Rue du Mail, Savigny-sur-Orge

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Prix dans la rue3 570 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UCCœur de villeLogement autorisé Risques3 plans de préventionInondation (3)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12 Propriétaire19 sociétés ou organismesdans la voie Quartier330 habitants34,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

166 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 84 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,3 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

3 570 €/m²

L'estimation 3 570Savigny-sur-Orge 2 955en 2025Essonne 2 927en 2025

L'estimation est 21 % au-dessus de Savigny-sur-Orge et 22 % au-dessus de l'Essonne.

Fourchette basse: 2 800 €/m²
Fourchette haute: 4 460 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 180 et 3 970 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20213 808 €5 ventes
20223 833 €5 ventes
20234 130 €3 ventes
20243 420 €4 ventes
20253 597 €5 ventes
Estimation3 570 €estimé

22 appartements mesurés. 30 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 38 Rue du Mail le 17/12/2025 : 33 m² pour 98 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
17/12/2025	38 Rue du Mail	Dépendance, Appartement38 Rue du Mail · 33 m² · 2 970 €/m²	33 m²	98 000 €	2 970 €
15/10/2025	37 Rue du Mail	Dépendance, Appartement37 Rue du Mail · 25 m² · 3 940 €/m²	25 m²	98 500 €	3 940 €
15/07/2025	7 Rue du Mail	Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé7 Rue du Mail · 1 290 m²	1 290 m²	700 000 €	—
13/06/2025	25 Rue du Mail	Dépendance, Appartement25 Rue du Mail · 100 m² · 3 597 €/m²	100 m²	359 660 €	3 597 €
13/05/2025	37 Rue du Mail	Appartement, Dépendance37 Rue du Mail · 37 m² · 2 811 €/m²	37 m²	104 000 €	2 811 €

Afficher les 25 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
27/05/2025	37 Rue du Mail	Dépendance37 Rue du Mail	non mesurée	7 000 €	—
07/05/2025	37 Rue du Mail	Dépendance, Appartement37 Rue du Mail · 23 m² · 3 696 €/m²	23 m²	85 000 €	3 696 €
17/10/2024	37 Rue du Mail	Appartement, Dépendance37 Rue du Mail · 35 m² · 3 714 €/m²	35 m²	130 000 €	3 714 €
23/09/2024	37 Rue du Mail	Dépendance37 Rue du Mail	non mesurée	17 500 €	—
26/07/2024	1 Rue du Mail	Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement1 Rue du Mail · 533 m²	533 m²	1 000 000 €	—
28/06/2024	8 Rue du Mail	Dépendance, Appartement8 Rue du Mail · 60 m² · 2 936 €/m²	60 m²	176 180 €	2 936 €
25/06/2024	25 Rue du Mail	Local industriel, commercial ou assimilé25 Rue du Mail · 76 m² · 2 105 €/m²	76 m²	160 000 €	2 105 €
31/05/2024	23 Rue du Mail	Appartement, Dépendance23 Rue du Mail · 40 m² · 3 125 €/m²	40 m²	125 000 €	3 125 €
02/02/2024	37 Rue du Mail	Appartement, Dépendance37 Rue du Mail · 24 m² · 3 958 €/m²	24 m²	95 000 €	3 958 €
23/11/2023	3 Rue du Mail	Maison3 Rue du Mail · 72 m² · 4 451 €/m²	72 m²	320 500 €	4 451 €
25/09/2023	25 Rue du Mail	Appartement, Dépendance25 Rue du Mail · 28 m² · 4 357 €/m²	28 m²	122 000 €	4 357 €
19/09/2023	13 Rue du Mail	Appartement, Dépendance13 Rue du Mail · 47 m² · 3 191 €/m²	47 m²	150 000 €	3 191 €
22/05/2023	38 Rue du Mail	Appartement, Dépendance38 Rue du Mail · 23 m² · 4 130 €/m²	23 m²	95 000 €	4 130 €
17/10/2022	37 Rue du Mail	Appartement, Dépendance37 Rue du Mail · 31 m² · 4 161 €/m²	31 m²	129 000 €	4 161 €
28/07/2022	38 Rue du Mail	Dépendance, Appartement38 Rue du Mail · 24 m² · 3 833 €/m²	24 m²	92 000 €	3 833 €
20/07/2022	38 Rue du Mail	Appartement, Dépendance38 Rue du Mail · 26 m² · 3 077 €/m²	26 m²	80 000 €	3 077 €
01/07/2022	38 Rue du Mail	Dépendance, Appartement38 Rue du Mail · 33 m² · 3 585 €/m²	33 m²	118 300 €	3 585 €
20/05/2022	37 Rue du Mail	Appartement37 Rue du Mail · 24 m² · 3 983 €/m²	24 m²	95 600 €	3 983 €
10/03/2022	22 Rue du Mail	Local industriel, commercial ou assimilé22 Rue du Mail · 240 m² · 917 €/m²	240 m²	220 000 €	917 €
01/10/2021	6 Rue du Mail	Local industriel, commercial ou assimilé6 Rue du Mail · 73 m² · 3 904 €/m²	73 m²	285 000 €	3 904 €
03/09/2021	37 Rue du Mail	Appartement37 Rue du Mail · 23 m² · 5 122 €/m²	23 m²	117 800 €	5 122 €
29/07/2021	38 Rue du Mail	Dépendance, Appartement38 Rue du Mail · 23 m² · 4 435 €/m²	23 m²	102 000 €	4 435 €
14/04/2021	38 Rue du Mail	Appartement38 Rue du Mail · 26 m² · 3 808 €/m²	26 m²	99 000 €	3 808 €
11/02/2021	22 Rue du Mail	Dépendance, Appartement22 Rue du Mail · 47 m² · 3 479 €/m²	47 m²	163 500 €	3 479 €
21/01/2021	37 Rue du Mail	Dépendance, Appartement37 Rue du Mail · 38 m² · 3 342 €/m²	38 m²	127 000 €	3 342 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025

UCCœur de ville

Logement autorisé
Commerce autorisé
Bureau autorisé

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone UC, sur edifiable.fr

Les 22 usages de la zone, un par un

Autorisé15

21Logement
22Hébergement
31Artisanat et commerce de détail
32Restauration
34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
35Cinéma
36Hôtels
41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
44Salles d'art et de spectacles
45Équipements sportifs
46Autres équipements recevant du public
53Bureau
54Centre de congrès et d'exposition

Sous condition3

47Lieux de culte
51Industrie
52Entrepôt

Interdit4

Voir les 4 destinations interdites

11Exploitation agricole
12Exploitation forestière
37Autres hébergements touristiques
55Cuisine dédiée à la vente en ligne

Le document classe 47 dans deux listes à la fois. La sous-destination est affichée dans la plus contraignante des deux, et la règle écrite de la zone UC tranche.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 5 depuis 2014La commune en a 927 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 39,2 m · 3,8 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 441 kWh/an1 434 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

Secteur comportant une orientation d'amenagement et de programmation - OAP locale
Secteur comportant une orientation d'amenagement et de programmation - OAP stratégique
Perimetre 500 m autour des gares existantes
Secteur de mixite sociale

Informations2

Secteur de taxe d'amenagement
Perimetre de droit de preemption urbain renforce

Les 5 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
16/05/2025	Déclaration préalable0915892410342	22 Rue du Mail	AC 372	1 logement	906 m²	autorisé	particulier
12/01/2024	Déclaration préalable0915892310312	19 Rue du Mail	AC 36	1 logement	439 m²	terminé	particulier
17/02/2023	Déclaration préalable0915892310027	6 Rue du Mail	AC 70	—	91 m²	autorisé	ISAAC FACTORY
09/01/2014	Permis de construire0915891311045	22 Rue du Mail	AC 100	1 logement, 122 m²	1 064 m²	terminé	particulier
09/01/2014	Permis de construire0915891311045	22 Rue du Mail	AC 100	122 m²	1 064 m²	terminé	particulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Sites potentiellement pollués: 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune2

Inondation
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

PPRi Seinenaturel
PPRI Yvettenaturel
PPRi Orge et Sallemouillenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 4D · 5E · 3

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 38 Rue du Mail 91600 Savigny-sur-Orge	22,6 m²	1948	C	A
appartement, 8 Rue du Mail 91600 Savigny-sur-Orge	27,4 m²	1948	D	B
appartement, 13 Rue du Mail 91600 Savigny-sur-Orge	40 m²	—	D	B
appartement, 38 Rue du Mail 91600 Savigny-sur-Orge	33,4 m²	—	C	A
appartement, 25 Rue du Mail 91600 Savigny-sur-Orge	28,5 m²	—	C	A
maison, 17 Rue du Mail 91600 Savigny-sur-Orge	115,1 m²	—	D	D
maison, 36 Rue du Mail 91600 Savigny-sur-Orge	153,4 m²	—	E	E
appartement, 38 Rue du Mail 91600 Savigny-sur-Orge	23,8 m²	—	D	B
appartement, 37 Rue du Mail 91600 Savigny-sur-Orge	31,4 m²	—	C	A
appartement, 8 Rue du Mail 91600 Savigny-sur-Orge	28,7 m²	1949	D	B
appartement, 8 Rue du Mail 91600 Savigny-sur-Orge	36,4 m²	1949	E	B
appartement, 26 Rue du Mail 91600 Savigny-sur-Orge	41,3 m²	—	E	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 19

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Zephyr Patrimoine	Société civile immobilière	propriétaire	9 locaux et 1 parcelle non bâtie
4	Caisse d'Épargne et de Prevoyance Ile-De-France	Personne morale	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
5	Z Retail	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
7	Z Retail	Société par actions simplifiée	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
8	Du Mail	Société civile immobilière	propriétaire	7 locaux
11 bis	SCI le Mail	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
13	Sami	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
13	SCI le Mail	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Afficher les 7 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
22	SCI Merna	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
23	SNL-Prologues	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
25	Generosite Immo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
25	Skyy Ha	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
28	SCI du Mail	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
28	Du Passage Severine	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
37	M2E	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
37	Armiro	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
38	Tylimmo	Société à responsabilité limitée	propriétaire	2 locaux
38	Palmag	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
40	Villa de la Martiniere	Société en nom collectif	propriétaire	24 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants330176 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen22 252 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté17 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires34,7 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194548,3 %Des logements autour de la rue

Maisons17,6 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement51 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans21,2 %7,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 7 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 7 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches et 6 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	80 m
Supérette ou épicerie	7	100 m
Boulangerie	4	140 m
Boucherie	2	240 m
Poissonnerie	—	1,1 km
Fruits et légumes	—	700 m
Restaurant	22	20 m
Librairie ou presse	—	970 m
Banque	1	70 m
Bureau ou relais de poste	—	720 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	7	250 m
Pharmacie	3	110 m
Dentiste	6	250 m
Kinésithérapeute	4	120 m
Laboratoire d'analyses	—	1,2 km
Centre ou maison de santé	1	230 m
Urgences	—	2,5 km
Hôpital ou clinique	—	1,8 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	380 m
École maternelle ou élémentaire	6	270 m
Collège	2	280 m
Lycée	1	430 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,3 km
Gymnase	3	250 m
Stade ou terrain de sport	1	420 m
Cinéma	—	2,2 km
Bibliothèque	1	480 m
Conservatoire	1	380 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	780 m
Police ou gendarmerie	—	2,3 km
France Services	—	2,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Gare de Savigny-sur-Orgegare voyageurs uniquement210 m
Parc du Châteautramway716 m

Écoles, collèges et lycées10

Lycée Jean-Baptiste Corot - Le châteaupublic230 m
École élémentaire John KennedypublicREP290 m
École maternelle John Fitzgerald KennedypublicREP300 m
École élémentaire Ferdinand Buissonpublic310 m
Collège du Sacré-Coeurprivé320 m
École primaire privée Le Sacré-Coeur320 m
École maternelle Ferdinand Buissonpublic330 m
Centre d'information et d'orientation de Savigny-sur-Orge (CIO section spécialisée auprès du Tribunal pour enfants)public430 m
Collège Paul Bertpublic430 m
École maternelle François-René de ChateaubriandpublicREP450 m

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.