Allée Luchino Visconti, Évry-Courcouronnes
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Prix dans la rue2 470 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UB1Habitat collectif. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier859 habitants58,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 48 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,7 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % au-dessus d'Évry-Courcouronnes et 16 % en dessous de l'Essonne.
2 470 €/m²
L'estimation 2 470Évry-Courcouronnes 2 231en 2025Essonne 2 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 940 €/m²
- Fourchette haute
- 3 090 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 200 et 2 750 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 375 €6 ventes
- 20222 403 €3 ventes
- 20233 010 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 479 €2 ventes
- Estimation2 470 €estimé
13 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 10 Allée Luchino Visconti le 22/12/2025 : 50 m² pour 123 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 10 Allée Luchino Visconti | Dépendance, Appartement10 Allée Luchino Visconti · 50 m² · 2 460 €/m² | 50 m² | 123 000 € | 2 460 € |
| 28/03/2025 | 4 Allée Luchino Visconti | Appartement, Dépendance4 Allée Luchino Visconti · 46 m² · 2 498 €/m² | 46 m² | 114 900 € | 2 498 € |
| 11/05/2023 | 8 Allée Luchino Visconti | Appartement8 Allée Luchino Visconti · 32 m² · 2 894 €/m² | 32 m² | 92 600 € | 2 894 € |
| 24/02/2023 | 2 Allée Luchino Visconti | Appartement, Dépendance2 Allée Luchino Visconti · 40 m² · 3 125 €/m² | 40 m² | 125 000 € | 3 125 € |
| 14/09/2022 | 6 Allée Luchino Visconti | Dépendance, Appartement6 Allée Luchino Visconti · 55 m² · 1 287 €/m² | 55 m² | 70 800 € | 1 287 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2022 | 8 Allée Luchino Visconti | Dépendance, Appartement8 Allée Luchino Visconti · 33 m² · 3 515 €/m² | 33 m² | 116 000 € | 3 515 € |
| 24/03/2022 | 8 Allée Luchino Visconti | Dépendance, Appartement8 Allée Luchino Visconti · 72 m² · 2 403 €/m² | 72 m² | 173 000 € | 2 403 € |
| 22/12/2021 | 8 Allée Luchino Visconti | Appartement, Dépendance8 Allée Luchino Visconti · 78 m² · 2 397 €/m² | 78 m² | 187 000 € | 2 397 € |
| 17/09/2021 | 10 Allée Luchino Visconti | Dépendance, Appartement10 Allée Luchino Visconti · 72 m² · 2 319 €/m² | 72 m² | 167 000 € | 2 319 € |
| 31/03/2021 | 8 Allée Luchino Visconti | Appartement8 Allée Luchino Visconti · 51 m² · 2 451 €/m² | 51 m² | 125 000 € | 2 451 € |
| 01/03/2021 | 10 Allée Luchino Visconti | Appartement10 Allée Luchino Visconti · 102 m² · 1 931 €/m² | 102 m² | 197 000 € | 1 931 € |
| 05/02/2021 | 10 Allée Luchino Visconti | Appartement10 Allée Luchino Visconti · 68 m² · 2 353 €/m² | 68 m² | 160 000 € | 2 353 € |
| 04/01/2021 | 4 Allée Luchino Visconti | Appartement4 Allée Luchino Visconti · 70 m² · 2 643 €/m² | 70 m² | 185 000 € | 2 643 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UB1Habitat collectif
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 81,7 m · 1,1 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 447 kWh/an1 436 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Taxe d'amenagement
- Classement sonore ferroviaire
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021
- Installations classées
- 13 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi Seinenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Allée Luchino Visconti 91080 Évry-Courcouronnes | 86,7 m² | — | C | B |
| appartement, 6 Allée Luchino Visconti 91080 Évry-Courcouronnes | 82,1 m² | 1990 | C | B |
| appartement, 2 Allée Luchino Visconti 91080 Évry-Courcouronnes | 61 m² | 1989 | C | B |
| appartement, 2 Allée Luchino Visconti 91080 Évry-Courcouronnes | 95,7 m² | — | C | B |
| immeuble, 8 Allée Luchino Visconti 91080 Évry-Courcouronnes | — | 1989 | C | C |
| appartement, 4 Allée Luchino Visconti 91080 Évry-Courcouronnes | 45,9 m² | 1989 | D | C |
| appartement, 8 Allée Luchino Visconti 91080 Évry-Courcouronnes | 48,6 m² | 1992 | D | C |
| appartement, 2 Allée Luchino Visconti 91080 Évry-Courcouronnes | 87,4 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Allée Luchino Visconti 91080 Évry-Courcouronnes | 45 m² | — | D | D |
| appartement, 8 Allée Luchino Visconti 91000 Évry-Courcouronnes | 31 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Allée Luchino Visconti 91000 Évry-Courcouronnes | 74,7 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Allée Luchino Visconti 91000 Évry-Courcouronnes | 97,5 m² | 1991 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Visconti | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | CS et KM Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 9001 | Enedis | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Finamur | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | La Banque Postale Leasing et Factoring | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants859382 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 440 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires58,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement55 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,2 %4,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 7 médecins généralistes, 6 pharmacies, 4 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 5 | 100 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 80 m |
| Boulangerie | 4 | 270 m |
| Boucherie | 4 | 100 m |
| Poissonnerie | — | 3,2 km |
| Fruits et légumes | — | 680 m |
| Restaurant | 31 | 90 m |
| Librairie ou presse | 1 | 330 m |
| Banque | 12 | 100 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 580 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 170 m |
| Pharmacie | 6 | 130 m |
| Dentiste | — | 830 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 510 m |
| Centre ou maison de santé | 4 | 90 m |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 440 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 80 m |
| Collège | — | 980 m |
| Lycée | 1 | 270 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 550 m |
| Gymnase | 1 | 360 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 420 m |
| Cinéma | 1 | 460 m |
| Bibliothèque | 1 | 470 m |
| Conservatoire | — | 780 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 680 m |
| Police ou gendarmerie | — | 830 m |
| France Services | — | 740 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Évry-Courcouronnestramway424 m
- Gare d'Évry-Courcouronnes Centregare voyageurs uniquement458 m
- Gare Routière d'Évrygare routière533 m
- Bois Briardtramway884 m
Écoles, collèges et lycées9
- École élémentaire Jacques TatipublicREP80 m
- École maternelle Jacques TatipublicREP90 m
- Lycée Georges Brassenspublic270 m
- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Brassenspublic270 m
- Lycée Parc des Logespublic280 m
- École maternelle Petit DragonpublicREP+450 m
- Centre d'information et d'orientation d'Évry et de Corbeil-Essonnespublic490 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré Evry II Numérique (1er degré)public490 m
- École primaire Jacques Brelpublic490 m