Allée des Champs Elysées, Évry-Courcouronnes

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Prix dans la rue6 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UB1Habitat collectif Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 3 Propriétaire47 sociétés ou organismesdont 2 SCPI, des fonds immobiliers Quartier560 habitants32,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

55 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AP 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 48 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,7 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

6 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

2 580 €/m²

Fourchette basse: 1 830 €/m²
Fourchette haute: 3 500 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 190 et 2 960 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
30/07/2024	10 Allée des Champs Elysées	Local industriel, commercial ou assimilé10 Allée des Champs Elysées · 6 m² · 2 500 €/m²	6 m²	15 000 €	2 500 €
25/07/2024	10 Allée des Champs Elysées	Local industriel, commercial ou assimilé10 Allée des Champs Elysées · 79 m² · 1 203 €/m²	79 m²	95 000 €	1 203 €
06/03/2023	10 Allée des Champs Elysées	Local industriel, commercial ou assimilé10 Allée des Champs Elysées · 6 m² · 2 000 €/m²	6 m²	12 000 €	2 000 €
26/04/2022	10 Allée des Champs Elysées	Local industriel, commercial ou assimilé10 Allée des Champs Elysées · 318 m²	318 m²	270 000 €	—
18/06/2021	12 Allée des Champs Elysées	Local industriel, commercial ou assimilé12 Allée des Champs Elysées · 96 m²	96 m²	300 000 €	—

Afficher la vente plus ancienne

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
28/04/2021	64 Allée des Champs Elysées	Local industriel, commercial ou assimilé64 Allée des Champs Elysées · 1 422 m²	1 422 m²	4 050 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UB1Habitat collectif

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2022La commune en a 284 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 82,3 m · 0,9 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 447 kWh/an1 436 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

Taxe d'amenagement
Classement sonore ferroviaire

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
28/08/2024	Déclaration préalable0912282400108	64 Allee des Champs-Elysees	AP 47	—	1 118 m²	autorisé	AUGUSTIN RUINARD GROUPE
03/03/2023	Déclaration préalable0912282300012	98 Allee des Champs Elysees	AP 85	—	5 735 m²	autorisé	ASCENCIA EVRY
03/01/2022	Déclaration préalable0912282120189	98 Allee des Champs-Elysees	AP 85	—	5 735 m²	autorisé	ASCENCIA EVRY

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021
Installations classées: 14 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune2

Inondation
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRi Seinenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 3 la donnent.

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 2

Les 3 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
immeuble, 72 Allée des Champs Elysées 91080 Évry-Courcouronnes	—	1999	C	B
immeuble, 72 Allée des Champs Elysées 91080 Évry-Courcouronnes	—	1999	D	B
immeuble, 72 Allée des Champs Elysées 91080 Évry-Courcouronnes	—	1999	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI

Sociétés et organismes · 47

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
6	SCI Starof	Société civile	propriétaire	1 local
6	Sofiboutique	Société civile de placement immobilier	propriétaire	1 local
6	Tokho	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Afficher les 16 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
10	De la Californie	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
10	Da Sylva	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
10	SCPI Immorente	Société civile de placement immobilier	propriétaire	3 locaux
10	Soc Plomberie Chauffage Ventilation	Société à responsabilité limitée	propriétaire	3 locaux
10	Ass F A D S E P L	Association	propriétaire	2 locaux
10	Cravate Club	Société civile	propriétaire	2 locaux
10	Alliecom Développement	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
10	Armorique Immobilier	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
10	Champs 91	Société civile	propriétaire	1 local
10	Harmony	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
10	Hfi Honorable France Immo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
10	Pascal	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
10	Reflexe Multimedia et Services	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
10	SCI BPC Immobilier	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
10	SCI des Chants	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
10	SCI Elysees	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
10	SCI Emayel	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
10	SCI Flamary-Scheers	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
10	SCI IMMO1	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
10	Société Civile Immobilière Megatoug	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
12	Champs Elysees Pro	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
18	Beem 5 Murs	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
20	Mutamag	Société anonyme	propriétaire	1 local
34	Divercity	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
36	Divercity	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux
46	Adecco France	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
50	Kanuni	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
60	Finamur	Société anonyme	propriétaire	26 locaux et 1 parcelle non bâtie
60	La Banque Postale Leasing et Factoring	Société anonyme	propriétaire	26 locaux et 1 parcelle non bâtie
64	SCI Noisy Ballon	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
72	Finamur	Société anonyme	propriétaire	21 locaux
72	La Banque Postale Leasing et Factoring	Société anonyme	propriétaire	21 locaux
98	Finamur	Société anonyme	propriétaire	16 locaux
98	La Banque Postale Leasing et Factoring	Société anonyme	propriétaire	16 locaux
98	Banque Populaire Rives de Paris	Personne morale	propriétaire	1 local
114	Finamur	Société anonyme	propriétaire	12 locaux
114	La Banque Postale Leasing et Factoring	Société anonyme	propriétaire	12 locaux
128	Finamur	Société anonyme	propriétaire	7 locaux
128	La Banque Postale Leasing et Factoring	Société anonyme	propriétaire	7 locaux
9001	SCI Noisy Ballon	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9002	Enedis	Société d'économie mixte	propriétaire	1 local
9002	Foncière de l'Erable	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Dans cette voie, 2 SCPI, des fonds de placement immobilier, déclarent détenir 2 immeubles dans leurs rapports annuels 2025, à la clôture de l'exercice.

SCPI	N°	Usage	Surface	Acquis
Immorente	10	bureaux	280 m²	1999
Sofiboutique	6	commerces	235 m²	2011

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants560183 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen17 145 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté25,1 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires32,2 %Des ménages, contre locataires

Logement social43,2 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement62 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans34,6 %3,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 6 supermarchés, 5 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 8 médecins généralistes, 6 pharmacies, 2 crèches et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	6	130 m
Supérette ou épicerie	5	30 m
Boulangerie	4	310 m
Boucherie	4	70 m
Poissonnerie	—	3,2 km
Fruits et légumes	—	770 m
Restaurant	38	60 m
Librairie ou presse	3	240 m
Banque	14	40 m
Bureau ou relais de poste	1	500 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	8	260 m
Pharmacie	6	160 m
Dentiste	—	830 m
Kinésithérapeute	7	200 m
Laboratoire d'analyses	1	430 m
Centre ou maison de santé	4	60 m
Urgences	—	2,0 km
Hôpital ou clinique	—	1,1 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	380 m
École maternelle ou élémentaire	3	120 m
Collège	—	950 m
Lycée	1	320 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	480 m
Gymnase	1	430 m
Stade ou terrain de sport	1	480 m
Cinéma	1	390 m
Bibliothèque	1	390 m
Conservatoire	—	700 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	600 m
Police ou gendarmerie	—	760 m
France Services	—	710 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Évry-Courcouronnestramway369 m
Gare d'Évry-Courcouronnes Centregare voyageurs uniquement373 m
Gare Routière d'Évrygare routière454 m
Bois Briardtramway911 m

Écoles, collèges et lycées8

École élémentaire Jacques TatipublicREP120 m
École maternelle Jacques TatipublicREP120 m
Lycée Parc des Logespublic240 m
Lycée Georges Brassenspublic320 m
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Brassenspublic320 m
Centre d'information et d'orientation d'Évry et de Corbeil-Essonnespublic420 m
Circonscription d'inspection du 1er degré Evry II Numérique (1er degré)public420 m
École maternelle Petit DragonpublicREP+440 m

Entreprises domiciliées à 200 m1 798

Société Générale (SG)finance et assurance
BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
Randstad (Randstad Inhouse)services administratifs
Société Française de Restauration et Services (Sodexo Ecoles & Universites Del Appro les Petits Gastronomes Sodexo Enseignement Superieur) (SFRS)hébergement et restauration
Manpower Franceservices administratifs

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.