Rue Thibaud de Champagne, Lisses
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 94 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,6 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
5 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
3 330 €/m²
- Fourchette basse
- 2 410 €/m²
- Fourchette haute
- 4 350 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 850 et 3 810 €/m².
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : le quartier pour 68 % (28 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 478 €/m²), la commune pour 32 % (médiane 3 056 €/m² en 2025). Soit 3 338 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 330 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 361 ventes de 2025 du département (Essonne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/06/2024 | 2 Rue Thibaud de Champagne | Local industriel. commercial ou assimilé2 Rue Thibaud de Champagne · 20 m² · 3 500 €/m² | 20 m² | 70 000 € | 3 500 € |
| 01/03/2024 | 2 Rue Thibaud de Champagne | Local industriel. commercial ou assimilé2 Rue Thibaud de Champagne · 96 m² · 781 €/m² | 96 m² | 75 000 € | 781 € |
| 01/06/2022 | 20 Rue Thibaud de Champagne | Appartement20 Rue Thibaud de Champagne · 59 m² · 2 881 €/m² | 59 m² | 170 000 € | 2 881 € |
| 05/01/2022 | 14 Rue Thibaud de Champagne | Appartement, Dépendance14 Rue Thibaud de Champagne · 82 m² · 3 146 €/m² | 82 m² | 258 000 € | 3 146 € |
| 16/11/2021 | 2 Rue Thibaud de Champagne | Local industriel. commercial ou assimilé2 Rue Thibaud de Champagne · 118 m² · 508 €/m² | 118 m² | 60 000 € | 508 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 84,4 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 445 kWh/an1 436 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021
- Sites potentiellement pollués
- 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRi Essonnenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 14 Rue Thibaud de Champagne 91090 Lisses | 127,3 m² | 1996 | C | A |
| appartement, 6 Rue Thibaud de Champagne 91090 Lisses | 48,2 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Rue Thibaud de Champagne 91090 Lisses | 80,7 m² | — | B | A |
| appartement, 20 Rue Thibaud de Champagne 91090 Lisses | 61,6 m² | 1991 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ESSONNE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux |
| 2 | LDME | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | SCI SRF | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | L'ARDENET | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | SCI ZEPHYR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | M G A | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L EDUCATION NATIONA | État | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | LAMPAR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 310 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,4 km |
| Boulangerie | 1 | 120 m |
| Boucherie | — | 1,8 km |
| Poissonnerie | — | 3,1 km |
| Fruits et légumes | — | 2,1 km |
| Restaurant | — | 560 m |
| Librairie ou presse | — | 870 m |
| Banque | — | 810 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 910 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,8 km |
| Pharmacie | — | 820 m |
| Dentiste | — | 520 m |
| Kinésithérapeute | — | 900 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 750 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 80 m |
| Collège | 1 | 280 m |
| Lycée | — | 2,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 860 m |
| Gymnase | — | 510 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 290 m |
| Cinéma | — | 2,8 km |
| Bibliothèque | — | 820 m |
| Conservatoire | — | 2,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 780 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 2,9 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Rosa Luxemburgpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Ecole élémentaire Du Bellaypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Ecole élémentaire Jean-Baptiste Corotpublic
- Ecole maternelle Jean-Baptiste Corotpublic
- Ecole maternelle Joachim du Bellaypublic