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Aucadastre

Villa du Bois de Bailleul, Évry-Courcouronnes

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Prix dans la rue3 030 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHQuartier pavillonnaire du centre. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 7Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier129 habitants97,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
212 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AV 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 144 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,7 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 030 €/m²

L'estimation 3 030Évry-Courcouronnes 2 864en 2025Essonne 3 310en 2025
L'estimation est 6 % au-dessus d'Évry-Courcouronnes et 8 % en dessous de l'Essonne.
Fourchette basse
2 150 €/m²
Fourchette haute
4 050 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 560 et 3 450 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 109 €2 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20242 996 €2 ventes
  5. Estimation3 030 €estimé

4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 61 Villa du Bois de Bailleul le 27/08/2024 : 137 m² pour 402 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/08/202461 Villa du Bois de BailleulMaison61 Villa du Bois de Bailleul · 137 m² · 2 934 €/m²137 m²402 000 €2 934 €
19/01/202431 Villa du Bois de BailleulMaison31 Villa du Bois de Bailleul · 137 m² · 3 058 €/m²137 m²419 000 €3 058 €
10/05/202145 Villa du Bois de BailleulMaison45 Villa du Bois de Bailleul · 125 m² · 3 236 €/m²125 m²404 500 €3 236 €
04/03/202179 Villa du Bois de BailleulMaison79 Villa du Bois de Bailleul · 139 m² · 2 982 €/m²139 m²414 500 €2 982 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UHQuartier pavillonnaire du centre

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
80,4 m · 0,5 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 445 kWh/an1 436 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • Taxe d'amenagement
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune2

  • Inondation
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRi Seinenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 7 la donnent.

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 7 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 33 Villa du Bois de Bailleul 91080 Évry-Courcouronnes140,1 m²—CC
maison, 65 Villa du Bois de Bailleul 91080 Évry-Courcouronnes140,1 m²—DD
maison, 4 Villa du Bois de Bailleul 91080 Évry-Courcouronnes138,6 m²—DD
maison, 61 Villa du Bois de Bailleul 91080 Évry-Courcouronnes139,1 m²—CC
maison, 31 Villa du Bois de Bailleul 91080 Évry-Courcouronnes140,3 m²—CC
maison, 24 Villa du Bois de Bailleul 91000 Évry-Courcouronnes125 m²1989CC
maison, 24 Villa du Bois de Bailleul 91000 Évry-Courcouronnes125 m²1989CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
20LHM ImmoSociété civilepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants12944 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen37 476 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires97,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement135 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,5 %14,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 570 m, une supérette ou épicerie à 1,8 km, une boulangerie à 690 m, un médecin généraliste à 1,5 km, une pharmacie à 710 m, une crèche à 1,1 km, une école à 670 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—570 m
Supérette ou épicerie—1,8 km
Boulangerie—690 m
Boucherie—1,9 km
Poissonnerie—4,4 km
Fruits et légumes—2,2 km
Restaurant—690 m
Librairie ou presse—680 m
Banque—690 m
Bureau ou relais de poste—730 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,5 km
Pharmacie—710 m
Dentiste—780 m
Kinésithérapeute1280 m
Laboratoire d'analyses—2,2 km
Centre ou maison de santé—780 m
Urgences—3,5 km
Hôpital ou clinique—3,3 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,1 km
École maternelle ou élémentaire—670 m
Collège—720 m
Lycée—1,5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—670 m
Gymnase—640 m
Stade ou terrain de sport1440 m
Cinéma—2,6 km
Bibliothèque—710 m
Conservatoire—2,2 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,9 km
Police ou gendarmerie—2,7 km
France Services—3,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m109

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.