Rue Robert Canivet, Cerny
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 45 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,1 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 490 €/m²
- Fourchette basse
- 1 760 €/m²
- Fourchette haute
- 3 330 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 100 et 2 840 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 47 % (7 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 287 €/m²), le quartier pour 26 % (12 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 447 €/m²), la commune pour 27 % (médiane 2 850 €/m² en 2025). Soit 2 473 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 490 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 4 014 ventes de 2025 du département (Essonne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 963 €1 vente
- 20222 349 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 163 €2 ventes
- 20251 678 €2 ventes
- Estimation2 490 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
7 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 2 Rue Robert Canivet le 02/09/2025 : 210 m² pour 545 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | 2 Rue Robert Canivet | Dépendance, Maison2 Rue Robert Canivet · 210 m² · 2 598 €/m² | 210 m² | 545 500 € | 2 598 € |
| 22/04/2025 | 30 Rue Robert Canivet | Maison, Dépendance30 Rue Robert Canivet · 74 m² · 757 €/m² | 74 m² | 56 000 € | 757 € |
| 05/10/2024 | 21 Rue Robert Canivet | Maison21 Rue Robert Canivet · 120 m² · 2 125 €/m² | 120 m² | 255 000 € | 2 125 € |
| 29/08/2024 | 11 Rue Robert Canivet | Maison, Dépendance11 Rue Robert Canivet · 110 m² · 2 200 €/m² | 110 m² | 242 000 € | 2 200 € |
| 07/12/2022 | 12 Rue Robert Canivet | Maison12 Rue Robert Canivet · 141 m² · 2 943 €/m² | 141 m² | 415 000 € | 2 943 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2022 | 17 Rue Robert Canivet | Maison17 Rue Robert Canivet · 142 m² · 1 754 €/m² | 142 m² | 249 000 € | 1 754 € |
| 09/11/2021 | 18 Rue Robert Canivet | Dépendance18 Rue Robert Canivet · 38 m² | 38 m² de terrain | 27 000 € | — |
| 03/09/2021 | 23 Rue Robert Canivet | Vente23 Rue Robert Canivet · 659 m² | 659 m² de terrain | 99 000 € | — |
| 30/06/2021 | 20 Rue Robert Canivet | Maison, Dépendance20 Rue Robert Canivet · 134 m² · 1 963 €/m² | 134 m² | 263 000 € | 1 963 € |
| 28/01/2021 | 4 Rue Robert Canivet | Appartement4 Rue Robert Canivet · 100 m² · 1 820 €/m² | 100 m² | 182 000 € | 1 820 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAb
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2014La commune en a 153 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 130,9 m · 2,6 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 478 kWh/an1 446 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Patrimoine paysager à protéger (art L151-19 du CU)
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/05/2024 | Permis de construire0911292310014 | 30 Rue Robert Canivet | AB 1 | 1 logement | 373 m² | autorisé | particulier |
| 07/07/2020 | Permis d'aménager0911292010001 | 6 - 8 Rue Robert Canivet | AB 177 | — | 106 287 m² | autorisé | SCI DU DOMAINE |
| 20/12/2019 | Permis de démolir0911291910006 | 6 - 8 Rue Robert Canivet | AB 177 | — | 106 287 m² | autorisé | SCI DU DOMAINE |
| 12/10/2019 | Permis de démolir0911291910003 | 6 A 8 Rue Robert Canivet | AB 177 | — | 106 287 m² | autorisé | SCI DU DOMAINE |
| 16/04/2018 | Permis de démolir0911291810002 | 6 - 8 Rue Robert Canivet | AB 177 | — | 106 287 m² | terminé | SCI DU DOMAINE |
| 16/04/2018 | Permis de démolir0911291810001 | 6 - 8 Rue Robert Canivet | AB 177 | — | 106 287 m² | terminé | SCI DU DOMAINE |
| 19/05/2016 | Permis de construire0911291610001 | Rue Robert Canivet | ZL 478 | 1 logement, 84 m² | 591 m² | terminé | particulier |
| 09/12/2015 | Permis de construire0911291510007 | 11 B Rue Robert Canivet | AB 219, AB 221 | 2 logements, 22 m² | 972 m² | commencé | particulier |
| 22/10/2014 | Permis de construire0911291430008 | Rue Robert Canivet | ZL 478 | 1 logement, 78 m² | — | annulé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
- Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Un plan de prévention des inondations couvre la commune ; son zonage se lit adresse par adresse.
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRi Essonnenaturel
- SFDM parc Dtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 28 Rue Robert Canivet 91590 Cerny | 115,3 m² | — | G | G |
| appartement, 29 Rue Robert Canivet 91590 Cerny | 31 m² | — | E | B |
| maison, 25 Rue Robert Canivet 91590 Cerny | 193 m² | 1945 | F | C |
| maison, 29 Rue Robert Canivet 91590 Cerny | 80 m² | — | D | D |
| maison, 2 Rue Robert Canivet 91590 Cerny | 282 m² | — | D | D |
| maison, 23 Rue Robert Canivet 91590 Cerny | 104,4 m² | 1949 | E | B |
| maison, 6 Rue Robert Canivet 91590 Cerny | 91 m² | — | E | B |
| maison, 6 Rue Robert Canivet 91590 Cerny | 317,5 m² | — | C | C |
| maison, 11 Rue Robert Canivet 91590 Cerny | 114,1 m² | — | C | C |
| maison, 9q Rue Robert Canivet 91590 Cerny | 63,5 m² | — | C | A |
| maison, 9t Rue Robert Canivet 91590 Cerny | 44,8 m² | — | D | B |
| maison, 4 Rue Robert Canivet 91590 Cerny | 90 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | SCI DU DOMAINE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Q 5 | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | SCI DU DOMAINE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | CARPE DIEM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | SCI OB | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | SICA ELECTRICITE CANTONS LA FERTE ALLAIS | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 | LES BATISSEURS ASSOCIES | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 4,1 km, une supérette ou épicerie à 1,8 km, une boulangerie à 1,9 km, un médecin généraliste à 2,8 km, une pharmacie à 2,8 km, une crèche à 3,5 km, une école à 2,1 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 4,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,8 km |
| Boulangerie | — | 1,9 km |
| Boucherie | — | 4,2 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,6 km |
| Restaurant | — | 1,8 km |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 3,9 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,8 km |
| Pharmacie | — | 2,8 km |
| Dentiste | — | 3,6 km |
| Kinésithérapeute | — | 2,8 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 2,1 km |
| Collège | — | 4,2 km |
| Lycée | — | 3,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 2,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,1 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 2,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m34
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI BONNET-BORIEimmobilier
- SCI C.K.M.immobilier
- EARL GUYONagriculture
- DOMINGUES TRANSPORTS MECANIQUE (D.T.M.)transport
- CARPE DIEMimmobilier
- SIMPAS S A R L (SIMPAS)industrie