Rue Jules Cesar, Juvisy-sur-Orge
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UHHabitat individuelLogement autoriséRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionPropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier369 habitants46,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 461 mMaréchal Leclerc · 4 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 95 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,3 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 490 €/m²
- Fourchette basse
- 2 230 €/m²
- Fourchette haute
- 5 000 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 830 et 4 180 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/01/2021 | 16 Rue Jules Cesar | Maison16 Rue Jules Cesar · 87 m² · 4 586 €/m² | 87 m² | 399 000 € | 4 586 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025
UHHabitat individuel
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau sous condition
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé7
- 21Logement
- 22Hébergement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition4
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 53Bureau
Interdit12
Voir les 12 destinations interdites
- 11Exploitation agricole
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le document classe 47 dans deux listes à la fois. La sous-destination est affichée dans la plus contraignante des deux, et la règle écrite de la zone UH tranche.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 35,4 m · 4,7 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 433 kWh/an1 430 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur comportant une orientation d'amenagement et de programmation - OAP stratégique
Informations3
- Perimetre de droit de preemption urbain
- Espace Naturel Sensible 91
- Secteur de taxe d'amenagement
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prevention des risques d'inondation dans la vallee de la Seine
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- Gymnase Ladoumègue, à 104 mSon repère marque le niveau atteint par la Seine le 28 janvier 1910.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Espace Marianne, à 237 mSon repère marque le niveau atteint par la Seine le 28 janvier 1910.
- École Michelet ou le square Tillabéri, à 292 mSon repère marque le niveau atteint par la Seine le 28 janvier 1910.
- Marché couvert, à 345 mSon repère marque le niveau atteint par la Seine le 28 janvier 1910.
- Tribunal, à 463 mSon repère marque le niveau atteint par la Seine le 28 janvier 1910.
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/2018
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 18 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi Seinenaturel
- PPRi Orge et Sallemouillenaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Commune de Juvisy-Sur-Orge | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants369174 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 456 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires46,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social25,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194532,8 %Des logements autour de la rue
Maisons21,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement61 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,9 %15,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 4 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 4 médecins généralistes, 3 pharmacies, 4 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 160 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 230 m |
| Boulangerie | 7 | 230 m |
| Boucherie | 3 | 290 m |
| Poissonnerie | — | 920 m |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 26 | 170 m |
| Librairie ou presse | 2 | 320 m |
| Banque | 7 | 250 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 380 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 110 m |
| Pharmacie | 3 | 260 m |
| Dentiste | 3 | 290 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 600 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 380 m |
| Urgences | 1 | 460 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 460 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 230 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 230 m |
| Collège | 1 | 500 m |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 140 m |
| Gymnase | 1 | 150 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 670 m |
| Cinéma | 1 | 320 m |
| Bibliothèque | 1 | 330 m |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 260 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 350 m |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Maréchal Leclerctramwayen construction461 m
- Gare Routière Condorcetgare routière615 m
- Gare de Juvisygare voyageurs et fret629 m
- Observatoiretramwayen construction645 m
Écoles, collèges et lycées4
- École maternelle Antoine de Saint-Exupérypublic280 m
- École élémentaire Edmond Micheletpublic290 m
- École primaire privée Sainte Anne340 m
- Etablissement pour déficients visuels SIDVA 91public390 m
Entreprises domiciliées à 200 m354
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- Aldi Marche Dammartincommerce
- Aldi Brie-Comte-Robertcommerce
- Direction des Services Departementaux de L Education Nationale de L Essonne (Dsden)administration publique
- Département de L' Essonneadministration publique
- Commune de Juvisy-Sur-Orgeadministration publique