Boulevard des Champs Elysées, Évry-Courcouronnes
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Prix dans la rue3 030 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCVCentre ville urbain. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire18 sociétés ou organismesdans la voieQuartier156 habitants0 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 67 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,7 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 36 % au-dessus d'Évry-Courcouronnes et 4 % au-dessus de l'Essonne.
3 030 €/m²
L'estimation 3 030Évry-Courcouronnes 2 231en 2025Essonne 2 927en 2025
- Fourchette basse
- 2 380 €/m²
- Fourchette haute
- 3 790 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 700 et 3 370 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 104 €1 vente
- 20223 890 €2 ventes
- 2023aucune vente
- Estimation3 030 €estimé
3 appartements mesurés. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 9 Boulevard des Champs Elysées le 05/08/2022 : 58 m² pour 185 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2022 | 9 Boulevard des Champs Elysées | Dépendance, Appartement9 Boulevard des Champs Elysées · 58 m² · 3 190 €/m² | 58 m² | 185 000 € | 3 190 € |
| 05/01/2022 | 9 Boulevard des Champs Elysées | Appartement, Dépendance9 Boulevard des Champs Elysées · 39 m² · 4 590 €/m² | 39 m² | 179 000 € | 4 590 € |
| 13/08/2021 | 9 Boulevard des Champs Elysées | Dépendance, Appartement9 Boulevard des Champs Elysées · 67 m² · 3 104 €/m² | 67 m² | 208 000 € | 3 104 € |
| 29/01/2021 | 9 Boulevard des Champs Elysées | Dépendance, Appartement9 Boulevard des Champs Elysées · 67 m² · 3 649 €/m² | 67 m² | 244 500 € | 3 649 € |
Afficher l'autre vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2023 | 3 Boulevard des Champs Elysées | Vente en l'état futur d'achèvement3 Boulevard des Champs Elysées | — | 5 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UCVCentre ville urbain
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- À l'alignement ou en retrait, retrait libre
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 81,6 m · 1,5 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 445 kWh/an1 436 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- OAP Centre urbain
Informations4
- ZAC Centre urbain
- Droit de preemption urbain
- Classement sonore routier
- Taxe d'amenagement
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021
- Installations classées
- 14 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi Seinenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 18
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Région Ile de France | Collectivité territoriale | propriétaire | 14 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Essonne Habitat | Bailleur social | propriétaire | 61 locaux |
| 9 | Evry Tetris | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | Rodi C Group | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | SCI les Pres | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | SCI les Pres | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 161 | Commune d'Evry | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 168 | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 170 | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 198 | Adoma | Bailleur social | propriétaire | 123 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Enedis | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 9001 | SFR Fibre SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Ca Grand Paris Sud Seine Essonne Senart | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Grand Paris Aménagement | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9003 | Certas Energy France | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9004 | Commune d'Evry | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9006 | SFR Fibre SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 9006 | Ca Grand Paris Sud Seine Essonne Senart | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15661 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 275 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté29,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires0 %Des ménages, contre locataires
Logement social100 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement61 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,8 %5,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 5 pharmacies, 3 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 4 | 80 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 180 m |
| Boulangerie | 2 | 240 m |
| Boucherie | 2 | 180 m |
| Poissonnerie | — | 2,9 km |
| Fruits et légumes | — | 840 m |
| Restaurant | 34 | 80 m |
| Librairie ou presse | 1 | 320 m |
| Banque | 9 | 100 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 460 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 240 m |
| Pharmacie | 5 | 110 m |
| Dentiste | — | 570 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 410 m |
| Centre ou maison de santé | 3 | 210 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 840 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 180 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 180 m |
| Collège | — | 710 m |
| Lycée | — | 550 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 370 m |
| Gymnase | 1 | 390 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 420 m |
| Cinéma | 1 | 300 m |
| Bibliothèque | 2 | 370 m |
| Conservatoire | — | 850 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 750 m |
| Police ou gendarmerie | — | 640 m |
| France Services | 1 | 470 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Gare d'Évry-Courcouronnes Centregare voyageurs uniquement506 m
- Évry-Courcouronnestramway605 m
- Gare Routière d'Évrygare routière618 m
Écoles, collèges et lycées8
- École maternelle Petit DragonpublicREP+180 m
- Centre d'information et d'orientation d'Évry et de Corbeil-Essonnespublic350 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré Evry II Numérique (1er degré)public350 m
- École élémentaire Jacques TatipublicREP350 m
- École maternelle Jacques TatipublicREP360 m
- École élémentaire Jules VernepublicREP+400 m
- École élémentaire Alexandre DumaspublicREP+440 m
- Lycée Parc des Logespublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m893
- Société Générale (SG)finance et assurance
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Orangeinformation et communication
- Sodexo Entrepriseshébergement et restauration
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Me Group Franceautres services