Avenue Carnot, Cerny
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAK 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 42 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,4 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 770 €/m²
- Fourchette basse
- 2 130 €/m²
- Fourchette haute
- 3 450 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 460 et 3 090 €/m².
Ce prix est donné par m² d'appartement, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (3 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 336 €/m²), la commune pour 50 % (médiane 3 333 €/m² en 2025). Soit 2 790 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 770 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 996 ventes de 2025 du département (Essonne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 986 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 573 €1 vente
- Estimation2 770 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
3 appartements mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 12 Av Carnot le 09/12/2025 : 75 m² pour 193 000 €.
2 690 €/m²
- Fourchette basse
- 1 910 €/m²
- Fourchette haute
- 3 610 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 280 et 3 070 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 43 % (6 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 469 €/m²), la commune pour 57 % (médiane 2 850 €/m² en 2025). Soit 2 680 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 690 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 4 014 ventes de 2025 du département (Essonne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 839 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20234 367 €1 vente
- 20242 533 €1 vente
- 20252 469 €2 ventes
- Estimation2 690 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
6 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 49 Av Carnot le 31/10/2025 : 121 m² pour 305 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 12 Av Carnot | Dépendance, Appartement12 Av Carnot · 75 m² · 2 573 €/m² | 75 m² | 193 000 € | 2 573 € |
| 31/10/2025 | 49 Av Carnot | Maison49 Av Carnot · 121 m² · 2 521 €/m² | 121 m² | 305 000 € | 2 521 € |
| 11/07/2025 | 18 Av Carnot | Maison18 Av Carnot · 151 m² · 2 417 €/m² | 151 m² | 365 000 € | 2 417 € |
| 31/07/2024 | 8 Av Carnot | Maison8 Av Carnot · 75 m² · 2 533 €/m² | 75 m² | 190 000 € | 2 533 € |
| 06/10/2023 | 45 Av Carnot | Maison45 Av Carnot · 79 m² · 4 367 €/m² | 79 m² | 345 000 € | 4 367 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2021 | 3 Av Carnot | Appartement3 Av Carnot · 49 m² · 1 837 €/m² | 49 m² | 90 000 € | 1 837 € |
| 24/08/2021 | 3 Av Carnot | Dépendance, Appartement3 Av Carnot · 112 m² · 2 134 €/m² | 112 m² | 239 000 € | 2 134 € |
| 28/05/2021 | 6 Av Carnot | Maison, Dépendance6 Av Carnot · 178 m² · 2 234 €/m² | 178 m² | 397 650 € | 2 234 € |
| 10/02/2021 | 24 Av Carnot | Maison24 Av Carnot · 90 m² · 1 444 €/m² | 90 m² | 130 000 € | 1 444 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAb
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2013La commune en a 153 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 69,5 m · 7 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 468 kWh/an1 443 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | Permis de construire0911292410009 | 28 Te Avenue Carnot | AK 226 | 2 logements, 149 m² | 926 m² | autorisé | particulier |
| 02/11/2016 | Permis de construire0911291610006 | 49 Te Avenue Carnot | AL 1323 | 1 logement, 123 m² | 502 m² | commencé | particulier |
| 06/07/2016 | Permis de construire0911291610003 | Avenue Carnot | AL 490 | 13 logements, 1 381 m² | 66 444 m² | autorisé | REGION ILE DE FRANCE |
| 06/07/2016 | Permis de construire0911291610003 | Avenue Carnot | AL 490 | 1 381 m² | 66 444 m² | autorisé | REGION ILE DE FRANCE |
| 05/08/2015 | Permis de construire0911291510008 | 49 Avenue Carnot | AL 199, AL 1200 | 1 logement, 89 m² | 815 m² | autorisé | particulier |
| 10/07/2015 | Permis de construire0911291510004 | 38 Avenue Carnot | AL 57, AL 58, AL 59 | 1 logement, 106 m² | 1 596 m² | commencé | particulier |
| 10/07/2015 | Permis de construire0911291510005 | 49 Avenue Carnot | AL 1199, AL 1200 | 1 logement, 119 m² | 634 m² | autorisé | particulier |
| 01/02/2013 | Permis de construire0911291230017 | 45 Av Carnot | AL 856 | 1 logement, 248 m² | 1 077 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile et inondation
- Argile en exposition moyenne : une étude de sol est obligatoire pour vendre un terrain à bâtir ou faire construire une maison.
- Sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Un plan de prévention des inondations couvre la commune ; son zonage se lit adresse par adresse.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRi Essonnenaturel
- SFDM parc Dtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Avenue Carnot 91590 Cerny | 40,1 m² | — | F | C |
| maison, 28bis Avenue Carnot 91590 Cerny | 146,2 m² | 1970 | E | D |
| maison, 3bis Avenue Carnot 91590 Cerny | 104,1 m² | — | C | C |
| maison, 49ter Avenue Carnot 91590 Cerny | 118,7 m² | 2018 | B | B |
| maison, 8 Avenue Carnot 91590 Cerny | 110 m² | — | D | D |
| maison, 8 Avenue Carnot 91590 Cerny | 110 m² | — | E | E |
| appartement, 3 Avenue Carnot 91590 Cerny | 39 m² | — | F | C |
| maison, 45 Avenue Carnot 91590 Cerny | 113,5 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 3 Avenue Carnot 91590 Cerny | 39,6 m² | 1930 | G | C |
| appartement, 3 Avenue Carnot 91590 Cerny | 39,6 m² | 1930 | F | C |
| maison, 35 Avenue Carnot 91590 Cerny | 89 m² | — | D | B |
| appartement, 8 Avenue Carnot 91590 Cerny | 57,3 m² | 1949 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | LBAM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 quinquies | SICA ELECTRICITE CANTONS LA FERTE ALLAIS | Personne morale | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 F | TNA | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | SICA ELECTRICITE CANTONS LA FERTE ALLAIS | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 14 J | TNA | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 K | TNA | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | BMMAT | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | SICA ELECTRICITE CANTONS LA FERTE ALLAIS | Personne morale | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5470 | DEPARTEMENT DE L' ESSONNE | Département | propriétaire | 8 locaux |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 930 m, une supérette ou épicerie à 1,1 km, une boulangerie à 1,0 km, un médecin généraliste à 760 m, une pharmacie à 760 m, une crèche à 1,3 km, une école à 860 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 930 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | — | 1,0 km |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,0 km |
| Restaurant | — | 1,0 km |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 840 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 760 m |
| Pharmacie | — | 760 m |
| Dentiste | — | 870 m |
| Kinésithérapeute | — | 760 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 860 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | 1 | 220 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 180 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 840 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 840 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Lycée polyvalent Alexandre Denispublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat