Rue Alphonse Laveran, Évry-Courcouronnes

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Prix dans la rue2 250 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UCVCentre ville urbain DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 9 sur 12 Propriétaire22 sociétés ou organismesdans la voie Quartier340 habitants47,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 247 mGare d'Évry-Courcouronnes Centre · 3 écoles à 500 m

55 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AX 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 54 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,3 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logementAppartement2 250 €/m²19 ventesMaison2 850 €/m²7 ventes

Appartement, estimation au prix de 2025

2 250 €/m²

L'estimation 2 250Évry-Courcouronnes 2 231en 2025Essonne 2 927en 2025

L'estimation est 1 % au-dessus d'Évry-Courcouronnes et 23 % en dessous de l'Essonne.

Fourchette basse: 1 760 €/m²
Fourchette haute: 2 810 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 000 et 2 500 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20212 172 €4 ventes
20222 585 €3 ventes
20232 268 €5 ventes
20241 884 €2 ventes
20252 016 €5 ventes
Estimation2 250 €estimé

19 appartements mesurés. 32 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Rue Alphonse Laveran le 09/12/2025 : 65 m² pour 151 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

2 850 €/m²

L'estimation 2 850Évry-Courcouronnes 2 864en 2025Essonne 3 310en 2025

L'estimation est au prix d'Évry-Courcouronnes et 14 % en dessous de l'Essonne.

Fourchette basse: 2 030 €/m²
Fourchette haute: 3 820 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 420 et 3 250 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 808 €3 ventes
20222 789 €2 ventes
20232 500 €1 vente
20243 365 €1 vente
2025aucune vente
Estimation2 850 €estimé

7 maisons mesurées. 32 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Rue Alphonse Laveran le 01/10/2024 : 104 m² pour 350 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
09/12/2025	1 Rue Alphonse Laveran	Appartement, Dépendance1 Rue Alphonse Laveran · 65 m² · 2 323 €/m²	65 m²	151 000 €	2 323 €
17/09/2025	Rue Alphonse Laveran	Dépendance, AppartementRue Alphonse Laveran · 74 m² · 1 959 €/m²	74 m²	145 000 €	1 959 €
03/07/2025	3 Rue Alphonse Laveran	Appartement, Dépendance3 Rue Alphonse Laveran · 68 m² · 1 706 €/m²	68 m²	116 000 €	1 706 €
11/04/2025	1 Rue Alphonse Laveran	Dépendance, Appartement1 Rue Alphonse Laveran · 56 m² · 2 016 €/m²	56 m²	112 900 €	2 016 €
31/03/2025	9 Rue Alphonse Laveran	Dépendance, Appartement9 Rue Alphonse Laveran · 78 m² · 2 346 €/m²	78 m²	183 000 €	2 346 €

Afficher les 27 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
01/10/2024	4 Rue Alphonse Laveran	Maison4 Rue Alphonse Laveran · 104 m² · 3 365 €/m²	104 m²	350 000 €	3 365 €
24/09/2024	Rue Alphonse Laveran	DépendanceRue Alphonse Laveran	non mesurée	12 000 €	—
19/07/2024	1 Rue Alphonse Laveran	Appartement, Dépendance1 Rue Alphonse Laveran · 72 m² · 2 083 €/m²	72 m²	150 000 €	2 083 €
27/05/2024	5 Rue Alphonse Laveran	Dépendance, Appartement5 Rue Alphonse Laveran · 95 m² · 1 684 €/m²	95 m²	160 000 €	1 684 €
27/03/2024	Rue Alphonse Laveran	DépendanceRue Alphonse Laveran	non mesurée	15 000 €	—
26/12/2023	7 Rue Alphonse Laveran	Appartement, Dépendance7 Rue Alphonse Laveran · 65 m² · 2 462 €/m²	65 m²	160 000 €	2 462 €
01/12/2023	9 Rue Alphonse Laveran	Appartement, Dépendance9 Rue Alphonse Laveran · 56 m² · 2 268 €/m²	56 m²	127 000 €	2 268 €
29/09/2023	3 Rue Alphonse Laveran	Appartement, Dépendance3 Rue Alphonse Laveran · 65 m² · 2 189 €/m²	65 m²	142 290 €	2 189 €
25/08/2023	3 Rue Alphonse Laveran	Dépendance, Appartement3 Rue Alphonse Laveran · 65 m² · 2 346 €/m²	65 m²	152 500 €	2 346 €
02/03/2023	Rue Alphonse Laveran	Dépendance, AppartementRue Alphonse Laveran · 94 m² · 2 059 €/m²	94 m²	193 500 €	2 059 €
01/02/2023	22 Rue Alphonse Laveran	Maison22 Rue Alphonse Laveran · 104 m² · 2 500 €/m²	104 m²	260 000 €	2 500 €
19/12/2022	12 Rue Alphonse Laveran	Maison12 Rue Alphonse Laveran · 104 m² · 2 596 €/m²	104 m²	270 000 €	2 596 €
14/12/2022	24 Rue Alphonse Laveran	Maison24 Rue Alphonse Laveran · 104 m² · 2 981 €/m²	104 m²	310 000 €	2 981 €
25/07/2022	Rue Alphonse Laveran	Dépendance, AppartementRue Alphonse Laveran · 56 m² · 2 919 €/m²	56 m²	163 450 €	2 919 €
27/06/2022	Rue Alphonse Laveran	Dépendance, AppartementRue Alphonse Laveran · 41 m² · 2 585 €/m²	41 m²	106 000 €	2 585 €
25/05/2022	Rue Alphonse Laveran	DépendanceRue Alphonse Laveran	non mesurée	14 000 €	—
25/05/2022	Rue Alphonse Laveran	DépendanceRue Alphonse Laveran	non mesurée	14 500 €	—
25/05/2022	Rue Alphonse Laveran	DépendanceRue Alphonse Laveran	non mesurée	15 000 €	—
28/04/2022	Rue Alphonse Laveran	VenteRue Alphonse Laveran	—	8 348 993,5 €	—
06/04/2022	7 Rue Alphonse Laveran	Appartement, Dépendance7 Rue Alphonse Laveran · 56 m² · 2 268 €/m²	56 m²	127 000 €	2 268 €
08/12/2021	18 Rue Alphonse Laveran	Maison18 Rue Alphonse Laveran · 104 m² · 2 958 €/m²	104 m²	307 600 €	2 958 €
29/11/2021	8 Rue Alphonse Laveran	Maison8 Rue Alphonse Laveran · 104 m² · 2 808 €/m²	104 m²	292 000 €	2 808 €
01/10/2021	9 Rue Alphonse Laveran	Appartement, Dépendance9 Rue Alphonse Laveran · 105 m² · 2 048 €/m²	105 m²	215 000 €	2 048 €
11/05/2021	9 Rue Alphonse Laveran	Appartement9 Rue Alphonse Laveran · 72 m² · 2 500 €/m²	72 m²	180 000 €	2 500 €
02/04/2021	Rue Alphonse Laveran	Dépendance, AppartementRue Alphonse Laveran · 56 m² · 2 295 €/m²	56 m²	128 500 €	2 295 €
25/03/2021	5 Rue Alphonse Laveran	Appartement, Dépendance5 Rue Alphonse Laveran · 56 m² · 2 000 €/m²	56 m²	112 000 €	2 000 €
15/01/2021	30 Rue Alphonse Laveran	Maison30 Rue Alphonse Laveran · 104 m² · 2 225 €/m²	104 m²	231 350 €	2 225 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UCVCentre ville urbain

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2021La commune en a 284 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 79,9 m · 0,8 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 446 kWh/an1 436 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 8 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Perimetre de 500m autour des gares
OAP Centre urbain

Informations6

Classement sonore ferre
Droit de preemption commercial
Droit de preemption urbain
Classement sonore routier
ZAC Centre urbain
Taxe d'amenagement

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
25/10/2021	Déclaration préalable0912282120103	8 Rue Alphonse Laveran	AX 125	23 m²	89 m²	autorisé	WE LEAD

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 9 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2D · 9E · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 7 Rue Alphonse Laveran 91000 Évry-Courcouronnes	53,8 m²	—	D	C
appartement, 3 Rue Alphonse Laveran 91000 Évry-Courcouronnes	67,4 m²	1983	D	C
appartement, 9 Rue Alphonse Laveran 91000 Évry-Courcouronnes	67,8 m²	—	D	C
appartement, 9 Rue Alphonse Laveran 91000 Évry-Courcouronnes	102,9 m²	1983	D	C
appartement, 9 Rue Alphonse Laveran 91000 Évry-Courcouronnes	100,8 m²	1983	E	C
appartement, 7 Rue Alphonse Laveran 91000 Évry-Courcouronnes	69,6 m²	1984	D	C
appartement, 3 Rue Alphonse Laveran 91000 Évry-Courcouronnes	55,3 m²	1983	D	C
appartement, 5 Rue Alphonse Laveran 91000 Évry-Courcouronnes	40,6 m²	—	D	C
maison, 8 Rue Alphonse Laveran 91000 Évry-Courcouronnes	126 m²	—	C	B
appartement, 9 Rue Alphonse Laveran 91000 Évry-Courcouronnes	94,4 m²	—	D	C
appartement, 9 Rue Alphonse Laveran 91000 Évry-Courcouronnes	41 m²	—	D	C
maison, 10 Rue Alphonse Laveran 91000 Évry-Courcouronnes	113 m²	—	C	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 22

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Alphonse Laveran I	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
1	SCI de la Vallee	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
1	SCI la Belle Etoile	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
2	Immobilière 3F	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
2 bis	Immobilière 3F	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
8	We Lead	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 4 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
9	SCI Mde	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
9	SCI D2	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
9	Sekko	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
9	Autocano	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
9	Leho	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
10	Good Deal	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
18	We Lead	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9001	We Lead	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
9001	Alphonse Laveran I	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
9001	Autocano	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
9001	Good Deal	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
9001	Leho	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
9001	SCI D2	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
9001	SCI de la Vallee	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
9001	SCI Filou	Société civile	propriétaire	1 local
9001	Sekko	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants340171 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen20 652 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté19,9 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires47,4 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons6,4 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement58 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans22,8 %7,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	320 m
Supérette ou épicerie	3	190 m
Boulangerie	4	60 m
Boucherie	1	260 m
Poissonnerie	—	3,1 km
Fruits et légumes	—	770 m
Restaurant	26	90 m
Librairie ou presse	3	190 m
Banque	8	190 m
Bureau ou relais de poste	2	190 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	430 m
Pharmacie	2	260 m
Dentiste	—	1,2 km
Kinésithérapeute	9	150 m
Laboratoire d'analyses	1	360 m
Centre ou maison de santé	1	190 m
Urgences	—	1,5 km
Hôpital ou clinique	—	1,5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	500 m
École maternelle ou élémentaire	3	120 m
Collège	—	940 m
Lycée	—	880 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	620 m
Gymnase	—	830 m
Stade ou terrain de sport	—	1,0 km
Cinéma	—	600 m
Bibliothèque	1	500 m
Conservatoire	1	120 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	160 m
Police ou gendarmerie	—	670 m
France Services	—	1,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km3

Gare d'Évry-Courcouronnes Centregare voyageurs uniquement247 m
Gare Routière d'Évrygare routière273 m
Évry-Courcouronnestramway479 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m3

École élémentaire Les CoquibuspublicREP
École maternelle Les CoquibuspublicREP
École primaire publique Aimé CésaireREP

Entreprises domiciliées à 200 m1 225

La Postetransport
Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
Le Souvenir Françaisautres services
Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
Sodexo Entrepriseshébergement et restauration
Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.