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Aucadastre

Avenue de Verdun, Égly

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Prix dans la rue3 010 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBbZone-urbaineRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 9Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier8 habitants3 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
227 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AI 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 60 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,2 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 010 €/m²

L'estimation 3 010Égly 3 144en 2025Essonne 3 310en 2025
L'estimation est 4 % en dessous d'Égly et 9 % en dessous de l'Essonne.
Fourchette basse
2 140 €/m²
Fourchette haute
4 030 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 550 et 3 440 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 647 €3 ventes
  2. 20223 000 €3 ventes
  3. 20232 405 €2 ventes
  4. 20243 566 €1 vente
  5. 20252 758 €2 ventes
  6. Estimation3 010 €estimé

11 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 126 Avenue de Verdun le 17/09/2025 : 114 m² pour 350 200 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/09/2025126 Avenue de VerdunMaison, Dépendance126 Avenue de Verdun · 114 m² · 3 072 €/m²114 m²350 200 €3 072 €
28/05/2025112 Avenue de VerdunDépendance, Maison112 Avenue de Verdun · 117 m² · 2 444 €/m²117 m²286 000 €2 444 €
04/11/2024112 Avenue de VerdunMaison, Dépendance112 Avenue de Verdun · 85 m² · 3 566 €/m²85 m²303 150 €3 566 €
27/06/2023112 Avenue de VerdunMaison, Dépendance112 Avenue de Verdun · 168 m² · 2 232 €/m²168 m²375 000 €2 232 €
17/01/2023112 Avenue de VerdunMaison, Dépendance112 Avenue de Verdun · 128 m² · 2 578 €/m²128 m²330 000 €2 578 €
Afficher les 11 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
15/10/2025106 Avenue de VerdunLocal industriel, commercial ou assimilé106 Avenue de Verdun · 210 m² · 2 357 €/m²210 m²495 000 €2 357 €
21/12/2022112 Avenue de VerdunMaison112 Avenue de Verdun · 100 m² · 3 212 €/m²100 m²321 200 €3 212 €
12/12/2022122 Avenue de VerdunMaison122 Avenue de Verdun · 120 m² · 2 767 €/m²120 m²332 000 €2 767 €
29/07/2022108 Avenue de VerdunLocal industriel, commercial ou assimilé108 Avenue de Verdun · 380 m² · 37 375 €/m²380 m²14 202 495 €37 375 €
12/07/2022126 Avenue de VerdunMaison, Dépendance126 Avenue de Verdun · 97 m² · 3 000 €/m²97 m²291 000 €3 000 €
03/03/2022Avenue de VerdunVenteAvenue de Verdun · 221 m²221 m² de terrain135 000 €—
16/07/2021112 Avenue de VerdunMaison, Dépendance112 Avenue de Verdun · 85 m² · 3 647 €/m²85 m²310 000 €3 647 €
07/05/2021111 Avenue de VerdunMaison111 Avenue de Verdun · 92 m² · 3 538 €/m²92 m²325 500 €3 538 €
09/04/2021Avenue de VerdunVenteAvenue de Verdun · 22 m²22 m² de terrain120 000 €—
30/03/2021108 Avenue de VerdunMaison108 Avenue de Verdun · 53 m² · 9 434 €/m²53 m²500 000 €9 434 €
30/03/2021110 Avenue de VerdunLocal industriel, commercial ou assimilé110 Avenue de Verdun · 1 990 m²1 990 m²1 850 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UBbZone-urbaine

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
7 depuis 2018La commune en a 392 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
90,4 m · 0,5 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 469 kWh/an1 443 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
22/09/2021Permis de construire0912072110014108/1 Avenue de VerdunAI 37, AI 36, AI 3867 logements, 4 534 m²—terminéPROMOBAT
22/09/2021Permis de construire0912072110014108/1 Avenue de VerdunAI 37, AI 36, AI 384 534 m²—terminéPROMOBAT
29/10/2020Permis de construire0912072010023110 Avenue de VerdunAI 36, AI 37, AI 3867 logements, 4 496 m²—autoriséPROMOBAT
29/10/2020Permis de construire0912072010023110 Avenue de VerdunAI 36, AI 37, AI 384 496 m²—autoriséPROMOBAT
08/01/2019Permis d'aménager0912071810002126 B Avenue de VerdunAI 204—2 921 m²terminéparticulier
01/10/2018Permis de construire0912071810051102 Avenue de VerdunAI 152, AI 30, AI 3338 logements, 2 505 m²2 986 m²terminéVALOPHIS SAREPA - SOCIETE ANONYME D'HLM
01/10/2018Permis de construire0912071810051102 Avenue de VerdunAI 152, AI 30, AI 332 505 m²2 986 m²terminéVALOPHIS SAREPA - SOCIETE ANONYME D'HLM
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
12 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Sites potentiellement pollués
5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune2

  • Inondation
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRi Orge et Sallemouillenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 9 la donnent.

9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 9 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 112 Avenue de Verdun 91520 Égly115,9 m²1970DD
maison, 126bis Avenue de Verdun 91520 Égly114 m²1989DD
appartement, 112 Avenue de Verdun 91520 Égly114,2 m²—ED
maison, 112 Avenue de Verdun 91520 Égly114,2 m²—ED
maison, 126 Avenue de Verdun 91520 Égly93,8 m²1939CA
maison, 112 Avenue de Verdun 91520 Égly125 m²1971EE
maison, 114 Avenue de Verdun 91520 Égly116,1 m²—CC
maison, 124 Avenue de Verdun 91520 Égly95 m²1948DD
maison, 112 Avenue de Verdun 91520 Égly168,2 m²1970EE

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 9

N°PropriétaireNatureDroitDétient
102Valophis Sarepa - Société Anonyme D'HLMBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
106 bisSociété Civile Immobilière OcceansSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
108Immobilière 3FBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
110Immobilière 3FBailleur socialpropriétaire139 locaux et 1 parcelle non bâtie
110 bisÉtablissements Public de Sante Barthelemy DurandÉtablissement de santépropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
112Commune D EglyCommunepropriétaire6 parcelles non bâties
117Département de L' EssonneDépartementpropriétaire1 parcelle non bâtie
128EmpySociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 2 parcelles non bâties
Afficher l'autre numéro
N°PropriétaireNatureDroitDétient
130Des Petits SaulesSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants83 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 crèche et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—670 m
Supérette ou épicerie—600 m
Boulangerie1250 m
Boucherie1250 m
Poissonnerie—630 m
Fruits et légumes—890 m
Restaurant5140 m
Librairie ou presse—620 m
Banque—1,2 km
Bureau ou relais de poste—1,0 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—570 m
Pharmacie—710 m
Dentiste—970 m
Kinésithérapeute—720 m
Laboratoire d'analyses—1,4 km
Centre ou maison de santé—1,3 km
Urgences—770 m
Hôpital ou clinique—770 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1100 m
École maternelle ou élémentaire3180 m
Collège—790 m
Lycée—600 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,9 km
Gymnase1270 m
Stade ou terrain de sport1490 m
Cinéma—1,7 km
Bibliothèque1350 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,3 km
Police ou gendarmerie—1,3 km
France Services—1,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare d'Arpajongare voyageurs uniquement984 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m3

  • École élémentaire Jules Micheletpublic
  • École maternelle Charles Perraultpublic
  • École maternelle Jules Micheletpublic

Entreprises domiciliées à 200 m132

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.