Boulevard de la Gâtine, La Ferté-Alais
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Aucune parcelle trouvée aux coordonnées de l'adresse.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 144 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,9 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 600 €/m²
- Fourchette basse
- 2 000 €/m²
- Fourchette haute
- 3 240 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 310 et 2 910 €/m².
Ce prix est donné par m² d'appartement, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (3 ventes d'appartements depuis 2022, médiane 2 785 €/m²), la commune pour 50 % (médiane 2 467 €/m² en 2025). Soit 2 621 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 600 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 996 ventes de 2025 du département (Essonne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20223 606 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 616 €2 ventes
- Estimation2 600 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
3 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée a eu lieu au 5 Bd de la Gatine le 18/06/2024 : 58 m² pour 166 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2024 | 5 Bd de la Gatine | Dépendance, Appartement5 Bd de la Gatine · 58 m² · 2 862 €/m² | 58 m² | 166 000 € | 2 862 € |
| 20/03/2024 | 5 Bd de la Gatine | Local industriel. commercial ou assimilé5 Bd de la Gatine · 298 m² · 596 €/m² | 298 m² | 177 500 € | 596 € |
| 27/02/2024 | 9 Bd de la Gatine | Dépendance, Appartement9 Bd de la Gatine · 70 m² · 2 369 €/m² | 70 m² | 165 800 € | 2 369 € |
| 14/02/2023 | 5 Bd de la Gatine | Local industriel. commercial ou assimilé5 Bd de la Gatine · 298 m² · 453 €/m² | 298 m² | 135 000 € | 453 € |
| 13/02/2023 | 5 Bd de la Gatine | Local industriel. commercial ou assimilé5 Bd de la Gatine · 298 m² · 453 €/m² | 298 m² | 135 000 € | 453 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2022 | 9 Bd de la Gatine | Dépendance, Appartement9 Bd de la Gatine · 36 m² · 3 606 €/m² | 36 m² | 129 800 € | 3 606 € |
| 16/06/2022 | 5 Bd de la Gatine | Local industriel. commercial ou assimilé5 Bd de la Gatine · 298 m² · 1 174 €/m² | 298 m² | 350 000 € | 1 174 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. L'adresse est dans le périmètre de protection d'un monument historique : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2021La commune en a 133 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 54,6 m · 2,9 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 467 kWh/an1 442 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Eglise Notre-Dame
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2021 | Déclaration préalable0912322110065 | 5 Boulevard de la Gatine | AB 718 | 7 logements | 2 120 m² | autorisé | I-PRODUCTION |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
- Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Boulevard de la Gâtine 91590 La Ferté-Alais | 64,8 m² | — | F | E |
| immeuble, 5 Boulevard de la Gâtine 91590 La Ferté-Alais | — | — | D | B |
| appartement, 5 Boulevard de la Gâtine 91590 La Ferté-Alais | 37,7 m² | 1988 | C | A |
| appartement, 5 Boulevard de la Gâtine 91590 La Ferté-Alais | 58,1 m² | 1990 | D | B |
| appartement, 5bis Boulevard de la Gâtine 91590 La Ferté-Alais | 40,6 m² | — | D | B |
| appartement, 5bis Boulevard de la Gâtine 91590 La Ferté-Alais | 33,7 m² | — | D | B |
| appartement, Boulevard de la Gâtine 91590 La Ferté-Alais | 30,6 m² | — | D | B |
| appartement, Boulevard de la Gâtine 91590 La Ferté-Alais | 44,8 m² | — | D | B |
| appartement, 5bis Boulevard de la Gâtine 91590 La Ferté-Alais | 41,9 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Boulevard de la Gâtine 91590 La Ferté-Alais | 43,1 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Boulevard de la Gâtine 91590 La Ferté-Alais | 25,8 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Boulevard de la Gâtine 91590 La Ferté-Alais | 29,6 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | COMMUNE DE LA FERTE ALAIS | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SCI M O C A II | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9 bis | DE LA GATINE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5198 | ELECTRICITE DE FRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5198 | SYNDICAT INTERCOMMUNAL D ADDUCTION D EAU POTABLE | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 5198 | SCI M O C A II | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 280 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 90 m |
| Boulangerie | 1 | 140 m |
| Boucherie | 1 | 50 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | 9 | 40 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 5 | 90 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 240 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 290 m |
| Pharmacie | 1 | 150 m |
| Dentiste | 1 | 210 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 160 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 490 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 120 m |
| Collège | — | 540 m |
| Lycée | — | 750 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 710 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 810 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 580 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 220 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de la Ferté-Alaisgare voyageurs uniquement408 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Louis Moreaupublic
- Ecole maternelle Angotpublic
Entreprises domiciliées à 200 m635
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- OGF SERVICES FUNERAIRESautres services
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE ILE-DE-FRANCE (CEIDF)finance et assurance
- CREDIT INDUSTRIEL ET COMMERCIAL (CIC)finance et assurance
- FAMILYVETSactivités scientifiques et techniques