Rue de la Poule Rousse, Évry-Courcouronnes
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Prix dans la rue1 880 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UB2Résidentielle collectif, quartiers d'habitat collectif denses marqués par la mixité fonctionnelle. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire19 sociétés ou organismesdans la voieQuartier945 habitants22,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 84 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,2 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % en dessous d'Évry-Courcouronnes et 36 % en dessous de l'Essonne.
1 880 €/m²
L'estimation 1 880Évry-Courcouronnes 2 231en 2025Essonne 2 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 470 €/m²
- Fourchette haute
- 2 350 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 670 et 2 100 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 682 €6 ventes
- 20221 986 €6 ventes
- 20231 795 €3 ventes
- 20242 143 €4 ventes
- 20251 826 €3 ventes
- Estimation1 880 €estimé
22 appartements mesurés. 29 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 200 Rue de la Poule Rousse le 22/12/2025 : 107 m² pour 164 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 200 Rue de la Poule Rousse | Appartement, Dépendance200 Rue de la Poule Rousse · 107 m² · 1 533 €/m² | 107 m² | 164 000 € | 1 533 € |
| 18/04/2025 | 200 Rue de la Poule Rousse | Dépendance, Appartement200 Rue de la Poule Rousse · 85 m² · 2 006 €/m² | 85 m² | 170 500 € | 2 006 € |
| 06/02/2025 | 202 Rue de la Poule Rousse | Appartement, Dépendance202 Rue de la Poule Rousse · 69 m² · 1 826 €/m² | 69 m² | 126 000 € | 1 826 € |
| 13/09/2024 | 202 Rue de la Poule Rousse | Dépendance, Appartement202 Rue de la Poule Rousse · 39 m² · 2 808 €/m² | 39 m² | 109 500 € | 2 808 € |
| 09/09/2024 | 202 Rue de la Poule Rousse | Appartement, Dépendance202 Rue de la Poule Rousse · 56 m² · 2 286 €/m² | 56 m² | 128 000 € | 2 286 € |
Afficher les 24 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2024 | Rue de la Poule Rousse | DépendanceRue de la Poule Rousse | non mesurée | 8 000 € | — |
| 17/05/2024 | Rue de la Poule Rousse | Appartement, DépendanceRue de la Poule Rousse · 69 m² · 2 000 €/m² | 69 m² | 138 000 € | 2 000 € |
| 09/04/2024 | Rue de la Poule Rousse | Dépendance, AppartementRue de la Poule Rousse · 52 m² · 1 875 €/m² | 52 m² | 97 500 € | 1 875 € |
| 06/02/2024 | Rue de la Poule Rousse | DépendanceRue de la Poule Rousse | non mesurée | 15 000 € | — |
| 22/09/2023 | Rue de la Poule Rousse | Appartement, DépendanceRue de la Poule Rousse · 52 m² · 2 308 €/m² | 52 m² | 120 000 € | 2 308 € |
| 21/04/2023 | Rue de la Poule Rousse | DépendanceRue de la Poule Rousse | non mesurée | 13 700 € | — |
| 29/03/2023 | 202 Rue de la Poule Rousse | Appartement, Dépendance202 Rue de la Poule Rousse · 39 m² · 1 795 €/m² | 39 m² | 70 000 € | 1 795 € |
| 10/02/2023 | Rue de la Poule Rousse | Dépendance, AppartementRue de la Poule Rousse · 113 m² · 1 735 €/m² | 113 m² | 196 000 € | 1 735 € |
| 30/12/2022 | 200 Rue de la Poule Rousse | Dépendance, Appartement200 Rue de la Poule Rousse · 192 m² | 192 m² | 353 576 € | — |
| 21/12/2022 | Rue de la Poule Rousse | Dépendance, AppartementRue de la Poule Rousse · 99 m² · 1 566 €/m² | 99 m² | 155 000 € | 1 566 € |
| 05/09/2022 | 200 Rue de la Poule Rousse | Appartement, Dépendance200 Rue de la Poule Rousse · 85 m² · 2 060 €/m² | 85 m² | 175 100 € | 2 060 € |
| 30/08/2022 | 202 Rue de la Poule Rousse | Dépendance, Appartement202 Rue de la Poule Rousse · 84 m² · 2 060 €/m² | 84 m² | 173 000 € | 2 060 € |
| 05/08/2022 | 202 Rue de la Poule Rousse | Dépendance, Appartement202 Rue de la Poule Rousse · 86 m² · 2 000 €/m² | 86 m² | 172 000 € | 2 000 € |
| 02/05/2022 | Rue de la Poule Rousse | Dépendance, AppartementRue de la Poule Rousse · 68 m² · 1 971 €/m² | 68 m² | 134 000 € | 1 971 € |
| 09/03/2022 | Rue de la Poule Rousse | Dépendance, AppartementRue de la Poule Rousse · 84 m² · 1 964 €/m² | 84 m² | 165 000 € | 1 964 € |
| 01/12/2021 | Rue de la Poule Rousse | Dépendance, AppartementRue de la Poule Rousse · 81 m² · 1 210 €/m² | 81 m² | 98 000 € | 1 210 € |
| 30/09/2021 | Rue de la Poule Rousse | DépendanceRue de la Poule Rousse | non mesurée | 8 000 € | — |
| 29/09/2021 | Rue de la Poule Rousse | Dépendance, AppartementRue de la Poule Rousse · 67 m² · 1 440 €/m² | 67 m² | 96 500 € | 1 440 € |
| 01/06/2021 | Rue de la Poule Rousse | Dépendance, AppartementRue de la Poule Rousse · 39 m² · 2 718 €/m² | 39 m² | 106 000 € | 2 718 € |
| 29/04/2021 | Rue de la Poule Rousse | Dépendance, AppartementRue de la Poule Rousse · 84 m² · 1 190 €/m² | 84 m² | 100 000 € | 1 190 € |
| 20/04/2021 | Rue de la Poule Rousse | Dépendance, AppartementRue de la Poule Rousse · 84 m² · 1 940 €/m² | 84 m² | 163 000 € | 1 940 € |
| 11/02/2021 | 202 Rue de la Poule Rousse | Appartement, Dépendance202 Rue de la Poule Rousse · 83 m² · 1 651 €/m² | 83 m² | 137 000 € | 1 651 € |
| 22/01/2021 | Rue de la Poule Rousse | DépendanceRue de la Poule Rousse | non mesurée | 4 000 € | — |
| 11/01/2021 | 202 Rue de la Poule Rousse | Appartement, Dépendance202 Rue de la Poule Rousse · 106 m² · 1 712 €/m² | 106 m² | 181 500 € | 1 712 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/10/2026
UB2Résidentielle collectif, quartiers d'habitat collectif denses marqués par la mixité fonctionnelle
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2014La commune en a 288 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 81,4 m · 2,6 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 447 kWh/an1 437 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Hauteur
- Secteur avec densite minimale de construction a proximite des transports collectifs
- Diversite commerciale a proteger ou a developper
Informations3
- Zone d amenagement concerte
- Secteur de taxe d amenagement
- Perimetre de droit de preemption urbain
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/01/2015 | Permis de construire0912281310025 | Rue de la Poule Rousse | AS 47 | 97 logements, 6 413 m² | 2 781 m² | annulé | ANTIN RESIDENCES SA HABITAT LOYER MODERE |
| 20/08/2014 | Permis de construire0912281310024 | Rue de la Poule Rousse | AS 47 | 96 logements, 6 485 m² | 6 413 m² | autorisé | ANTIN RESIDENCES SA HABITAT LOYER MODERE |
| 20/08/2014 | Permis de construire0912281310024 | Rue de la Poule Rousse | AS 47 | 6 485 m² | 6 413 m² | autorisé | ANTIN RESIDENCES SA HABITAT LOYER MODERE |
| 16/05/2014 | Permis d'aménager0912281310002 | Rue de la Poule Rousse | AS 47, AS 81, AS 113 | — | 31 436 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021
- Installations classées
- 7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi Seinenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 200 Rue de la Poule Rousse 91000 Évry-Courcouronnes | 39,2 m² | 1980 | C | C |
| immeuble, 200 Rue de la Poule Rousse 91000 Évry-Courcouronnes | — | — | C | C |
| appartement, 200 Rue de la Poule Rousse 91000 Évry-Courcouronnes | 85,2 m² | — | D | C |
| appartement, 202 Rue de la Poule Rousse 91000 Évry-Courcouronnes | 84,2 m² | — | C | C |
| appartement, 202 Rue de la Poule Rousse 91000 Évry-Courcouronnes | 68 m² | — | B | B |
| appartement, 200 Rue de la Poule Rousse 91000 Évry-Courcouronnes | 85,8 m² | — | C | C |
| appartement, 200 Rue de la Poule Rousse 91000 Évry-Courcouronnes | 84,1 m² | — | C | C |
| appartement, 202 Rue de la Poule Rousse 91000 Évry-Courcouronnes | 101,2 m² | — | C | C |
| appartement, 202 Rue de la Poule Rousse 91000 Évry-Courcouronnes | 55,7 m² | 1983 | D | C |
| appartement, 202 Rue de la Poule Rousse 91000 Évry-Courcouronnes | 39 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 202 Rue de la Poule Rousse 91000 Évry-Courcouronnes | 83,4 m² | — | C | C |
| appartement, 202 Rue de la Poule Rousse 91000 Évry-Courcouronnes | 38,8 m² | — | D | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 19
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 200 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 200 | SCI Jean Rostand | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 202 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 202 | JFR Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 202 | Poule Rousse | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 202 | SCI Hioui | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 204 | Ca Grand Paris Sud Seine Essonne Senart | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 204 | Commune d'Evry | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 204 | Foncière Ru 01 2012 | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux |
| 9001 | Les Kda Evry | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 9001 | SCI Jean Rostand | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 9001 | BBKR | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 9001 | JFR Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Poule Rousse | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | SCI Cedric | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | SCI des Loges | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | SCI Hioui | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | SCI Hpetlm | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants945307 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen14 920 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté31,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires22,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social64,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans36,5 %9,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 24 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 7 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 550 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 60 m |
| Boulangerie | 2 | 60 m |
| Boucherie | — | 730 m |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 17 | 80 m |
| Librairie ou presse | — | 810 m |
| Banque | — | 600 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 250 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 24 | 210 m |
| Pharmacie | 2 | 120 m |
| Dentiste | 1 | 10 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 440 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 360 m |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 370 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 130 m |
| École maternelle ou élémentaire | 7 | 130 m |
| Collège | 1 | 280 m |
| Lycée | — | 790 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 600 m |
| Gymnase | 2 | 180 m |
| Stade ou terrain de sport | 3 | 170 m |
| Cinéma | — | 640 m |
| Bibliothèque | — | 510 m |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 710 m |
| France Services | 1 | 250 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Évry-Courcouronnes Centregare voyageurs uniquement980 m
Écoles, collèges et lycées8
- École élémentaire Alexandre DumaspublicREP+130 m
- École élémentaire Maurice GenevoixpublicREP+140 m
- École maternelle La Poule RoussepublicREP+140 m
- École maternelle Maurice GenevoixpublicREP+140 m
- École élémentaire Jules VernepublicREP+160 m
- Collège des PyramidespublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)200 m
- École maternelle Petit DragonpublicREP+380 m
- École primaire Alain SavarypublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)380 m