Rue Léopold Sédar Senghor, Évry-Courcouronnes
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Prix dans la rue3 020 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCVCentre ville urbain. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier1 035 habitants27,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 67 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,7 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 35 % au-dessus d'Évry-Courcouronnes et 3 % au-dessus de l'Essonne.
3 020 €/m²
L'estimation 3 020Évry-Courcouronnes 2 231en 2025Essonne 2 927en 2025
- Fourchette basse
- 2 370 €/m²
- Fourchette haute
- 3 770 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 690 et 3 360 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 177 €10 ventes
- 20223 208 €10 ventes
- 20232 803 €4 ventes
- 20243 034 €6 ventes
- 20252 949 €5 ventes
- Estimation3 020 €estimé
35 appartements mesurés. 37 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 5 Rue Léopold Sédar Senghor le 30/09/2025 : 60 m² pour 168 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 5 Rue Léopold Sédar Senghor | Dépendance, Appartement5 Rue Léopold Sédar Senghor · 60 m² · 2 800 €/m² | 60 m² | 168 000 € | 2 800 € |
| 04/09/2025 | 1 Rue Léopold Sédar Senghor | Appartement, Dépendance1 Rue Léopold Sédar Senghor · 39 m² · 2 949 €/m² | 39 m² | 115 000 € | 2 949 € |
| 03/07/2025 | 1 Rue Léopold Sédar Senghor | Dépendance, Appartement1 Rue Léopold Sédar Senghor · 34 m² · 3 206 €/m² | 34 m² | 109 000 € | 3 206 € |
| 13/02/2025 | 3 Rue Léopold Sédar Senghor | Appartement, Dépendance3 Rue Léopold Sédar Senghor · 44 m² · 3 182 €/m² | 44 m² | 140 000 € | 3 182 € |
| 17/01/2025 | 5 Rue Léopold Sédar Senghor | Appartement, Dépendance5 Rue Léopold Sédar Senghor · 61 m² · 2 754 €/m² | 61 m² | 168 000 € | 2 754 € |
Afficher les 32 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 5 Rue Léopold Sédar Senghor | Appartement, Dépendance5 Rue Léopold Sédar Senghor · 59 m² · 2 602 €/m² | 59 m² | 153 500 € | 2 602 € |
| 05/07/2024 | 1 Rue Léopold Sédar Senghor | Dépendance, Appartement1 Rue Léopold Sédar Senghor · 60 m² · 2 708 €/m² | 60 m² | 162 500 € | 2 708 € |
| 12/06/2024 | 1 Rue Léopold Sédar Senghor | Dépendance, Appartement1 Rue Léopold Sédar Senghor · 39 m² · 3 333 €/m² | 39 m² | 130 000 € | 3 333 € |
| 29/05/2024 | 1 Rue Léopold Sédar Senghor | Appartement, Dépendance1 Rue Léopold Sédar Senghor · 38 m² · 3 158 €/m² | 38 m² | 120 000 € | 3 158 € |
| 12/04/2024 | 1 Rue Léopold Sédar Senghor | Appartement, Dépendance1 Rue Léopold Sédar Senghor · 40 m² · 3 000 €/m² | 40 m² | 120 000 € | 3 000 € |
| 04/04/2024 | 1 Rue Léopold Sédar Senghor | Dépendance, Appartement1 Rue Léopold Sédar Senghor · 44 m² · 3 068 €/m² | 44 m² | 135 000 € | 3 068 € |
| 23/06/2023 | 3 Rue Léopold Sédar Senghor | Dépendance, Appartement3 Rue Léopold Sédar Senghor · 60 m² · 2 750 €/m² | 60 m² | 165 000 € | 2 750 € |
| 19/06/2023 | 3 Rue Léopold Sédar Senghor | Dépendance3 Rue Léopold Sédar Senghor | non mesurée | 10 000 € | — |
| 19/06/2023 | 3 Rue Léopold Sédar Senghor | Appartement3 Rue Léopold Sédar Senghor · 58 m² · 2 931 €/m² | 58 m² | 170 000 € | 2 931 € |
| 15/02/2023 | 3 Rue Léopold Sédar Senghor | Appartement, Dépendance3 Rue Léopold Sédar Senghor · 60 m² · 2 500 €/m² | 60 m² | 150 000 € | 2 500 € |
| 09/02/2023 | 1 Rue Léopold Sédar Senghor | Dépendance, Appartement1 Rue Léopold Sédar Senghor · 55 m² · 2 855 €/m² | 55 m² | 157 000 € | 2 855 € |
| 02/09/2022 | 1 Rue Léopold Sédar Senghor | Appartement, Dépendance1 Rue Léopold Sédar Senghor · 40 m² · 3 200 €/m² | 40 m² | 128 000 € | 3 200 € |
| 05/08/2022 | 9 Rue Léopold Sédar Senghor | Dépendance, Appartement9 Rue Léopold Sédar Senghor · 58 m² · 3 190 €/m² | 58 m² | 185 000 € | 3 190 € |
| 27/07/2022 | 1 Rue Léopold Sédar Senghor | Appartement, Dépendance1 Rue Léopold Sédar Senghor · 39 m² · 3 459 €/m² | 39 m² | 134 900 € | 3 459 € |
| 13/07/2022 | 1 Rue Léopold Sédar Senghor | Appartement, Dépendance1 Rue Léopold Sédar Senghor · 60 m² · 3 025 €/m² | 60 m² | 181 500 € | 3 025 € |
| 26/04/2022 | 1 Rue Léopold Sédar Senghor | Dépendance, Appartement1 Rue Léopold Sédar Senghor · 45 m² · 3 311 €/m² | 45 m² | 149 000 € | 3 311 € |
| 01/04/2022 | 1 Rue Léopold Sédar Senghor | Dépendance, Appartement1 Rue Léopold Sédar Senghor · 38 m² · 3 211 €/m² | 38 m² | 122 000 € | 3 211 € |
| 31/03/2022 | 1 Rue Léopold Sédar Senghor | Dépendance, Appartement1 Rue Léopold Sédar Senghor · 39 m² · 3 205 €/m² | 39 m² | 125 000 € | 3 205 € |
| 24/03/2022 | 1 Rue Léopold Sédar Senghor | Appartement, Dépendance1 Rue Léopold Sédar Senghor · 60 m² · 2 883 €/m² | 60 m² | 173 000 € | 2 883 € |
| 08/02/2022 | 1 Rue Léopold Sédar Senghor | Dépendance, Appartement1 Rue Léopold Sédar Senghor · 35 m² · 3 371 €/m² | 35 m² | 118 000 € | 3 371 € |
| 03/02/2022 | 1 Rue Léopold Sédar Senghor | Appartement, Dépendance1 Rue Léopold Sédar Senghor · 37 m² · 3 838 €/m² | 37 m² | 142 000 € | 3 838 € |
| 17/12/2021 | 1 Rue Léopold Sédar Senghor | Dépendance, Appartement1 Rue Léopold Sédar Senghor · 60 m² · 2 783 €/m² | 60 m² | 167 000 € | 2 783 € |
| 01/10/2021 | 1 Rue Léopold Sédar Senghor | Dépendance, Appartement1 Rue Léopold Sédar Senghor · 36 m² · 3 056 €/m² | 36 m² | 110 000 € | 3 056 € |
| 20/08/2021 | 1 Rue Léopold Sédar Senghor | Dépendance, Appartement1 Rue Léopold Sédar Senghor · 34 m² · 3 794 €/m² | 34 m² | 129 000 € | 3 794 € |
| 22/06/2021 | 3 Rue Léopold Sédar Senghor | Dépendance, Appartement3 Rue Léopold Sédar Senghor · 42 m² · 3 571 €/m² | 42 m² | 150 000 € | 3 571 € |
| 10/05/2021 | 3 Rue Léopold Sédar Senghor | Dépendance, Appartement3 Rue Léopold Sédar Senghor · 30 m² · 3 400 €/m² | 30 m² | 102 000 € | 3 400 € |
| 28/04/2021 | 3 Rue Léopold Sédar Senghor | Local industriel, commercial ou assimilé3 Rue Léopold Sédar Senghor · 168 m² · 4 226 €/m² | 168 m² | 710 000 € | 4 226 € |
| 14/04/2021 | 1 Rue Léopold Sédar Senghor | Appartement, Dépendance1 Rue Léopold Sédar Senghor · 39 m² · 2 949 €/m² | 39 m² | 115 000 € | 2 949 € |
| 23/03/2021 | 9 Rue Léopold Sédar Senghor | Appartement9 Rue Léopold Sédar Senghor · 28 m² · 4 464 €/m² | 28 m² | 125 000 € | 4 464 € |
| 10/03/2021 | 1 Rue Léopold Sédar Senghor | Dépendance, Appartement1 Rue Léopold Sédar Senghor · 37 m² · 3 297 €/m² | 37 m² | 122 000 € | 3 297 € |
| 19/02/2021 | 1 Rue Léopold Sédar Senghor | Appartement, Dépendance1 Rue Léopold Sédar Senghor · 55 m² · 2 636 €/m² | 55 m² | 145 000 € | 2 636 € |
| 19/02/2021 | 1 Rue Léopold Sédar Senghor | Appartement, Dépendance1 Rue Léopold Sédar Senghor · 44 m² · 2 841 €/m² | 44 m² | 125 000 € | 2 841 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UCVCentre ville urbain
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- À l'alignement ou en retrait, retrait libre
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2015La commune en a 284 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 81,1 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 447 kWh/an1 436 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Perimetre de 500m autour des gares
- OAP Centre urbain
- Hauteur specifique
Informations5
- ZAC Centre urbain
- Droit de preemption urbain
- Classement sonore ferre
- Droit de preemption commercial
- Taxe d'amenagement
Servitudes d'utilité publique1
- SUP T1 de l'Essonne
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/08/2016 | Permis de construire0912281610001 | Rue Leopold Sedar Senghor | AP 252 | 76 logements, 4 552 m² | 1 502 m² | commencé | particulier |
| 04/02/2015 | Déclaration préalable0912281410109 | 3 Rue Leopold Sedar Senghor | AP 205, AP 207 | — | 7 989 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021
- Installations classées
- 12 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi Seinenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Rue Léopold Sédar Senghor 91000 Évry-Courcouronnes | 59,4 m² | — | B | B |
| appartement, 1 Rue Léopold Sédar Senghor 91000 Évry-Courcouronnes | 44,3 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Rue Léopold Sédar Senghor 91000 Évry-Courcouronnes | 56,1 m² | — | C | A |
| appartement, 9 Rue Léopold Sédar Senghor 91000 Évry-Courcouronnes | 68,5 m² | 2019 | C | B |
| appartement, 5 Rue Léopold Sédar Senghor 91000 Évry-Courcouronnes | 78,5 m² | 2007 | C | B |
| appartement, 7 Rue Léopold Sédar Senghor 91000 Évry-Courcouronnes | 85 m² | — | B | A |
| appartement, 1 Rue Léopold Sédar Senghor 91000 Évry-Courcouronnes | 34,9 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Rue Léopold Sédar Senghor 91000 Évry-Courcouronnes | 37,8 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Rue Léopold Sédar Senghor 91000 Évry-Courcouronnes | 38 m² | 2001 | C | A |
| appartement, 5 Rue Léopold Sédar Senghor 91000 Évry-Courcouronnes | 25 m² | 2005 | B | B |
| appartement, 1 Rue Léopold Sédar Senghor 91000 Évry-Courcouronnes | 39,1 m² | — | C | A |
| appartement, 9 Rue Léopold Sédar Senghor 91000 Évry-Courcouronnes | 37 m² | 2021 | B | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SASU Ba 10 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux |
| 1 | SCI Lebon 1981 | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 1 | Eric Sand | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | K Study | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | Mojo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Llouna | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | Banque Chaabi du Maroc | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 3 | Reac | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | SCI Shade | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | Sim You Ly Vath SC | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | Reac | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | Rodi C Group | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Commune d'Evry | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants1 035389 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 638 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires27,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social17,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement59 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans33,4 %3,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 6 supermarchés, 5 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 5 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 6 | 100 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 260 m |
| Boulangerie | 3 | 60 m |
| Boucherie | 5 | 220 m |
| Poissonnerie | — | 3,2 km |
| Fruits et légumes | — | 960 m |
| Restaurant | 39 | 60 m |
| Librairie ou presse | 4 | 250 m |
| Banque | 16 | 60 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 310 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 500 m |
| Pharmacie | 5 | 310 m |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | 7 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 330 m |
| Centre ou maison de santé | 3 | 200 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 390 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 290 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | 1 | 390 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 540 m |
| Gymnase | — | 540 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 560 m |
| Cinéma | 1 | 460 m |
| Bibliothèque | 1 | 400 m |
| Conservatoire | 1 | 450 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 350 m |
| Police ou gendarmerie | — | 770 m |
| France Services | — | 870 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Évry-Courcouronnestramway104 m
- Gare d'Évry-Courcouronnes Centregare voyageurs uniquement189 m
- Gare Routière d'Évrygare routière218 m
- Bois Briardtramway825 m
Écoles, collèges et lycées7
- Lycée Parc des Logespublic100 m
- École maternelle Jacques TatipublicREP290 m
- École élémentaire Jacques TatipublicREP310 m
- Lycée Georges Brassenspublic390 m
- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Brassenspublic390 m
- Centre d'information et d'orientation d'Évry et de Corbeil-Essonnespublic470 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré Evry II Numérique (1er degré)public470 m
Entreprises domiciliées à 200 m872
- Électricité de France (Edf)énergie
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Picard Surgelescommerce
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance Ile-De-France (Ceidf)finance et assurance