Rue Marie Roche, Lisses
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Aucune parcelle trouvée aux coordonnées de l'adresse.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 111 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,5 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 860 €/m²
- Fourchette basse
- 2 030 €/m²
- Fourchette haute
- 3 840 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 58 % (11 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 835 €/m²), le quartier pour 32 % (43 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 817 €/m²), la commune pour 10 % (médiane 3 056 €/m² en 2025). Soit 2 850 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 860 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 4 014 ventes de 2025 du département (Essonne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 237 €3 ventes
- 20223 223 €2 ventes
- 20232 667 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 817 €3 ventes
- Estimation2 860 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
11 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 121 m² au 14 Rue Marie Roche, 231 000 € le 21/08/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2025 | 14 Rue Marie Roche | Maison | 121 m² | 231 000 € | 1 909 € |
| 11/07/2025 | 4 Rue Marie Roche | Maison | 97 m² | 275 000 € | 2 835 € |
| 17/04/2025 | 26 Rue Marie Roche | Maison | 94 m² | 264 800 € | 2 817 € |
| 07/11/2023 | 64 Rue Marie Roche | Maison | 105 m² | 280 000 € | 2 667 € |
| 23/02/2023 | 46 Rue Marie Roche | Maison | 84 m² | 205 000 € | 2 440 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/02/2023 | 47 Rue Marie Roche | Maison | 114 m² | 310 000 € | 2 719 € |
| 28/10/2022 | 8 Rue Marie Roche | Maison, Dépendance | 100 m² | 330 000 € | 3 300 € |
| 09/09/2022 | 10 Rue Marie Roche | Maison | 103 m² | 324 000 € | 3 146 € |
| 12/04/2021 | 8 Rue Marie Roche | Maison | 100 m² | 295 000 € | 2 950 € |
| 05/03/2021 | 5 Rue Marie Roche | Maison | 100 m² | 330 000 € | 3 300 € |
| 08/01/2021 | 49 Rue Marie Roche | Maison | 76 m² | 246 000 € | 3 237 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Altitude, pente du terrain
- 83,9 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 445 kWh/an1 436 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021
- Installations classées
- 6 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 7 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi Essonnenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 10 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 28 Rue Marie Roche 91090 Lisses | 102,4 m² | — | D | D |
| immeuble, 44 Rue Marie Roche 91090 Lisses | — | 1982 | D | D |
| appartement, 44 Rue Marie Roche 91090 Lisses | 52 m² | 1982 | D | D |
| appartement, 44 Rue Marie Roche 91090 Lisses | 79 m² | 1982 | D | D |
| appartement, 44 Rue Marie Roche 91090 Lisses | 68 m² | 1982 | D | D |
| appartement, 44 Rue Marie Roche 91090 Lisses | 71 m² | 1982 | D | D |
| appartement, 44 Rue Marie Roche 91090 Lisses | 80 m² | 1982 | D | D |
| appartement, 44 Rue Marie Roche 91090 Lisses | 68 m² | 1982 | D | D |
| maison, 4 Rue Marie Roche 91090 Lisses | 97,1 m² | — | D | D |
| maison, 14 Rue Marie Roche 91090 Lisses | 135,8 m² | — | G | F |
| maison, 24 Rue Marie Roche 91090 Lisses | 93,2 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Rue Marie Roche 91090 Lisses | 96 m² | 1981 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 18
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | COMMUNE DE LISSES | Commune | propriétaire | 3 locaux |
| 15 | COMMUNE DE LISSES | Commune | propriétaire | 1 local |
| 17 | SEQENS SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 14 locaux |
| 19 | SEQENS SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | SEQENS SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 23 | SEQENS SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 25 | SEQENS SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 27 | SEQENS SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 29 | SEQENS SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 31 | SEQENS SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 33 | SEQENS SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 35 | SEQENS SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | COMMUNE DE LISSES | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MOD | Bailleur social | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MOD | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 73 | SCI LISSES 668 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 75 | DES OLIVIERS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 75 A | DES OLIVIERS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 crèche, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 400 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,5 km |
| Boulangerie | 1 | 440 m |
| Boucherie | — | 2,0 km |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | 5 | 360 m |
| Librairie ou presse | 1 | 230 m |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,1 km |
| Pharmacie | — | 1,4 km |
| Dentiste | 1 | 170 m |
| Kinésithérapeute | — | 550 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 520 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,0 km |
| Urgences | — | 2,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 160 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 210 m |
| Collège | 1 | 430 m |
| Lycée | — | 2,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 520 m |
| Cinéma | — | 2,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 2,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 490 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 2,6 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Rosa LuxemburgpublicULIS
- Ecole élémentaire Jean-Baptiste Corotpublic
- Ecole maternelle Jean-Baptiste Corotpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.