Sentier du Parc, La Norville
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Prix dans la rue3 470 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Diagnostics3 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier151 habitants52,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 683 mGare d'Arpajon · 3 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 75 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,1 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de la Norville et 5 % au-dessus de l'Essonne.
3 470 €/m²
L'estimation 3 470La Norville 3 240en 2025Essonne 3 310en 2025
- Fourchette basse
- 2 470 €/m²
- Fourchette haute
- 4 650 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 940 et 3 960 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 556 €1 vente
- 20224 329 €2 ventes
- Estimation3 470 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2022. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 27 Sentier du Parc le 30/09/2022 : 65 m² pour 297 650 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2022 | 27 Sentier du Parc | Maison27 Sentier du Parc · 65 m² · 4 579 €/m² | 65 m² | 297 650 € | 4 579 € |
| 16/09/2022 | 1 Sentier du Parc | Maison1 Sentier du Parc · 90 m² · 4 078 €/m² | 90 m² | 367 000 € | 4 078 € |
| 21/06/2021 | 15 Sentier du Parc | Maison15 Sentier du Parc · 117 m² · 3 556 €/m² | 117 m² | 416 000 € | 3 556 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/12/2025
UB
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2021La commune en a 184 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 70,3 m · 6,7 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 478 kWh/an1 446 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteur d'aléa fort de retrait-gonflement des argiles
- OAP "densification raisonée" - Zone 3
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2021 | Permis de construire0914572110004 | 21bis Sentier du Parc | AH 249, AH 544 | 1 logement, 170 m² | 506 m² | terminé | particulier |
| 23/02/2021 | Permis de construire0914572010010 | 23 Sentier du Parc | AH 249 | 1 logement, 139 m² | 622 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 21 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 25 Sentier du Parc 91290 La Norville | 123,9 m² | — | B | A |
| maison, 1bis Sentier du Parc 91290 La Norville | 98 m² | 1983 | E | B |
| maison, 1 Sentier du Parc 91290 La Norville | 131,6 m² | 1948 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15146 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 247 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires52,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social37 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,2 %Des logements autour de la rue
Maisons63 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans33,8 %8,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 2 médecins généralistes, 3 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 350 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 430 m |
| Boulangerie | 4 | 380 m |
| Boucherie | 3 | 320 m |
| Poissonnerie | 1 | 390 m |
| Fruits et légumes | 1 | 430 m |
| Restaurant | 24 | 250 m |
| Librairie ou presse | 1 | 410 m |
| Banque | 6 | 320 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 560 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 400 m |
| Pharmacie | 3 | 330 m |
| Dentiste | 5 | 320 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 560 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 280 m |
| Urgences | — | 560 m |
| Hôpital ou clinique | — | 560 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 500 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 180 m |
| Collège | — | 590 m |
| Lycée | 1 | 260 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 810 m |
| Gymnase | 3 | 240 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 530 m |
| Cinéma | — | 640 m |
| Bibliothèque | — | 520 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 590 m |
| Police ou gendarmerie | — | 540 m |
| France Services | 1 | 190 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Arpajongare voyageurs uniquement683 m
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle Anatole Francepublic210 m
- Lycée Edmond Micheletpublic290 m
- École élémentaire Victor Hugopublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
Entreprises domiciliées à 200 m125
- Cour D Appel de Parisadministration publique
- Commune D Arpajonadministration publique
- Sel Imagerie Medicale Brossolettesanté et action sociale
- Fine Actes Recouvrement (F & A Recouvrement)services administratifs
- For Youactivités scientifiques et techniques
- M-Korimmobilier