Avenue Condorcet, Juvisy-sur-Orge
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UMMixte. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Logement autoriséRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 3Propriétaire19 sociétés ou organismesdans la voieQuartier657 habitants35 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 81 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,9 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 410 €/m²
- Fourchette basse
- 2 420 €/m²
- Fourchette haute
- 4 620 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 900 et 3 910 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/07/2022 | 4 Avenue Condorcet | Local industriel, commercial ou assimilé4 Avenue Condorcet · 2 734 m² · 1 719 €/m² | 2 734 m² | 4 700 000 € | 1 719 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025
UMMixte
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Non réglementéeindices J, K1, L1, S
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
- Logement autorisé
- Commerce autorisé
- Bureau autorisé
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé15
- 21Logement
- 22Hébergement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition3
- 47Lieux de culte
- 51Industrie
- 52Entrepôt
Interdit5
Voir les 5 destinations interdites
- 11Exploitation agricole
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 37Autres hébergements touristiques
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2024La commune en a 236 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 34,4 m · 1,3 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 442 kWh/an1 434 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteur comportant une orientation d'amenagement et de programmation - OAP stratégique
- Secteur comportant une orientation d'amenagement et de programmation - OAP locale
Informations2
- Secteur de taxe d'amenagement
- Perimetre de droit de preemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prevention des risques d'inondation dans la vallee de la Seine
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/08/2024 | Déclaration préalable0913262410059 | 5 Avenue Condorcet | AI 268 | — | 5 560 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- La maison de la petite enfance, à 286 mSon repère marque le niveau atteint par la Seine le 28 janvier 1910.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Parc de Seine ou square Draveil ?, à 333 mSon repère marque le niveau atteint par la Seine le 28 janvier 1910.
- École Michelet ou le square Tillabéri, à 378 mSon repère marque le niveau atteint par la Seine le 28 janvier 1910.
- Espace Marianne, à 452 mSon repère marque le niveau atteint par la Seine le 28 janvier 1910.
- Gymnase Ladoumègue, à 456 mSon repère marque le niveau atteint par la Seine le 28 janvier 1910.
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/2018
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 35 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi Seinenaturel
- PPRi Orge et Sallemouillenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Avenue Condorcet 91260 Juvisy-sur-Orge | 69 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 2 Avenue Condorcet 91260 Juvisy-sur-Orge | 86 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Avenue Condorcet 91260 Juvisy-sur-Orge | 49,8 m² | 1997 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 19
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Logial-Coop | Bailleur social | propriétaire | 92 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | S C I Troisine | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 3 | Acoustique Thermique Vibration | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 3 | CDC Immo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 3 | Commune de Juvisy-Sur-Orge | Commune | propriétaire | 1 local |
| 3 | Desai | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | Hochevest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | Institut Formation Sante Europe 2000 | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 3 | Les Bureaux Hoche Iii | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | SSN Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | Airis | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Institut Formation Sante Europe 2000 | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 5 locaux |
| 5 | Juvisyonnaire | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 5 | Association Locale pour le Culte des Temois de Jehovah de SA | Association | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | Cloteo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | Commune de Juvisy-Sur-Orge | Commune | propriétaire | 1 local |
| 5 | Federation de Voitures Radio Command | Association | propriétaire | 1 local |
| 5 | Foncière Condorcet | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | Immobilière 3F | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants657280 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 470 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires35 %Des ménages, contre locataires
Logement social41,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19456,1 %Des logements autour de la rue
Maisons1,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement60 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,7 %7,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 8 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 2 médecins généralistes, 4 pharmacies, 3 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 260 m |
| Supérette ou épicerie | 8 | 210 m |
| Boulangerie | 6 | 130 m |
| Boucherie | 1 | 220 m |
| Poissonnerie | — | 1,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 29 | 130 m |
| Librairie ou presse | 1 | 450 m |
| Banque | 2 | 370 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 360 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 270 m |
| Pharmacie | 4 | 190 m |
| Dentiste | 7 | 140 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 580 m |
| Centre ou maison de santé | — | 580 m |
| Urgences | — | 860 m |
| Hôpital ou clinique | — | 860 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 130 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 400 m |
| Collège | — | 570 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 430 m |
| Gymnase | 1 | 410 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 690 m |
| Cinéma | 1 | 400 m |
| Bibliothèque | — | 730 m |
| Conservatoire | — | 2,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 740 m |
| Police ou gendarmerie | — | 670 m |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Gare Routière Condorcetgare routière328 m
- Gare de Juvisygare voyageurs et fret447 m
- Gare Routière de la Seinegare routière636 m
- Pôle Intermodal Juvisytramwayen construction683 m
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Edmond Micheletpublic360 m
- École primaire privée Sainte Anne430 m
- École maternelle Jean de La Fontainepublic470 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 025
- Engieénergie
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Caisse Centrale Activite Sociale (Ccas)hébergement et restauration
- Groupe Sos Solidaritessanté et action sociale
- Groupe Sos Jeunessesanté et action sociale
- Tingariactivités scientifiques et techniques