Rue des Roches, Bouray-sur-Juine
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleA 02Échelle 1:2500Édition 6Plan DXF la feuille, 58 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,0 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 610 €/m²
- Fourchette basse
- 1 850 €/m²
- Fourchette haute
- 3 500 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 210 et 2 980 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 493 €2 ventes
- 20222 856 €2 ventes
- 20237 750 €1 vente
- 20241 316 €1 vente
- 20254 359 €2 ventes
- Estimation2 610 €estimé
8 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 Rue des Roches le 18/07/2025 : 117 m² pour 318 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 15 Rue des Roches | Maison, Dépendance15 Rue des Roches · 117 m² · 2 718 €/m² | 117 m² | 318 000 € | 2 718 € |
| 24/04/2025 | 11 Rue des Roches | Maison11 Rue des Roches · 45 m² · 6 000 €/m² | 45 m² | 270 000 € | 6 000 € |
| 11/09/2024 | 15 Rue des Roches | Maison15 Rue des Roches · 76 m² · 1 316 €/m² | 76 m² | 100 000 € | 1 316 € |
| 25/04/2023 | 3 Rue des Roches | Dépendance, Maison3 Rue des Roches · 40 m² · 7 750 €/m² | 40 m² | 310 000 € | 7 750 € |
| 25/03/2022 | 15 Rue des Roches | Maison, Dépendance15 Rue des Roches · 117 m² · 462 €/m² | 117 m² | 54 000 € | 462 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/03/2022 | 7 Rue des Roches | Maison7 Rue des Roches · 20 m² · 5 250 €/m² | 20 m² | 105 000 € | 5 250 € |
| 22/06/2021 | 11 Rue des Roches | Dépendance, Maison11 Rue des Roches · 120 m² · 2 068 €/m² | 120 m² | 248 100 € | 2 068 € |
| 23/04/2021 | 31 Rue des Roches | Maison31 Rue des Roches · 60 m² · 2 917 €/m² | 60 m² | 175 000 € | 2 917 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Ua
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2021La commune en a 67 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 89,6 m · 10,7 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 458 kWh/an1 438 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Vallée de la Juine et ses abords
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/09/2021 | Permis de construire0910952110001 | Rue des Roches | A 482 | 1 logement, 88 m² | 786 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 27 Rue des Roches 91850 Bouray-sur-Juine | — | — | D | B |
| maison, 31 Rue des Roches 91850 Bouray-sur-Juine | 40,2 m² | 1984 | D | B |
| maison, 15 Rue des Roches 91850 Bouray-sur-Juine | 125,4 m² | 1948 | C | B |
| maison, 11bis Rue des Roches 91850 Bouray-sur-Juine | 79,6 m² | — | D | B |
| maison, 17 Rue des Roches 91850 Bouray-sur-Juine | 148,2 m² | — | F | F |
| appartement, 29 Rue des Roches 91850 Bouray-sur-Juine | 64,3 m² | 1997 | D | B |
| appartement, 29 Rue des Roches 91850 Bouray-sur-Juine | 62,4 m² | 1997 | D | B |
| appartement, 27 Rue des Roches 91850 Bouray-sur-Juine | 62,4 m² | 1948 | D | B |
| maison, 39 Rue des Roches 91850 Bouray-sur-Juine | 51,1 m² | — | E | B |
| maison, 3 Rue des Roches 91850 Bouray-sur-Juine | 51,1 m² | — | F | C |
| maison, 7 Rue des Roches 91850 Bouray-sur-Juine | 39 m² | — | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 3,1 km, une supérette ou épicerie à 1,7 km, une boulangerie à 2,2 km, un médecin généraliste à 1,9 km, une pharmacie à 1,6 km, une crèche à 2,3 km, une école à 1,9 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,7 km |
| Boulangerie | — | 2,2 km |
| Boucherie | — | 2,4 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 1,7 km |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 2,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,9 km |
| Pharmacie | — | 1,6 km |
| Dentiste | — | 2,4 km |
| Kinésithérapeute | — | 2,6 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,9 km |
| Collège | — | 2,8 km |
| Lycée | — | 4,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 2,6 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,5 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 2,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,7 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale