Boulevard François Mitterrand, Évry-Courcouronnes
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Prix dans la rue2 800 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCVCentre ville urbain. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire31 sociétés ou organismesdans la voieQuartier1 035 habitants27,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 67 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,7 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 26 % au-dessus d'Évry-Courcouronnes et 4 % en dessous de l'Essonne.
2 800 €/m²
L'estimation 2 800Évry-Courcouronnes 2 231en 2025Essonne 2 927en 2025
- Fourchette basse
- 2 200 €/m²
- Fourchette haute
- 3 500 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 500 et 3 120 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 051 €1 vente
- 20223 061 €3 ventes
- 20232 750 €1 vente
- 20242 891 €2 ventes
- 20253 167 €2 ventes
- Estimation2 800 €estimé
9 appartements mesurés. 28 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 28 Boulevard François Mitterrand le 15/09/2025 : 80 m² pour 245 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 28 Boulevard François Mitterrand | Dépendance, Appartement28 Boulevard François Mitterrand · 80 m² · 3 063 €/m² | 80 m² | 245 000 € | 3 063 € |
| 24/04/2025 | 31 Boulevard François Mitterrand | Appartement, Dépendance31 Boulevard François Mitterrand · 62 m² · 3 270 €/m² | 62 m² | 202 760 € | 3 270 € |
| 27/08/2024 | 33 Boulevard François Mitterrand | Appartement, Dépendance33 Boulevard François Mitterrand · 62 m² · 2 935 €/m² | 62 m² | 182 000 € | 2 935 € |
| 02/04/2024 | 33 Boulevard François Mitterrand | Appartement, Dépendance33 Boulevard François Mitterrand · 59 m² · 2 847 €/m² | 59 m² | 168 000 € | 2 847 € |
| 12/05/2023 | 31 Boulevard François Mitterrand | Dépendance, Appartement31 Boulevard François Mitterrand · 76 m² · 2 750 €/m² | 76 m² | 209 000 € | 2 750 € |
Afficher les 23 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2024 | 8 Boulevard François Mitterrand | Local industriel, commercial ou assimilé8 Boulevard François Mitterrand · 19 m² · 3 189 €/m² | 19 m² | 60 600 € | 3 189 € |
| 11/10/2023 | 8 Boulevard François Mitterrand | Local industriel, commercial ou assimilé8 Boulevard François Mitterrand · 18 m² · 4 061 €/m² | 18 m² | 73 100 € | 4 061 € |
| 25/07/2023 | 8 Boulevard François Mitterrand | Local industriel, commercial ou assimilé8 Boulevard François Mitterrand · 21 m² · 3 671 €/m² | 21 m² | 77 100 € | 3 671 € |
| 20/06/2023 | 8 Boulevard François Mitterrand | Local industriel, commercial ou assimilé8 Boulevard François Mitterrand · 29 m² · 3 286 €/m² | 29 m² | 95 300 € | 3 286 € |
| 03/03/2023 | 8 Boulevard François Mitterrand | Local industriel, commercial ou assimilé8 Boulevard François Mitterrand · 18 m² · 4 692 €/m² | 18 m² | 84 450 € | 4 692 € |
| 21/11/2022 | 8 Boulevard François Mitterrand | Local industriel, commercial ou assimilé8 Boulevard François Mitterrand · 21 m² · 3 529 €/m² | 21 m² | 74 100 € | 3 529 € |
| 10/11/2022 | 8 Boulevard François Mitterrand | Local industriel, commercial ou assimilé8 Boulevard François Mitterrand · 21 m² · 3 910 €/m² | 21 m² | 82 100 € | 3 910 € |
| 09/11/2022 | 8 Boulevard François Mitterrand | Local industriel, commercial ou assimilé8 Boulevard François Mitterrand · 18 m² · 4 633 €/m² | 18 m² | 83 400 € | 4 633 € |
| 07/10/2022 | 28 Boulevard François Mitterrand | Dépendance, Appartement28 Boulevard François Mitterrand · 74 m² · 3 243 €/m² | 74 m² | 240 000 € | 3 243 € |
| 09/09/2022 | 8 Boulevard François Mitterrand | Local industriel, commercial ou assimilé8 Boulevard François Mitterrand · 18 m² · 4 172 €/m² | 18 m² | 75 100 € | 4 172 € |
| 07/09/2022 | 31 Boulevard François Mitterrand | Appartement31 Boulevard François Mitterrand · 60 m² · 3 017 €/m² | 60 m² | 181 000 € | 3 017 € |
| 01/06/2022 | 29 Boulevard François Mitterrand | Appartement, Dépendance29 Boulevard François Mitterrand · 3 586 m² | 3 586 m² | 10 724 739 € | — |
| 23/05/2022 | 8 Boulevard François Mitterrand | Local industriel, commercial ou assimilé8 Boulevard François Mitterrand · 19 m² · 3 953 €/m² | 19 m² | 75 100 € | 3 953 € |
| 07/04/2022 | 33 Boulevard François Mitterrand | Appartement, Dépendance33 Boulevard François Mitterrand · 77 m² · 3 061 €/m² | 77 m² | 235 700 € | 3 061 € |
| 21/03/2022 | 8 Boulevard François Mitterrand | Local industriel, commercial ou assimilé8 Boulevard François Mitterrand · 34 m² · 2 209 €/m² | 34 m² | 75 100 € | 2 209 € |
| 30/11/2021 | 23 Boulevard François Mitterrand | Local industriel, commercial ou assimilé23 Boulevard François Mitterrand · 96 m² · 2 618 €/m² | 96 m² | 251 287,66 € | 2 618 € |
| 02/11/2021 | 33 Boulevard François Mitterrand | Dépendance, Appartement33 Boulevard François Mitterrand · 63 m² · 3 051 €/m² | 63 m² | 192 200 € | 3 051 € |
| 21/10/2021 | 8 Boulevard François Mitterrand | Local industriel, commercial ou assimilé8 Boulevard François Mitterrand · 21 m² · 4 143 €/m² | 21 m² | 87 000 € | 4 143 € |
| 07/07/2021 | 8 Boulevard François Mitterrand | Local industriel, commercial ou assimilé8 Boulevard François Mitterrand · 25 m² · 3 004 €/m² | 25 m² | 75 100 € | 3 004 € |
| 11/06/2021 | 8 Boulevard François Mitterrand | Local industriel, commercial ou assimilé8 Boulevard François Mitterrand · 21 m² · 4 410 €/m² | 21 m² | 92 600 € | 4 410 € |
| 04/05/2021 | 8 Boulevard François Mitterrand | Local industriel, commercial ou assimilé8 Boulevard François Mitterrand · 55 m² | 55 m² | 89 400 € | — |
| 23/04/2021 | 8 Boulevard François Mitterrand | Local industriel, commercial ou assimilé8 Boulevard François Mitterrand · 20 m² · 3 105 €/m² | 20 m² | 62 100 € | 3 105 € |
| 05/01/2021 | 8 Boulevard François Mitterrand | Local industriel, commercial ou assimilé8 Boulevard François Mitterrand · 55 m² | 55 m² | 89 600 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UCVCentre ville urbain
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- À l'alignement ou en retrait, retrait libre
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 80,4 m · 2,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 446 kWh/an1 436 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Perimetre de 500m autour des gares
- OAP Centre urbain
Informations6
- Classement sonore ferre
- Droit de preemption commercial
- Droit de preemption urbain
- Classement sonore routier
- ZAC Centre urbain
- Taxe d'amenagement
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021
- Installations classées
- 9 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi Seinenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 31
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI les Pres | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | SCI les Pres | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | SCI les Pres | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 13 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Chambaud - Syries | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 7 locaux |
| 8 | Chelanou | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 5 locaux |
| 8 | Les Estudines de la Cathedrale | Société en nom collectif | propriétaire | 4 locaux |
| 8 | A L P R | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 8 | Matek | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | Aca Etm | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 14 | SCI les Pres | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | SCI les Pres | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | SCI les Pres | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 local |
| 23 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 bis | Foncière Cristal | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 24 | SCI les Pres | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 | Immobilière 3F | Bailleur social | propriétaire | 70 locaux |
| 27 | Immobilière 3F | Bailleur social | propriétaire | 79 locaux |
| 28 | SCI les Cles de Chine | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 29 | SCI Lamartine | Société civile immobilière | propriétaire | 74 locaux |
| 31 | Elitesci | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 31 | SCI Megali | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 31 | Société Civile Immobilière BB | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 31 | CDC Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 31 | Cogedim Paris Métropole | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local |
| 31 | Résidence Sabel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 | SCI Lamartine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 33 | Alto 10 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 33 | Alto 7 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 33 | CDC Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 33 | SCI Evry Symphonie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants1 035389 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 638 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires27,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social17,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement59 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans33,4 %3,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 4 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 150 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 270 m |
| Boulangerie | 4 | 100 m |
| Boucherie | 4 | 250 m |
| Poissonnerie | — | 3,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | 37 | 20 m |
| Librairie ou presse | 4 | 280 m |
| Banque | 15 | 60 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 270 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 480 m |
| Pharmacie | 2 | 360 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | 6 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 370 m |
| Centre ou maison de santé | 3 | 290 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 460 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 380 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | 1 | 440 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 620 m |
| Gymnase | — | 590 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 590 m |
| Cinéma | — | 540 m |
| Bibliothèque | 1 | 460 m |
| Conservatoire | 1 | 380 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 290 m |
| Police ou gendarmerie | — | 830 m |
| France Services | — | 960 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Évry-Courcouronnestramway31 m
- Gare d'Évry-Courcouronnes Centregare voyageurs uniquement169 m
- Gare Routière d'Évrygare routière189 m
- Bois Briardtramway792 m
Écoles, collèges et lycées6
- Lycée Parc des Logespublic160 m
- École maternelle Jacques TatipublicREP380 m
- École élémentaire Jacques TatipublicREP400 m
- École primaire publique Aimé CésaireREP440 m
- Lycée Georges Brassenspublic440 m
- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Brassenspublic440 m
Entreprises domiciliées à 200 m951
- Électricité de France (Edf)énergie
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Picard Surgelescommerce
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Établissements Nicolascommerce