² · 2 589 €/m² | 100 m² | 258 860 € | 2 589 € |
| 29/08/2024 | 14 Route de Boinveau | Maison14 Route de Boinveau · 137 m² · 2 643 €/m² | 137 m² | 362 100 € | 2 643 € |
| 14/11/2023 | 39 Route de Boinveau | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison39 Route de Boinveau · 928 m² | 928 m² | 636 000 € | — |
| 20/07/2022 | 6 Route de Boinveau | Maison6 Route de Boinveau · 65 m² · 5 371 €/m² | 65 m² | 349 100 € | 5 371 € |
| 13/05/2022 | 12 Route de Boinveau | Maison12 Route de Boinveau · 93 m² · 3 548 €/m² | 93 m² | 330 000 € | 3 548 € |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/01/2023 | 35 Route de Boinveau | Local industriel, commercial ou assimilé35 Route de Boinveau · 773 m² · 471 €/m² | 773 m² | 364 000 € | 471 € |
| 10/12/2021 | 17 Route de Boinveau | Maison17 Route de Boinveau · 91 m² · 3 440 €/m² | 91 m² | 313 000 € | 3 440 € |
| 10/12/2021 | 17 Route de Boinveau | Maison17 Route de Boinveau · 91 m² · 330 €/m² | 91 m² | 30 000 € | 330 € |
| 22/06/2021 | 21 Route de Boinveau | Maison21 Route de Boinveau · 101 m² · 1 842 €/m² | 101 m² | 186 000 € | 1 842 € |
| 30/01/2021 | 17 Route de Boinveau | Maison17 Route de Boinveau · 91 m² · 2 945 €/m² | 91 m² | 268 000 € | 2 945 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2014
Uc
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 70,6 m · 1,5 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 466 kWh/an1 442 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Vallée de la Juine
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 24 Route de Boinveau 91850 Bouray-sur-Juine | 60,3 m² | — | C | C |
| appartement, 24 Route de Boinveau 91850 Bouray-sur-Juine | 57,9 m² | — | D | D |
| appartement, 24 Route de Boinveau 91850 Bouray-sur-Juine | 57,7 m² | — | C | C |
| maison, Route de Boinveau 91850 Bouray-sur-Juine | 89,6 m² | — | D | B |
| appartement, 24 Route de Boinveau 91850 Bouray-sur-Juine | 69,4 m² | — | C | C |
| maison, 26 Route de Boinveau 91850 Bouray-sur-Juine | 113 m² | 1971 | F | F |
| maison, 14 Route de Boinveau 91850 Bouray-sur-Juine | 137 m² | — | B | A |
| maison, 39 Route de Boinveau 91850 Bouray-sur-Juine | 125,9 m² | 1970 | E | C |
| appartement, 24 Route de Boinveau 91850 Bouray-sur-Juine | 59 m² | 2003 | C | C |
| maison, 39 Route de Boinveau 91850 Bouray-sur-Juine | 125,9 m² | 1970 | E | C |
| maison, 12 Route de Boinveau 91850 Bouray-sur-Juine | 97 m² | 1948 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | Proprietaires Indivis Parcelle 095 B 1035 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | GNC | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Mamiko | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 35 | SCI Carmi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 35 | SCI Obhm | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 39 | Oolirage | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Boubou Corp | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Sica Électricité Cantons la Ferte Allais | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8631 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 088 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires71 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19459,7 %Des logements autour de la rue
Maisons71 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,1 %4,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,6 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,9 km |
| Boulangerie | — | 600 m |
| Boucherie | — | 2,3 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,6 km |
| Restaurant | — | 1,4 km |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 880 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 680 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 730 m |
| Pharmacie | — | 1,7 km |
| Dentiste | 2 | 480 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,6 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 400 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 580 m |
| Collège | — | 980 m |
| Lycée | — | 4,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,9 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 400 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 680 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,1 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale