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Aucadastre

Rue Wurtz, Juvisy-sur-Orge

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500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AI 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 81 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,8 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

3 630 €/m²

L'estimation 3 630Juvisy-sur-Orge 3 494en 2025Essonne 2 927en 2025
L'estimation est 4 % au-dessus de Juvisy-sur-Orge et 24 % au-dessus de l'Essonne.
Fourchette basse
2 840 €/m²
Fourchette haute
4 530 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 230 et 4 040 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20213 781 €12 ventes
  2. 20223 859 €14 ventes
  3. 20233 667 €9 ventes
  4. 20243 167 €3 ventes
  5. 20253 167 €7 ventes
  6. Estimation3 630 €estimé

45 appartements mesurés. 63 ventes au total dans la voie, 14 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 47 Rue Wurtz le 02/09/2025 : 23 m² pour 99 900 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
04/12/202555 Rue WurtzAppartement55 Rue Wurtz · 35 m² · 5 705 €/m²35 m²199 680 €5 705 €
02/10/202555 Rue WurtzDépendance, Appartement55 Rue Wurtz · 62 m² · 4 710 €/m²62 m²292 040 €4 710 €
02/09/202547 Rue WurtzAppartement, Dépendance47 Rue Wurtz · 23 m² · 4 343 €/m²23 m²99 900 €4 343 €
04/07/202547 Rue WurtzAppartement, Dépendance47 Rue Wurtz · 27 m² · 3 333 €/m²27 m²90 000 €3 333 €
28/05/20259 Rue WurtzDépendance, Appartement9 Rue Wurtz · 46 m² · 1 174 €/m²46 m²54 000 €1 174 €
Afficher les 58 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
09/12/202555 Rue WurtzVente55 Rue Wurtz · 194 m²194 m² de terrain1 €—
16/05/202555 Rue WurtzDépendance, Appartement55 Rue Wurtz · 89 m² · 4 371 €/m²89 m²389 060 €4 371 €
09/05/202555 Rue WurtzAppartement, Dépendance55 Rue Wurtz · 63 m² · 5 024 €/m²63 m²316 540 €5 024 €
09/05/202555 Rue WurtzAppartement, Dépendance55 Rue Wurtz · 63 m² · 4 620 €/m²63 m²291 060 €4 620 €
28/04/202551 Rue WurtzDépendance, Appartement51 Rue Wurtz · 49 m² · 3 065 €/m²49 m²150 200 €3 065 €
08/04/202547 Rue WurtzDépendance, Appartement47 Rue Wurtz · 27 m² · 3 167 €/m²27 m²85 500 €3 167 €
24/03/202555 Rue WurtzDépendance, Appartement55 Rue Wurtz · 45 m² · 5 183 €/m²45 m²233 240 €5 183 €
14/02/202529 Rue WurtzAppartement, Dépendance29 Rue Wurtz · 23 m² · 3 826 €/m²23 m²88 000 €3 826 €
10/01/202547 Rue WurtzDépendance, Appartement47 Rue Wurtz · 35 m² · 2 429 €/m²35 m²85 000 €2 429 €
22/11/202447 Rue WurtzDépendance, Appartement47 Rue Wurtz · 23 m² · 3 043 €/m²23 m²70 000 €3 043 €
18/10/202447 Rue WurtzDépendance, Appartement47 Rue Wurtz · 35 m² · 4 000 €/m²35 m²140 000 €4 000 €
22/07/202429 Rue WurtzAppartement29 Rue Wurtz · 24 m² · 3 167 €/m²24 m²76 000 €3 167 €
10/04/202429 Rue WurtzLocal industriel, commercial ou assimilé29 Rue Wurtz · 220 m²220 m²175 000 €—
21/03/20249 Rue WurtzAppartement, Dépendance9 Rue Wurtz · 20 m² · 4 500 €/m²20 m²90 000 €4 500 €
08/02/202429 Rue WurtzDépendance29 Rue Wurtznon mesurée6 300 €—
28/07/202339 Rue WurtzAppartement39 Rue Wurtz · 25 m² · 5 120 €/m²25 m²128 000 €5 120 €
12/07/202329 Rue WurtzDépendance, Appartement29 Rue Wurtz · 23 m² · 3 043 €/m²23 m²70 000 €3 043 €
04/07/202347 Rue WurtzAppartement, Dépendance47 Rue Wurtz · 27 m² · 3 000 €/m²27 m²81 000 €3 000 €
27/06/202315 Rue WurtzAppartement, Dépendance15 Rue Wurtz · 310 m²310 m²770 000 €—
07/06/202347 Rue WurtzAppartement, Dépendance47 Rue Wurtz · 35 m² · 3 759 €/m²35 m²131 570 €3 759 €
24/05/202347 Rue WurtzDépendance47 Rue Wurtznon mesurée20 000 €—
26/04/202331 Rue WurtzAppartement, Dépendance31 Rue Wurtz · 66 m²66 m²80 000 €—
07/04/202329 Rue WurtzDépendance, Appartement29 Rue Wurtz · 24 m² · 3 667 €/m²24 m²88 000 €3 667 €
16/02/202335 Rue WurtzDépendance, Appartement35 Rue Wurtz · 29 m² · 3 103 €/m²29 m²90 000 €3 103 €
10/02/202329 Rue WurtzDépendance, Appartement29 Rue Wurtz · 27 m² · 3 556 €/m²27 m²96 000 €3 556 €
01/02/202329 Rue WurtzAppartement, Dépendance29 Rue Wurtz · 24 m² · 3 667 €/m²24 m²88 000 €3 667 €
03/01/202347 Rue WurtzAppartement, Dépendance47 Rue Wurtz · 23 m² · 4 174 €/m²23 m²96 000 €4 174 €
29/12/202255 Rue WurtzDépendance, Maison55 Rue Wurtz · 120 m² · 4 917 €/m²120 m²590 000 €4 917 €
22/12/202247 Rue WurtzAppartement47 Rue Wurtz · 35 m² · 3 429 €/m²35 m²120 000 €3 429 €
07/12/202247 Rue WurtzDépendance, Appartement47 Rue Wurtz · 35 m² · 3 829 €/m²35 m²134 000 €3 829 €
14/11/202241 Rue WurtzAppartement, Dépendance41 Rue Wurtz · 177 m²177 m²710 470 €—
04/11/202235 Rue WurtzDépendance, Appartement35 Rue Wurtz · 43 m² · 3 428 €/m²43 m²147 420 €3 428 €
04/11/202247 Rue WurtzDépendance, Appartement47 Rue Wurtz · 27 m² · 2 222 €/m²27 m²60 000 €2 222 €
18/10/202229 Rue WurtzAppartement, Dépendance29 Rue Wurtz · 23 m² · 4 087 €/m²23 m²94 000 €4 087 €
29/09/202247 Rue WurtzDépendance, Appartement47 Rue Wurtz · 27 m² · 3 704 €/m²27 m²100 000 €3 704 €
20/09/202229 Rue WurtzAppartement29 Rue Wurtz · 24 m² · 4 250 €/m²24 m²102 000 €4 250 €
27/07/202229 Rue WurtzAppartement, Dépendance29 Rue Wurtz · 24 m² · 3 750 €/m²24 m²90 000 €3 750 €
19/07/202247 Rue WurtzDépendance, Appartement47 Rue Wurtz · 27 m² · 4 222 €/m²27 m²114 000 €4 222 €
12/07/202229 Rue WurtzDépendance, Appartement29 Rue Wurtz · 21 m² · 4 286 €/m²21 m²90 000 €4 286 €
05/07/202229 Rue WurtzDépendance, Appartement29 Rue Wurtz · 21 m² · 4 757 €/m²21 m²99 900 €4 757 €
30/06/202233 Rue WurtzDépendance33 Rue Wurtznon mesurée47 000 €—
13/05/202251 Rue WurtzDépendance, Appartement51 Rue Wurtz · 59 m² · 2 475 €/m²59 m²146 000 €2 475 €
29/03/202247 Rue WurtzDépendance, Appartement47 Rue Wurtz · 27 m² · 3 889 €/m²27 m²105 000 €3 889 €
25/03/202247 Rue WurtzDépendance47 Rue Wurtznon mesurée11 700 €—
15/02/202247 Rue WurtzDépendance, Appartement47 Rue Wurtz · 27 m² · 4 431 €/m²27 m²119 640 €4 431 €
28/12/202147 Rue WurtzDépendance, Appartement47 Rue Wurtz · 35 m² · 3 714 €/m²35 m²130 000 €3 714 €
05/11/202147 Rue WurtzAppartement47 Rue Wurtz · 27 m² · 4 074 €/m²27 m²110 000 €4 074 €
17/09/202129 Rue WurtzAppartement, Dépendance29 Rue Wurtz · 24 m² · 3 833 €/m²24 m²92 000 €3 833 €
31/08/202129 Rue WurtzDépendance, Appartement29 Rue Wurtz · 24 m² · 3 729 €/m²24 m²89 500 €3 729 €
21/07/202147 Rue WurtzDépendance, Appartement47 Rue Wurtz · 23 m² · 4 565 €/m²23 m²105 000 €4 565 €
25/06/202129 Rue WurtzAppartement, Dépendance29 Rue Wurtz · 24 m² · 3 958 €/m²24 m²95 000 €3 958 €
25/06/202149 Rue WurtzDépendance, Appartement49 Rue Wurtz · 60 m² · 3 317 €/m²60 m²199 000 €3 317 €
19/05/202147 Rue WurtzAppartement47 Rue Wurtz · 35 m² · 3 429 €/m²35 m²120 000 €3 429 €
27/04/202147 Rue WurtzAppartement, Dépendance47 Rue Wurtz · 27 m² · 4 259 €/m²27 m²115 000 €4 259 €
09/04/202149 Rue WurtzAppartement, Dépendance49 Rue Wurtz · 50 m² · 2 590 €/m²50 m²129 500 €2 590 €
08/03/202147 Rue WurtzAppartement, Dépendance47 Rue Wurtz · 23 m² · 4 696 €/m²23 m²108 000 €4 696 €
04/02/202129 Rue WurtzAppartement, Dépendance29 Rue Wurtz · 24 m² · 2 458 €/m²24 m²59 000 €2 458 €
06/01/2021Rue WurtzAppartementRue Wurtz · 64 m² · 4 223 €/m²64 m²270 300 €4 223 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025

UMMixte

Hauteur maximale
Voir le règlement
Emprise au sol maximale
Non réglementéeindices J, K1, L1, S
Recul sur la rue
Voir le règlement
  • Logement autorisé
  • Commerce autorisé
  • Bureau autorisé
Le règlement complet de la zone UM, sur edifiable.fr
Les 23 usages de la zone, un par un

Autorisé15

  • 21Logement
  • 22Hébergement
  • 31Artisanat et commerce de détail
  • 32Restauration
  • 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
  • 35Cinéma
  • 36Hôtels
  • 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
  • 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
  • 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
  • 44Salles d'art et de spectacles
  • 45Équipements sportifs
  • 46Autres équipements recevant du public
  • 53Bureau
  • 54Centre de congrès et d'exposition

Sous condition3

  • 47Lieux de culte
  • 51Industrie
  • 52Entrepôt

Interdit5

Voir les 5 destinations interdites
  • 11Exploitation agricole
  • 12Exploitation forestière
  • 33Commerce de gros
  • 37Autres hébergements touristiques
  • 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2022La commune en a 236 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
34,4 m · 3,7 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 443 kWh/an1 434 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

  • Secteur comportant une orientation d'amenagement et de programmation - OAP stratégique
  • Secteur comportant une orientation d'amenagement et de programmation - OAP locale
  • Perimetre 500 m autour des gares existantes

Informations2

  • Secteur de taxe d'amenagement
  • Perimetre de droit de preemption urbain renforce

Servitudes d'utilité publique2

  • SUP T1 de l'Essonne
  • Plan de prevention des risques d'inondation dans la vallee de la Seine
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
13/05/2026Permis de construire09132626100048-10 Rue WurtzAK 226, AK 50228 logements, 1 756 m²1 054 m²autoriséCDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE
26/06/2025Permis de construire091326241001923 Rue WurtzAI 44, AI 255, AI 25679 logements, 4 895 m²2 517 m²autoriséSNC LNC ORION
20/11/2023Déclaration préalable091326231006939 WurtzAK 2861 logement, 19 m²348 m²terminéparticulier
15/04/2022Permis de construire091326211002255 Rue WurtzAK 270, AK 27139 logements, 2 426 m²933 m²terminéNEXITY IR PROGRAMMES GRAND PARIS

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.Repère de crue le plus proche
  • Espace Marianne, à 201 mSon repère marque le niveau atteint par la Seine le 28 janvier 1910.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/2018
Installations classées
8 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
31 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune2

  • Inondation
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRi Seinenaturel
  • PPRi Orge et Sallemouillenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 47 Rue Wurtz 91260 Juvisy-sur-Orge36,1 m²—DD
appartement, 29 Rue Wurtz 91260 Juvisy-sur-Orge22,1 m²1971DD
appartement, 47 Rue Wurtz 91260 Juvisy-sur-Orge41,4 m²—DD
immeuble, 9 Rue Wurtz 91260 Juvisy-sur-Orge——FC
immeuble, 9 Rue Wurtz 91260 Juvisy-sur-Orge——FC
appartement, 29 Rue Wurtz 91260 Juvisy-sur-Orge22 m²—EE
appartement, 9 Rue Wurtz 91260 Juvisy-sur-Orge25 m²—FC
appartement, 31 Rue Wurtz 91260 Juvisy-sur-Orge75,3 m²1945EE
appartement, 29 Rue Wurtz 91260 Juvisy-sur-Orge22,1 m²—DD
appartement, 39 Rue Wurtz 91260 Juvisy-sur-Orge21,8 m²—EC
appartement, 49 Rue Wurtz 91260 Juvisy-sur-Orge49,8 m²—DD
appartement, 45 Rue Wurtz 91260 Juvisy-sur-Orge25,9 m²1972EE

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 30

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2Société Nationale SNCFSociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie
3 bisCommune de Juvisy-Sur-OrgeCommunepropriétaire1 local
8SCI VanessaSociété civile immobilièrepropriétaire11 locaux
9Kaufman et Broad HomesSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux
9SCI SanaSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
10SantiagoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
15JVSociété civile immobilièrepropriétaire17 locaux et 1 parcelle non bâtie
17SA HLM Pierres et LumieresBailleur socialpropriétaire48 locaux
Afficher les 8 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
27SCI ArihantSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
29Di CassinoSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
29Duong CVSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
29EssadkiSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
29Juna 3Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux
29MarsSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
29Rce- 2004Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux
29PhilaeSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
29SCI Vimala LumiSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
31SCI Elachi ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
31SCI PamSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
33TandemSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
47MamirosySociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
47S C I SaonaSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
47SCI BonnacySociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
47SCI JenilandSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
47A2WSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
47La Casa Del SolSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
47T2SASociété civile immobilièrepropriétaire1 local
49Clos DigneSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
55Nexity Ir Programmes Grand ParisSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
57Nexity Ir Programmes Grand ParisSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants622306 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 495 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté26,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires29,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social15 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194547,1 %Des logements autour de la rue
Maisons6,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement41 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,8 %6,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 10 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 6 médecins généralistes, 5 pharmacies, 5 crèches et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché2220 m
Supérette ou épicerie1030 m
Boulangerie8110 m
Boucherie340 m
Poissonnerie—1,0 km
Fruits et légumes—1,7 km
Restaurant3820 m
Librairie ou presse3420 m
Banque8240 m
Bureau ou relais de poste2450 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste6260 m
Pharmacie570 m
Dentiste12130 m
Kinésithérapeute5260 m
Laboratoire d'analyses1440 m
Centre ou maison de santé2440 m
Urgences—610 m
Hôpital ou clinique—610 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche5160 m
École maternelle ou élémentaire3160 m
Collège1390 m
Lycée—980 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1190 m
Gymnase1200 m
Stade ou terrain de sport—700 m
Cinéma1430 m
Bibliothèque1480 m
Conservatoire—2,1 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1490 m
Police ou gendarmerie1420 m
France Services—2,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Gare Routière Condorcetgare routière317 m
  • Gare de Juvisygare voyageurs et fret400 m
  • Maréchal Leclerctramwayen construction473 m
  • Pôle Intermodal Juvisytramwayen construction596 m

Écoles, collèges et lycées4

  • École primaire privée Sainte Anne210 m
  • École élémentaire Edmond Micheletpublic260 m
  • École maternelle Antoine de Saint-Exupérypublic370 m
  • Collège Ferdinand Buissonpublic400 m

Entreprises domiciliées à 200 m1 330

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.