Rue François Truffaut, Évry-Courcouronnes
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Prix dans la rue2 660 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCBureau et équipementRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 6Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier712 habitants37,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 48 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,7 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 19 % au-dessus d'Évry-Courcouronnes et 9 % en dessous de l'Essonne.
2 660 €/m²
L'estimation 2 660Évry-Courcouronnes 2 231en 2025Essonne 2 927en 2025
- Fourchette basse
- 2 080 €/m²
- Fourchette haute
- 3 320 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 370 et 2 960 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 704 €2 ventes
- 20223 289 €3 ventes
- 20232 674 €3 ventes
- 20242 576 €4 ventes
- Estimation2 660 €estimé
12 appartements mesurés. 15 ventes au total dans la voie, 6 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Rue François Truffaut le 31/10/2024 : 61 m² pour 160 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2024 | 3 Rue François Truffaut | Dépendance, Appartement3 Rue François Truffaut · 61 m² · 2 623 €/m² | 61 m² | 160 000 € | 2 623 € |
| 22/07/2024 | 3 Rue François Truffaut | Dépendance, Appartement3 Rue François Truffaut · 52 m² · 2 529 €/m² | 52 m² | 131 500 € | 2 529 € |
| 18/07/2024 | 3 Rue François Truffaut | Dépendance, Appartement3 Rue François Truffaut · 38 m² · 3 355 €/m² | 38 m² | 127 500 € | 3 355 € |
| 02/04/2024 | 3 Rue François Truffaut | Appartement, Dépendance3 Rue François Truffaut · 53 m² · 2 262 €/m² | 53 m² | 119 900 € | 2 262 € |
| 27/12/2023 | 3 Rue François Truffaut | Appartement, Dépendance3 Rue François Truffaut · 46 m² · 2 674 €/m² | 46 m² | 123 000 € | 2 674 € |
Afficher les 10 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/04/2024 | 5 Rue François Truffaut | Local industriel, commercial ou assimilé5 Rue François Truffaut · 3 699 m² | 3 699 m² | 1 569 010,2 € | — |
| 14/02/2024 | 3 Rue François Truffaut | Dépendance3 Rue François Truffaut | non mesurée | 12 500 € | — |
| 06/10/2023 | 3 Rue François Truffaut | Appartement, Dépendance3 Rue François Truffaut · 46 m² · 2 848 €/m² | 46 m² | 131 000 € | 2 848 € |
| 21/09/2023 | 3 Rue François Truffaut | Dépendance3 Rue François Truffaut | non mesurée | 13 000 € | — |
| 29/03/2023 | 3 Rue François Truffaut | Dépendance, Appartement3 Rue François Truffaut · 75 m² · 2 667 €/m² | 75 m² | 200 000 € | 2 667 € |
| 21/12/2022 | 3 Rue François Truffaut | Dépendance, Appartement3 Rue François Truffaut · 38 m² · 3 289 €/m² | 38 m² | 125 000 € | 3 289 € |
| 25/04/2022 | 3 Rue François Truffaut | Appartement, Dépendance3 Rue François Truffaut · 35 m² · 3 711 €/m² | 35 m² | 129 900 € | 3 711 € |
| 01/03/2022 | 3 Rue François Truffaut | Dépendance, Appartement3 Rue François Truffaut · 66 m² · 2 250 €/m² | 66 m² | 148 500 € | 2 250 € |
| 21/12/2021 | 3 Rue François Truffaut | Appartement, Dépendance3 Rue François Truffaut · 54 m² · 2 963 €/m² | 54 m² | 160 000 € | 2 963 € |
| 25/01/2021 | 3 Rue François Truffaut | Appartement, Dépendance3 Rue François Truffaut · 54 m² · 2 444 €/m² | 54 m² | 132 000 € | 2 444 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UCBureau et équipement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2024La commune en a 284 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 80,5 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 447 kWh/an1 437 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Taxe d'amenagement
- Classement sonore ferroviaire
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/02/2024 | Permis de construire0912282400001 | 5-7 Rue Francois Truffaut | AP 124, AP 60 | 18 m² | 7 915 m² | commencé | SCI EVRY |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi Seinenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue François Truffaut 91080 Évry-Courcouronnes | 47,1 m² | — | C | B |
| appartement, 3 Rue François Truffaut 91080 Évry-Courcouronnes | 52,8 m² | — | C | C |
| immeuble, 3 Rue François Truffaut 91080 Évry-Courcouronnes | — | 1980 | D | C |
| appartement, 3 Rue François Truffaut 91080 Évry-Courcouronnes | 61,6 m² | 1983 | D | C |
| appartement, 3 Rue François Truffaut 91080 Évry-Courcouronnes | 77,1 m² | — | D | C |
| appartement, 3 Rue François Truffaut 91080 Évry-Courcouronnes | 46,2 m² | 1984 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Evry Invest | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 2 | Arianespace | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 2 | Département de L' Essonne | Département | propriétaire | 1 local |
| 3 bis | Ampm | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 bis | Marousol | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 5 | SCI Evry | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 7 | SCI Evry | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9001 | Grand Paris Aménagement | Établissement public | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Commune de Courcouronnes | Commune | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 9001 | Syndicat des Coproprietaires du Centre Commercial Regional D | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants712299 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 386 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires37,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social26,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement52 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,6 %5,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 4 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 8 médecins généralistes, 4 pharmacies, 3 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 250 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 250 m |
| Boulangerie | 3 | 80 m |
| Boucherie | 3 | 250 m |
| Poissonnerie | — | 3,1 km |
| Fruits et légumes | — | 530 m |
| Restaurant | 18 | 80 m |
| Librairie ou presse | — | 560 m |
| Banque | 7 | 110 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 540 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 170 m |
| Pharmacie | 4 | 230 m |
| Dentiste | — | 720 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 730 m |
| Centre ou maison de santé | 4 | 90 m |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 870 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 290 m |
| Collège | — | 940 m |
| Lycée | 1 | 450 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 690 m |
| Gymnase | 2 | 370 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 370 m |
| Cinéma | — | 610 m |
| Bibliothèque | — | 590 m |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 960 m |
| Police ou gendarmerie | — | 960 m |
| France Services | — | 720 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Évry-Courcouronnestramway716 m
- Gare d'Évry-Courcouronnes Centregare voyageurs uniquement728 m
- Gare Routière d'Évrygare routière816 m
Écoles, collèges et lycées6
- École élémentaire Jacques TatipublicREP340 m
- École maternelle Jacques TatipublicREP360 m
- École primaire Jacques Brelpublic360 m
- École maternelle Petit DragonpublicREP+420 m
- Lycée Georges Brassenspublic450 m
- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Brassenspublic450 m
Entreprises domiciliées à 200 m670
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Mcdonald's Franceimmobilier
- Armand Thiery SAS (At Sas)commerce
- Chaussea SAScommerce
- Newrest Restaurationhébergement et restauration