Rue Pasteur, Juvisy-sur-Orge
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Prix dans la rue3 920 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UMMixte. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Logement autoriséRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire20 sociétés ou organismesdans la voieQuartier622 habitants29,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 81 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,8 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % au-dessus de Juvisy-sur-Orge et 34 % au-dessus de l'Essonne.
3 920 €/m²
L'estimation 3 920Juvisy-sur-Orge 3 494en 2025Essonne 2 927en 2025
- Fourchette basse
- 3 070 €/m²
- Fourchette haute
- 4 890 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 490 et 4 360 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 052 €10 ventes
- 20224 444 €4 ventes
- 20233 978 €7 ventes
- 20243 925 €7 ventes
- 20253 706 €6 ventes
- Estimation3 920 €estimé
34 appartements mesurés. 43 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Rue Pasteur le 19/12/2025 : 62 m² pour 250 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 1 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement1 Rue Pasteur · 62 m² · 4 032 €/m² | 62 m² | 250 000 € | 4 032 € |
| 08/09/2025 | 22 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance22 Rue Pasteur · 63 m² · 3 425 €/m² | 63 m² | 215 800 € | 3 425 € |
| 07/08/2025 | 1 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement1 Rue Pasteur · 62 m² · 3 710 €/m² | 62 m² | 230 000 € | 3 710 € |
| 18/07/2025 | 1 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance1 Rue Pasteur · 80 m² · 3 700 €/m² | 80 m² | 295 990 € | 3 700 € |
| 09/07/2025 | 1 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement1 Rue Pasteur · 81 m² · 3 702 €/m² | 81 m² | 299 900 € | 3 702 € |
Afficher les 38 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 1 Rue Pasteur | Dépendance1 Rue Pasteur | non mesurée | 11 500 € | — |
| 27/06/2025 | 4 Rue Pasteur | Dépendance4 Rue Pasteur | non mesurée | 19 000 € | — |
| 25/04/2025 | 1 Rue Pasteur | Dépendance1 Rue Pasteur | non mesurée | 17 500 € | — |
| 24/04/2025 | 22 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance22 Rue Pasteur · 39 m² · 4 000 €/m² | 39 m² | 156 000 € | 4 000 € |
| 07/04/2025 | 1 Rue Pasteur | Dépendance1 Rue Pasteur | non mesurée | 12 000 € | — |
| 19/12/2024 | 4 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement4 Rue Pasteur · 40 m² · 3 925 €/m² | 40 m² | 157 000 € | 3 925 € |
| 28/11/2024 | 4 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance4 Rue Pasteur · 73 m² · 3 219 €/m² | 73 m² | 235 000 € | 3 219 € |
| 23/09/2024 | 1 Rue Pasteur | Dépendance1 Rue Pasteur | non mesurée | 12 000 € | — |
| 02/04/2024 | 1 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance1 Rue Pasteur · 39 m² · 4 213 €/m² | 39 m² | 164 300 € | 4 213 € |
| 29/03/2024 | 4 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement4 Rue Pasteur · 62 m² · 3 476 €/m² | 62 m² | 215 500 € | 3 476 € |
| 15/03/2024 | 6 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement6 Rue Pasteur · 80 m² · 2 938 €/m² | 80 m² | 235 000 € | 2 938 € |
| 31/01/2024 | 1 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance1 Rue Pasteur · 39 m² · 4 313 €/m² | 39 m² | 168 200 € | 4 313 € |
| 29/01/2024 | 1 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement1 Rue Pasteur · 41 m² · 4 390 €/m² | 41 m² | 180 000 € | 4 390 € |
| 03/08/2023 | 4 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance4 Rue Pasteur · 46 m² · 3 978 €/m² | 46 m² | 183 000 € | 3 978 € |
| 03/07/2023 | 28 Rue Pasteur | Dépendance, Maison28 Rue Pasteur · 45 m² · 6 333 €/m² | 45 m² | 285 000 € | 6 333 € |
| 26/06/2023 | 4 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance4 Rue Pasteur · 61 m² · 3 607 €/m² | 61 m² | 220 000 € | 3 607 € |
| 09/06/2023 | 4 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance4 Rue Pasteur · 44 m² · 3 227 €/m² | 44 m² | 142 000 € | 3 227 € |
| 25/05/2023 | 1 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance1 Rue Pasteur · 37 m² · 5 132 €/m² | 37 m² | 189 880 € | 5 132 € |
| 19/04/2023 | 22 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement22 Rue Pasteur · 20 m² · 6 188 €/m² | 20 m² | 123 750 € | 6 188 € |
| 13/03/2023 | 22 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement22 Rue Pasteur · 67 m² · 3 284 €/m² | 67 m² | 220 000 € | 3 284 € |
| 01/02/2023 | 4 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement4 Rue Pasteur · 40 m² · 4 608 €/m² | 40 m² | 184 300 € | 4 608 € |
| 30/11/2022 | 4 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement4 Rue Pasteur · 79 m² · 3 367 €/m² | 79 m² | 266 000 € | 3 367 € |
| 30/09/2022 | 1 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance1 Rue Pasteur · 41 m² · 4 968 €/m² | 41 m² | 203 700 € | 4 968 € |
| 01/07/2022 | 1 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement1 Rue Pasteur · 61 m² · 4 475 €/m² | 61 m² | 273 000 € | 4 475 € |
| 21/06/2022 | 4 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement4 Rue Pasteur · 46 m² · 4 413 €/m² | 46 m² | 203 000 € | 4 413 € |
| 07/01/2022 | 13 Rue Pasteur | Local industriel, commercial ou assimilé13 Rue Pasteur · 51 m² · 4 804 €/m² | 51 m² | 245 000 € | 4 804 € |
| 08/10/2021 | 1 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance1 Rue Pasteur · 60 m² · 4 152 €/m² | 60 m² | 249 100 € | 4 152 € |
| 05/07/2021 | 4 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance4 Rue Pasteur · 40 m² · 4 070 €/m² | 40 m² | 162 800 € | 4 070 € |
| 28/06/2021 | 13 Rue Pasteur | Local industriel, commercial ou assimilé13 Rue Pasteur · 51 m² · 3 529 €/m² | 51 m² | 180 000 € | 3 529 € |
| 25/06/2021 | 1 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement1 Rue Pasteur · 39 m² · 4 692 €/m² | 39 m² | 183 000 € | 4 692 € |
| 24/06/2021 | 22 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement22 Rue Pasteur · 45 m² · 4 033 €/m² | 45 m² | 181 500 € | 4 033 € |
| 06/05/2021 | 4 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement4 Rue Pasteur · 62 m² · 3 613 €/m² | 62 m² | 224 000 € | 3 613 € |
| 05/05/2021 | 6 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance6 Rue Pasteur · 59 m² · 3 492 €/m² | 59 m² | 206 000 € | 3 492 € |
| 23/04/2021 | 4 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance4 Rue Pasteur · 103 m² · 3 155 €/m² | 103 m² | 325 000 € | 3 155 € |
| 22/04/2021 | 4 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance4 Rue Pasteur · 40 m² · 4 123 €/m² | 40 m² | 164 900 € | 4 123 € |
| 01/04/2021 | 4 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement4 Rue Pasteur · 39 m² · 4 279 €/m² | 39 m² | 166 900 € | 4 279 € |
| 02/02/2021 | 1 Rue Pasteur | Dépendance1 Rue Pasteur | non mesurée | 8 000 € | — |
| 08/01/2021 | 4 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement4 Rue Pasteur · 62 m² · 3 242 €/m² | 62 m² | 201 000 € | 3 242 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025
UMMixte
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Non réglementéeindices J, K1, L1, S
- Recul sur la rue
- À l'alignement ou en retrait, sans distance fixéeindice J
- Logement autorisé
- Commerce autorisé
- Bureau autorisé
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé15
- 21Logement
- 22Hébergement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition3
- 47Lieux de culte
- 51Industrie
- 52Entrepôt
Interdit5
Voir les 5 destinations interdites
- 11Exploitation agricole
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 37Autres hébergements touristiques
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2014La commune en a 236 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 35,6 m · 1,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 443 kWh/an1 434 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteur comportant une orientation d'amenagement et de programmation - OAP stratégique
- Secteur comportant une orientation d'amenagement et de programmation - OAP locale
Informations2
- Secteur de taxe d'amenagement
- Perimetre de droit de preemption urbain renforce
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prevention des risques d'inondation dans la vallee de la Seine
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/01/2014 | Permis de construire0913261310009 | 11 B Rue Pasteur | AK 467 | 2 logements, 18 m² | 218 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- École Michelet ou le square Tillabéri, à 259 mSon repère marque le niveau atteint par la Seine le 28 janvier 1910.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Gymnase Ladoumègue, à 297 mSon repère marque le niveau atteint par la Seine le 28 janvier 1910.
- Espace Marianne, à 307 mSon repère marque le niveau atteint par la Seine le 28 janvier 1910.
- La maison de la petite enfance, à 384 mSon repère marque le niveau atteint par la Seine le 28 janvier 1910.
- Collège Buisson, à 481 mSon repère marque le niveau atteint par la Seine le 28 janvier 1910.
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/2018
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 32 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi Seinenaturel
- PPRi Orge et Sallemouillenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 22 Rue Pasteur 91260 Juvisy-sur-Orge | — | 1995 | D | B |
| appartement, 6 Rue Pasteur 91260 Juvisy-sur-Orge | 81,7 m² | 1999 | C | C |
| appartement, 24 Rue Pasteur 91260 Juvisy-sur-Orge | 57,2 m² | — | E | E |
| appartement, 6 Rue Pasteur 91260 Juvisy-sur-Orge | 57,4 m² | 2000 | C | A |
| appartement, 22 Rue Pasteur 91260 Juvisy-sur-Orge | 69,1 m² | 1993 | C | A |
| appartement, 4 Rue Pasteur 91260 Juvisy-sur-Orge | 60,3 m² | — | C | C |
| appartement, 22 Rue Pasteur 91260 Juvisy-sur-Orge | 25,2 m² | — | D | B |
| appartement, 1bis Rue Pasteur 91260 Juvisy-sur-Orge | 75,5 m² | — | C | C |
| appartement, 6 Rue Pasteur 91260 Juvisy-sur-Orge | 81,7 m² | 1999 | C | C |
| appartement, 1bis Rue Pasteur 91260 Juvisy-sur-Orge | 32,4 m² | 2011 | C | A |
| appartement, 1bis Rue Pasteur 91260 Juvisy-sur-Orge | 44,6 m² | — | C | C |
| appartement, 22 Rue Pasteur 91260 Juvisy-sur-Orge | 60,7 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 20
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | Primo 1 | Société civile | propriétaire | 41 locaux |
| 1 bis | A J | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 bis | Juvisy CGL 2012 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 bis | Limmo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 bis | SCI Jemani | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 bis | SCI le Capitole | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | Turko | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | SCI Franka | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Lotus Bleu | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 4 | Smgca | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | Valophis Sarepa - Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Engie | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | Promerel | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | SCI Projet Futur | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | SCI Ordener Damremont | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 22 | Juvicentre | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 22 | Phimy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 | SCI Lotus Bleu | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | 30 Pasteur | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | SCI du 34 Rue Pasteur | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants622306 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 495 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté26,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires29,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social15 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194547,1 %Des logements autour de la rue
Maisons6,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement41 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,8 %6,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 8 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 3 médecins généralistes, 4 pharmacies, 4 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 310 m |
| Supérette ou épicerie | 8 | 90 m |
| Boulangerie | 7 | 60 m |
| Boucherie | 2 | 70 m |
| Poissonnerie | — | 1,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | 31 | 20 m |
| Librairie ou presse | 1 | 460 m |
| Banque | 6 | 350 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 450 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 360 m |
| Pharmacie | 4 | 40 m |
| Dentiste | 10 | 20 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 520 m |
| Centre ou maison de santé | — | 520 m |
| Urgences | — | 720 m |
| Hôpital ou clinique | — | 720 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 60 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 260 m |
| Collège | 1 | 480 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 270 m |
| Gymnase | 1 | 250 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 650 m |
| Cinéma | 1 | 460 m |
| Bibliothèque | — | 590 m |
| Conservatoire | — | 2,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 590 m |
| Police ou gendarmerie | — | 530 m |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Gare Routière Condorcetgare routière338 m
- Gare de Juvisygare voyageurs et fret456 m
- Maréchal Leclerctramwayen construction579 m
- Pôle Intermodal Juvisytramwayen construction658 m
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire Edmond Micheletpublic240 m
- École primaire privée Sainte Anne310 m
- École maternelle Antoine de Saint-Exupérypublic480 m
- Collège Ferdinand Buissonpublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 324
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Randstad (Randstad Inhouse)services administratifs
- Caisse Centrale Activite Sociale (Ccas)hébergement et restauration
- Groupe Sos Solidaritessanté et action sociale
- Groupe Sos Jeunessesanté et action sociale
- Tingariactivités scientifiques et techniques