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Avenue d'Arpajon, Cerny

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Prix dans la rue3 450 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier33 habitants61,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AH 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 43 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,4 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

3 450 €/m²

L'estimation 3 450Cerny 3 333en 2025Essonne 2 927en 2025
L'estimation est 4 % au-dessus de Cerny et 18 % au-dessus de l'Essonne.
Fourchette basse
2 710 €/m²
Fourchette haute
4 310 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 080 et 3 850 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20213 508 €4 ventes
  2. 20223 444 €6 ventes
  3. 20233 111 €5 ventes
  4. 2024aucune vente
  5. 20252 886 €7 ventes
  6. Estimation3 450 €estimé

22 appartements mesurés. 38 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Avenue d'Arpajon le 15/12/2025 : 54 m² pour 150 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

2 860 €/m²

L'estimation 2 860Cerny 2 842en 2025Essonne 3 310en 2025
L'estimation est 1 % au-dessus de Cerny et 14 % en dessous de l'Essonne.
Fourchette basse
2 030 €/m²
Fourchette haute
3 820 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 420 et 3 260 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 593 €3 ventes
  2. 20222 572 €2 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 20242 320 €6 ventes
  5. 20253 667 €1 vente
  6. Estimation2 860 €estimé

12 maisons mesurées. 38 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 47 Avenue d'Arpajon le 20/03/2025 : 60 m² pour 220 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
15/12/20251 Avenue d'ArpajonDépendance, Appartement1 Avenue d'Arpajon · 54 m² · 2 778 €/m²54 m²150 000 €2 778 €
12/12/202530 Avenue d'ArpajonDépendance, Appartement30 Avenue d'Arpajon · 66 m² · 2 767 €/m²66 m²182 650 €2 767 €
09/12/20252 Avenue d'ArpajonDépendance, Appartement2 Avenue d'Arpajon · 75 m² · 2 573 €/m²75 m²193 000 €2 573 €
14/11/202527 Avenue d'ArpajonDépendance, Appartement27 Avenue d'Arpajon · 59 m² · 2 886 €/m²59 m²170 300 €2 886 €
12/11/202536 Avenue d'ArpajonDépendance, Maison36 Avenue d'Arpajon · 205 m²205 m²504 000 €—
Afficher les 33 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
10/12/202515 Avenue d'ArpajonVente15 Avenue d'Arpajon · 473 m²473 m² de terrain144 000 €—
25/08/202527 Avenue d'ArpajonDépendance, Appartement27 Avenue d'Arpajon · 40 m² · 3 750 €/m²40 m²150 000 €3 750 €
30/06/20251 Avenue d'ArpajonDépendance, Appartement1 Avenue d'Arpajon · 44 m² · 3 659 €/m²44 m²161 000 €3 659 €
20/03/202547 Avenue d'ArpajonMaison47 Avenue d'Arpajon · 60 m² · 3 667 €/m²60 m²220 000 €3 667 €
28/02/202527 Avenue d'ArpajonDépendance, Appartement27 Avenue d'Arpajon · 40 m² · 4 100 €/m²40 m²164 000 €4 100 €
27/11/20248 Avenue d'ArpajonMaison, Dépendance8 Avenue d'Arpajon · 290 m² · 97 €/m²290 m²28 000 €97 €
27/11/20248 Avenue d'ArpajonMaison, Dépendance8 Avenue d'Arpajon · 290 m² · 707 €/m²290 m²205 000 €707 €
23/10/202415 Avenue d'ArpajonMaison15 Avenue d'Arpajon · 81 m² · 3 200 €/m²81 m²259 180 €3 200 €
04/10/202412 Avenue d'ArpajonMaison12 Avenue d'Arpajon · 129 m² · 3 333 €/m²129 m²430 000 €3 333 €
29/08/202433 Avenue d'ArpajonMaison, Dépendance33 Avenue d'Arpajon · 543 m²543 m²344 000 €—
05/07/202443 Avenue d'ArpajonMaison43 Avenue d'Arpajon · 90 m² · 2 933 €/m²90 m²264 000 €2 933 €
12/04/202419 Avenue d'ArpajonDépendance, Maison19 Avenue d'Arpajon · 180 m² · 1 667 €/m²180 m²300 000 €1 667 €
27/03/202421 Avenue d'ArpajonDépendance, Maison21 Avenue d'Arpajon · 293 m² · 1 706 €/m²293 m²500 000 €1 706 €
16/11/20232 Avenue d'ArpajonDépendance, Appartement2 Avenue d'Arpajon · 67 m² · 2 761 €/m²67 m²185 000 €2 761 €
06/10/202330 Avenue d'ArpajonDépendance, Appartement30 Avenue d'Arpajon · 66 m² · 2 848 €/m²66 m²188 000 €2 848 €
02/09/202327 Avenue d'ArpajonAppartement, Dépendance27 Avenue d'Arpajon · 41 m² · 3 773 €/m²41 m²154 700 €3 773 €
28/06/202330 Avenue d'ArpajonAppartement, Dépendance30 Avenue d'Arpajon · 45 m² · 3 111 €/m²45 m²140 000 €3 111 €
18/02/20231 Avenue d'ArpajonAppartement, Dépendance1 Avenue d'Arpajon · 59 m² · 3 136 €/m²59 m²185 000 €3 136 €
07/11/202230 Avenue d'ArpajonAppartement, Dépendance30 Avenue d'Arpajon · 62 m² · 3 065 €/m²62 m²190 000 €3 065 €
21/10/20221 Avenue d'ArpajonAppartement, Dépendance1 Avenue d'Arpajon · 66 m² · 3 212 €/m²66 m²212 000 €3 212 €
10/08/20221 Avenue d'ArpajonDépendance, Appartement1 Avenue d'Arpajon · 64 m² · 3 438 €/m²64 m²220 000 €3 438 €
14/06/202253 Avenue d'ArpajonMaison53 Avenue d'Arpajon · 186 m² · 1 741 €/m²186 m²323 750 €1 741 €
09/06/202220 Avenue d'ArpajonMaison20 Avenue d'Arpajon · 82 m² · 3 402 €/m²82 m²279 000 €3 402 €
02/06/202227 Avenue d'ArpajonDépendance, Appartement27 Avenue d'Arpajon · 60 m² · 3 450 €/m²60 m²207 000 €3 450 €
01/03/202227 Avenue d'ArpajonDépendance, Appartement27 Avenue d'Arpajon · 63 m² · 3 778 €/m²63 m²238 000 €3 778 €
21/01/202230 Avenue d'ArpajonDépendance, Appartement30 Avenue d'Arpajon · 48 m² · 3 583 €/m²48 m²172 000 €3 583 €
04/08/202125 Avenue d'ArpajonMaison25 Avenue d'Arpajon · 25 m² · 3 588 €/m²25 m²89 700 €3 588 €
28/06/202130 Avenue d'ArpajonDépendance, Appartement30 Avenue d'Arpajon · 60 m² · 3 333 €/m²60 m²200 000 €3 333 €
27/05/202127 Avenue d'ArpajonDépendance, Appartement27 Avenue d'Arpajon · 40 m² · 4 250 €/m²40 m²170 000 €4 250 €
28/04/20211 Avenue d'ArpajonAppartement, Dépendance1 Avenue d'Arpajon · 44 m² · 3 682 €/m²44 m²162 000 €3 682 €
28/04/202115 Avenue d'ArpajonMaison15 Avenue d'Arpajon · 100 m² · 2 290 €/m²100 m²229 000 €2 290 €
16/04/20211 Avenue d'ArpajonDépendance, Appartement1 Avenue d'Arpajon · 44 m² · 3 182 €/m²44 m²140 000 €3 182 €
06/01/202157 Avenue d'ArpajonMaison57 Avenue d'Arpajon · 135 m² · 2 593 €/m²135 m²350 000 €2 593 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/12/2017

UG

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
7 depuis 2015La commune en a 153 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
63,4 m · 7,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 446 kWh/an1 434 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
22/08/2022Permis de construire091129221000417 Avenue d'ArpajonAH 250, AH 2801 logement, 121 m²473 m²autoriséparticulier
19/02/2020Permis de construire091129191001525 D Avenue d'ArpajonAH 2971 logement, 80 m²263 m²autoriséparticulier
19/07/2019Déclaration préalable09112919100402 Avenue d'ArpajonAI 2281 logement3 404 m²autoriséIMMO-GEST
11/04/2019Permis de construire091129191000125 D Avenue d'ArpajonAH 2971 logement, 90 m²263 m²autoriséparticulier
08/03/2019Permis de construire09112918100093 Av D ArpajonAI 1961 logement, 190 m²3 645 m²terminéparticulier
08/12/2015Permis de construire091129151001211 Avenue d'ArpajonAI 1942 logements, 184 m²2 946 m²commencéparticulier
07/09/2015Permis de construire091129151000629 Avenue d'ArpajonAH 265, AH 189, AH 18863 logements, 4 057 m²9 377 m²terminéBOUYGUES IMMOBILIER
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016
Installations classées
8 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRi Essonnenaturel
  • SFDM parc Dtechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 27 Avenue d'Arpajon 91590 Cerny40,5 m²—CC
appartement, 30ter Avenue d'Arpajon 91590 Cerny47,6 m²—DB
maison, 11 Avenue d'Arpajon 91590 Cerny96,5 m²2017CB
appartement, 30ter Avenue d'Arpajon 91590 Cerny45 m²—CA
appartement, 1b Avenue d'Arpajon 91590 Cerny64 m²2010DB
maison, 15a Avenue d'Arpajon 91590 Cerny93,2 m²2014CA
appartement, 30ter Avenue d'Arpajon 91590 Cerny82,3 m²—CA
appartement, 1b Avenue d'Arpajon 91590 Cerny62,1 m²2010CB
appartement, 2 Avenue d'Arpajon 91590 Cerny68,4 m²2007CA
appartement, 27 Avenue d'Arpajon 91590 Cerny67 m²2014CC
appartement, 27 Avenue d'Arpajon 91590 Cerny67 m²2014DD
maison, 34 Avenue d'Arpajon 91590 Cerny165 m²—FF

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 12

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1 bisS C I l'Oree des BoisSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
1 bisSC la Croix du PontSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
2DJMSociété civile immobilièrepropriétaire7 locaux
2BalguiSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
2Société Civile Immobilière SchwartzmannSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
2SocotofraSociété à responsabilité limitéepropriétaire4 locaux
2JordymoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
8SD RamatuelleSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 4 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
25 DIndivisaires de la Parcelle Ah 298 CernyPersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
27Syndicat des Coprop de la Res des Petits Vergers-CernySyndicat de copropriétairespropriétaire5 locaux
29CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer ModBailleur socialpropriétaire130 locaux et 1 parcelle non bâtie
30 terFoliesSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3318 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 448 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires61,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194522,2 %Des logements autour de la rue
Maisons38,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans6,1 %3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie et 1 médecin généraliste.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1400 m
Supérette ou épicerie—820 m
Boulangerie1400 m
Boucherie1400 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—910 m
Restaurant—600 m
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—720 m
Bureau ou relais de poste—660 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1500 m
Pharmacie—890 m
Dentiste—690 m
Kinésithérapeute2500 m
Laboratoire d'analyses—840 m
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,3 km
École maternelle ou élémentaire—950 m
Collège—1,4 km
Lycée—1,2 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—1,3 km
Stade ou terrain de sport—960 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—1,4 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,0 km
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare de la Ferté-Alaisgare voyageurs uniquement644 m
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.