Place des Miroirs, Évry-Courcouronnes
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Prix dans la rue1 840 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone URM2Habitat collectif dense. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier1 203 habitants0 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 84 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,2 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 18 % en dessous d'Évry-Courcouronnes et 37 % en dessous de l'Essonne.
1 840 €/m²
L'estimation 1 840Évry-Courcouronnes 2 231en 2025Essonne 2 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 450 €/m²
- Fourchette haute
- 2 300 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 640 et 2 050 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 713 €2 ventes
- 20221 998 €4 ventes
- 20231 867 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 901 €1 vente
- Estimation1 840 €estimé
10 appartements mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 109 Place des Miroirs le 30/10/2025 : 101 m² pour 192 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 109 Place des Miroirs | Dépendance, Appartement109 Place des Miroirs · 101 m² · 1 901 €/m² | 101 m² | 192 000 € | 1 901 € |
| 21/09/2023 | 110 Place des Miroirs | Appartement, Dépendance110 Place des Miroirs · 83 m² · 1 867 €/m² | 83 m² | 155 000 € | 1 867 € |
| 12/07/2023 | 111 Place des Miroirs | Appartement, Dépendance111 Place des Miroirs · 84 m² · 1 786 €/m² | 84 m² | 150 000 € | 1 786 € |
| 18/04/2023 | 110 Place des Miroirs | Dépendance, Appartement110 Place des Miroirs · 80 m² · 2 086 €/m² | 80 m² | 166 900 € | 2 086 € |
| 03/08/2022 | 111 Place des Miroirs | Dépendance, Appartement111 Place des Miroirs · 78 m² · 2 090 €/m² | 78 m² | 163 000 € | 2 090 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/05/2022 | 109 Place des Miroirs | Dépendance, Appartement109 Place des Miroirs · 78 m² · 1 795 €/m² | 78 m² | 140 000 € | 1 795 € |
| 20/04/2022 | 110 Place des Miroirs | Dépendance, Appartement110 Place des Miroirs · 64 m² · 2 109 €/m² | 64 m² | 135 000 € | 2 109 € |
| 20/01/2022 | 110 Place des Miroirs | Dépendance, Appartement110 Place des Miroirs · 105 m² · 1 905 €/m² | 105 m² | 200 000 € | 1 905 € |
| 30/11/2021 | 110 Place des Miroirs | Dépendance, Appartement110 Place des Miroirs · 96 m² · 1 719 €/m² | 96 m² | 165 000 € | 1 719 € |
| 12/02/2021 | 110 Place des Miroirs | Appartement, Dépendance110 Place des Miroirs · 82 m² · 1 706 €/m² | 82 m² | 139 900 € | 1 706 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
URM2Habitat collectif dense
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- À l'alignement ou en retrait, retrait libre
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2015La commune en a 284 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 82,5 m · 3,5 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 447 kWh/an1 437 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Hauteur specifique
Informations3
- Taxe d'amenagement
- ZAC Evry 1
- Droit de preemption urbain
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2021 | Permis de démolir0912282120003 | 108 Pl des Miroirs | AS 50, AS 83 | — | 5 044 m² | autorisé | CA GRAND PARIS SUD SEINE ESSONNE SENART |
| 24/05/2019 | Permis de démolir0912281920001 | 113 Pl des Miroirs | AS 83 | — | 2 304 m² | autorisé | ADOMA |
| 21/06/2017 | Permis de démolir0912281710004 | 101 Place des Miroirs | AS 29, AS 31, AS 50 | — | 23 041 m² | autorisé | CA GRAND PARIS SUD SEINE ESSONNE SENART |
| 15/05/2015 | Permis de démolir0912281510002 | 101-1 Place des Miroirs | AS 29 | — | 2 744 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021
- Installations classées
- 15 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi Seinenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 110 Place des Miroirs 91000 Évry-Courcouronnes | 94,2 m² | 1975 | D | B |
| appartement, 110 Place des Miroirs 91000 Évry-Courcouronnes | 77,8 m² | 1976 | D | C |
| appartement, 111 Place des Miroirs 91000 Évry-Courcouronnes | 107 m² | — | D | D |
| appartement, 110 Place des Miroirs 91000 Évry-Courcouronnes | 98,2 m² | — | D | B |
| appartement, 111 Place des Miroirs 91000 Évry-Courcouronnes | 95,1 m² | 1974 | F | F |
| appartement, 111 Place des Miroirs 91000 Évry-Courcouronnes | 94 m² | 1974 | F | F |
| appartement, 111 Place des Miroirs 91000 Évry-Courcouronnes | 98,2 m² | 1970 | D | C |
| appartement, 110 Place des Miroirs 91000 Évry-Courcouronnes | 84,5 m² | — | D | C |
| appartement, 110 Place des Miroirs 91000 Évry-Courcouronnes | 84,5 m² | — | D | C |
| appartement, 111 Place des Miroirs 91000 Évry-Courcouronnes | 84 m² | — | D | C |
| appartement, 110 Place des Miroirs 91000 Évry-Courcouronnes | 84,8 m² | 1975 | C | C |
| appartement, 110 Place des Miroirs 91000 Évry-Courcouronnes | 100,8 m² | 1970 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 105 | Antin Résidences SA Habitat Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 76 locaux |
| 110 | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 9 locaux |
| 110 | Good Deal | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 111 | Everest Expansion | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 111 | Good Deal | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 111 | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants1 203309 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen14 033 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté39,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires0 %Des ménages, contre locataires
Logement social100 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans37,2 %4,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 12 médecins généralistes, 5 pharmacies, 3 crèches et 7 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 4 | 280 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 70 m |
| Boulangerie | 2 | 400 m |
| Boucherie | 1 | 490 m |
| Poissonnerie | — | 2,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 30 | 70 m |
| Librairie ou presse | 1 | 470 m |
| Banque | 7 | 400 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 160 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 12 | 90 m |
| Pharmacie | 5 | 80 m |
| Dentiste | 1 | 350 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 210 m |
| Centre ou maison de santé | 3 | 330 m |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 700 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 140 m |
| École maternelle ou élémentaire | 7 | 170 m |
| Collège | 1 | 410 m |
| Lycée | — | 850 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 280 m |
| Gymnase | 2 | 180 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 290 m |
| Cinéma | 1 | 300 m |
| Bibliothèque | 2 | 190 m |
| Conservatoire | — | 950 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 860 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 450 m |
| France Services | 1 | 160 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Gare d'Évry-Courcouronnes Centregare voyageurs uniquement638 m
- Gare Routière d'Évrygare routière756 m
- Évry-Courcouronnestramway822 m
Écoles, collèges et lycées10
- École maternelle Petit DragonpublicREP+170 m
- École élémentaire Alexandre DumaspublicREP+220 m
- École élémentaire Jules VernepublicREP+250 m
- Collège des PyramidespublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)270 m
- Centre d'information et d'orientation d'Évry et de Corbeil-Essonnespublic330 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré Evry II Numérique (1er degré)public330 m
- École primaire Alain SavarypublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)370 m
- École élémentaire Maurice GenevoixpublicREP+480 m
- École maternelle La Poule RoussepublicREP+480 m
- École maternelle Maurice GenevoixpublicREP+480 m
Entreprises domiciliées à 200 m2 069
- La Postetransport
- Adomahébergement et restauration
- Me Group Franceautres services
- Grandvision Francecommerce
- Macif (Sa)finance et assurance
- Orange Storeinformation et communication