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Aucadastre

Rue Rosenberg, Évry-Courcouronnes

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Prix dans la rue2 050 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone URM2Habitat collectif denseRisques1 plan de préventionInondationDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire17 sociétés ou organismesdans la voieQuartier279 habitants72,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
22 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AS 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 84 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,1 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 050 €/m²

L'estimation 2 050Évry-Courcouronnes 2 231en 2025Essonne 2 927en 2025
L'estimation est 8 % en dessous d'Évry-Courcouronnes et 30 % en dessous de l'Essonne.
Fourchette basse
1 610 €/m²
Fourchette haute
2 570 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 830 et 2 290 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 144 €4 ventes
  2. 20222 118 €4 ventes
  3. 20232 025 €6 ventes
  4. 2024aucune vente
  5. 20252 030 €2 ventes
  6. Estimation2 050 €estimé

16 appartements mesurés. 20 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 202 Rue Rosenberg le 19/12/2025 : 68 m² pour 153 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
19/12/2025202 Rue RosenbergDépendance, Appartement202 Rue Rosenberg · 68 m² · 2 250 €/m²68 m²153 000 €2 250 €
31/01/2025200 Rue RosenbergAppartement, Dépendance200 Rue Rosenberg · 58 m² · 1 810 €/m²58 m²105 000 €1 810 €
29/12/2023202 Rue RosenbergDépendance, Appartement202 Rue Rosenberg · 67 m² · 2 201 €/m²67 m²147 500 €2 201 €
01/08/2023200 Rue RosenbergAppartement, Dépendance200 Rue Rosenberg · 68 m² · 2 191 €/m²68 m²149 000 €2 191 €
28/07/2023200 Rue RosenbergDépendance, Appartement200 Rue Rosenberg · 68 m² · 2 309 €/m²68 m²157 000 €2 309 €
Afficher les 15 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
15/12/2025208 Rue RosenbergVente208 Rue Rosenberg—5 292 540 €—
23/09/2024202 Rue RosenbergLocal industriel, commercial ou assimilé202 Rue Rosenberg · 84 m² · 143 €/m²84 m²12 000 €143 €
28/07/2023200 Rue RosenbergDépendance, Appartement200 Rue Rosenberg · 109 m² · 1 858 €/m²109 m²202 500 €1 858 €
19/07/2023202 Rue RosenbergAppartement, Dépendance202 Rue Rosenberg · 85 m² · 1 059 €/m²85 m²90 000 €1 059 €
06/06/2023202 Rue RosenbergAppartement, Dépendance202 Rue Rosenberg · 84 m² · 1 726 €/m²84 m²145 000 €1 726 €
25/11/2022202 Rue RosenbergDépendance, Appartement202 Rue Rosenberg · 115 m² · 2 043 €/m²115 m²235 000 €2 043 €
25/11/2022202 Rue RosenbergDépendance202 Rue Rosenbergnon mesurée17 100 €—
28/10/2022202 Rue RosenbergDépendance202 Rue Rosenbergnon mesurée12 000 €—
15/04/2022202 Rue RosenbergDépendance, Appartement202 Rue Rosenberg · 68 m² · 2 059 €/m²68 m²140 000 €2 059 €
12/04/2022200 Rue RosenbergDépendance, Appartement200 Rue Rosenberg · 85 m² · 2 176 €/m²85 m²185 000 €2 176 €
09/03/2022202 Rue RosenbergDépendance, Appartement202 Rue Rosenberg · 68 m² · 2 235 €/m²68 m²152 000 €2 235 €
06/12/2021202 Rue RosenbergDépendance, Appartement202 Rue Rosenberg · 86 m² · 2 163 €/m²86 m²186 000 €2 163 €
18/08/2021202 Rue RosenbergDépendance, Appartement202 Rue Rosenberg · 40 m² · 2 125 €/m²40 m²85 000 €2 125 €
31/03/2021202 Rue RosenbergDépendance, Appartement202 Rue Rosenberg · 60 m² · 2 017 €/m²60 m²121 000 €2 017 €
23/02/2021202 Rue RosenbergDépendance, Appartement202 Rue Rosenberg · 38 m² · 2 421 €/m²38 m²92 000 €2 421 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

URM2Habitat collectif dense

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2019La commune en a 288 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
81 m · 1,9 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 447 kWh/an1 437 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Hauteur specifique

Informations3

  • Taxe d'amenagement
  • Droit de preemption urbain
  • ZAC Evry 1
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
20/05/2022Permis de construire0912282120028208 Rue RosenbergAS 63260 m²28 031 m²autoriséLES RESIDENCES SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE
01/07/2019Permis de construire0912281920005200 Rue RosenbergAS 65—7 550 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021
Installations classées
7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune2

  • Inondation
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRi Seinenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 202 Rue Rosenberg 91000 Évry-Courcouronnes101 m²—DC
appartement, 202 Rue Rosenberg 91000 Évry-Courcouronnes101 m²—DC
appartement, 202 Rue Rosenberg 91000 Évry-Courcouronnes77,8 m²—DD
appartement, 202 Rue Rosenberg 91000 Évry-Courcouronnes55,3 m²1980CB
appartement, 200 Rue Rosenberg 91000 Évry-Courcouronnes82,9 m²1979CC
appartement, 202 Rue Rosenberg 91000 Évry-Courcouronnes68,8 m²—DD
appartement, 202 Rue Rosenberg 91000 Évry-Courcouronnes51,8 m²—DC
appartement, 202 Rue Rosenberg 91000 Évry-Courcouronnes28,9 m²—CC
appartement, 202 Rue Rosenberg 91000 Évry-Courcouronnes84 m²1980DC
appartement, 202 Rue Rosenberg 91000 Évry-Courcouronnes39,6 m²—CB
appartement, 202 Rue Rosenberg 91000 Évry-Courcouronnes39 m²1975CB
appartement, 200 Rue Rosenberg 91000 Évry-Courcouronnes84,6 m²1995CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 17

N°PropriétaireNatureDroitDétient
200SCI Liboquet IagSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
200BWMSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
200SCI QaisarSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
201Antin Résidences SA Habitat Loyer ModereBailleur socialpropriétaire84 locaux
Afficher les 4 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
202LherbierSociété par actions simplifiéepropriétaire4 locaux
202SCI-PetaSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
202C E G ASociété civile immobilièrepropriétaire1 local
202In'liBailleur socialpropriétaire1 local
202Les Arums 9 FSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
202SCI QaisarSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
204France HorizonBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
208SCI du 3 Rue ChampionnetSociété civile immobilièrepropriétaire13 locaux
208AvayaSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
208BGCDSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
208LaurineSociété civilepropriétaire1 local
208Les Résidences Société Anonyme d'Habitations A Loyer ModereBailleur socialpropriétaire1 local
9001Antin Résidences SA Habitat Loyer ModereBailleur socialpropriétaire246 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants27997 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 327 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté22,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires72,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans35,5 %6,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 4 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 12 médecins généralistes, 4 pharmacies, 2 crèches et 8 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché4450 m
Supérette ou épicerie2280 m
Boulangerie1330 m
Boucherie—700 m
Poissonnerie—2,4 km
Fruits et légumes—1,3 km
Restaurant19150 m
Librairie ou presse—650 m
Banque1420 m
Bureau ou relais de poste170 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1280 m
Pharmacie4300 m
Dentiste1300 m
Kinésithérapeute5110 m
Laboratoire d'analyses1270 m
Centre ou maison de santé1120 m
Urgences—1,6 km
Hôpital ou clinique—660 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche2350 m
École maternelle ou élémentaire8190 m
Collège1210 m
Lycée—860 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1390 m
Gymnase2240 m
Stade ou terrain de sport3240 m
Cinéma1450 m
Bibliothèque1270 m
Conservatoire—1,1 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,0 km
Police ou gendarmerie1410 m
France Services170 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

  • Gare d'Évry-Courcouronnes Centregare voyageurs uniquement793 m
  • Gare Routière d'Évrygare routière910 m

Écoles, collèges et lycées10

  • Collège des PyramidespublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)110 m
  • École primaire Alain SavarypublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)160 m
  • École élémentaire Alexandre DumaspublicREP+240 m
  • École élémentaire Jules VernepublicREP+320 m
  • École maternelle Petit DragonpublicREP+370 m
  • École élémentaire Maurice GenevoixpublicREP+430 m
  • École maternelle La Poule RoussepublicREP+430 m
  • École maternelle Maurice GenevoixpublicREP+430 m
  • Centre d'information et d'orientation d'Évry et de Corbeil-Essonnespublic460 m
  • Circonscription d'inspection du 1er degré Evry II Numérique (1er degré)public460 m

Entreprises domiciliées à 200 m772

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.