Rue Joliot Curie, Savigny-sur-Orge

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Prix dans la rue3 170 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UCD'après la règle de la zone, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 80 % du terrain.Logement autorisé Risques3 plans de préventionInondation (3)DiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 4 sur 12 Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voie Quartier94 habitants26,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

95 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 84 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,3 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

3 170 €/m²

L'estimation 3 170Savigny-sur-Orge 2 955en 2025Essonne 2 927en 2025

L'estimation est 7 % au-dessus de Savigny-sur-Orge et 8 % au-dessus de l'Essonne.

Fourchette basse: 2 490 €/m²
Fourchette haute: 3 960 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 830 et 3 530 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20213 167 €1 vente
20223 545 €3 ventes
2023aucune vente
2024aucune vente
Estimation3 170 €estimé

4 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 15 Rue Joliot Curie le 01/09/2022 : 31 m² pour 133 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
01/09/2022	15 Rue Joliot Curie	Dépendance, Appartement15 Rue Joliot Curie · 31 m² · 4 290 €/m²	31 m²	133 000 €	4 290 €
07/04/2022	15 Rue Joliot Curie	Appartement, Dépendance15 Rue Joliot Curie · 33 m² · 3 485 €/m²	33 m²	115 000 €	3 485 €
24/03/2022	15 Rue Joliot Curie	Dépendance, Appartement15 Rue Joliot Curie · 33 m² · 3 545 €/m²	33 m²	117 000 €	3 545 €
07/02/2022	15 Rue Joliot Curie	Appartement15 Rue Joliot Curie · 64 m²	64 m²	110 000 €	—
30/07/2021	7 Rue Joliot Curie	Appartement, Dépendance7 Rue Joliot Curie · 60 m² · 3 167 €/m²	60 m²	190 000 €	3 167 €

Afficher l'autre vente

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
05/09/2024	7 Rue Joliot Curie	Local industriel, commercial ou assimilé7 Rue Joliot Curie · 31 m² · 1 935 €/m²	31 m²	60 000 €	1 935 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025

UCCœur de ville

Hauteur maximale: La distance à l'alignement opposéindices Q et Q1
Emprise au sol maximale: 80 %80 %, indice Q, dans la bande de 20 m depuis l'alignement
Recul sur la rue: À l'alignement, à celui d'une construction mitoyenne, ou en retrait de 1 m minimumindice Q

Logement autorisé
Commerce autorisé
Bureau autorisé

Le règlement complet de la zone UC, sur edifiable.fr

Les 22 usages de la zone, un par un

Autorisé15

21Logement
22Hébergement
31Artisanat et commerce de détail
32Restauration
34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
35Cinéma
36Hôtels
41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
44Salles d'art et de spectacles
45Équipements sportifs
46Autres équipements recevant du public
53Bureau
54Centre de congrès et d'exposition

Sous condition3

47Lieux de culte
51Industrie
52Entrepôt

Interdit4

Voir les 4 destinations interdites

11Exploitation agricole
12Exploitation forestière
37Autres hébergements touristiques
55Cuisine dédiée à la vente en ligne

Le document classe 47 dans deux listes à la fois. La sous-destination est affichée dans la plus contraignante des deux, et la règle écrite de la zone UC tranche.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2017La commune en a 930 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 41,5 m · 6,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 441 kWh/an1 434 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

Secteur comportant une orientation d'amenagement et de programmation - OAP locale
Secteur de mixite sociale
Secteur comportant une orientation d'amenagement et de programmation - OAP stratégique
Perimetre 500 m autour des gares existantes

Informations2

Perimetre de droit de preemption urbain renforce
Secteur de taxe d'amenagement

Servitudes d'utilité publique1

SUP T1 de l'Essonne

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
01/12/2017	Permis de démolir0915891710026	15 Rue Joliot Curie	AB 101	—	1 524 m²	autorisé	ETS PUBLIC DE SANTE BARTHELEMY DURAND

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Sites potentiellement pollués: 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune2

Inondation
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

PPRi Seinenaturel
PPRI Yvettenaturel
PPRi Orge et Sallemouillenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 3D · 3F · 4G · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 15 Rue Joliot Curie 91600 Savigny-sur-Orge	20,9 m²	—	C	B
appartement, 15 Rue Joliot Curie 91600 Savigny-sur-Orge	20,9 m²	—	D	B
appartement, 15 Rue Joliot Curie 91600 Savigny-sur-Orge	19,7 m²	—	F	C
appartement, 7 Rue Joliot Curie 91600 Savigny-sur-Orge	56,5 m²	—	F	F
immeuble, 7 Rue Joliot Curie 91600 Savigny-sur-Orge	—	1900	F	D
appartement, 7 Rue Joliot Curie 91600 Savigny-sur-Orge	30,4 m²	—	D	B
appartement, 7 Rue Joliot Curie 91600 Savigny-sur-Orge	35 m²	1900	C	B
appartement, 9 Rue Joliot Curie 91600 Savigny-sur-Orge	38,4 m²	2007	C	A
appartement, 7 Rue Joliot Curie 91600 Savigny-sur-Orge	31,4 m²	—	G	C
appartement, 7 Rue Joliot Curie 91600 Savigny-sur-Orge	36,4 m²	—	G	C
appartement, 15 Rue Joliot Curie 91600 Savigny-sur-Orge	35,5 m²	—	D	B
appartement, 15 Rue Joliot Curie 91600 Savigny-sur-Orge	21 m²	—	F	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 12

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1 bis	Caisse d'Épargne et de Prevoyance Ile-De-France	Personne morale	propriétaire	4 locaux
3	Diocesaine D Evry Corbeil	Association	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
5	SCI Cane 2000	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
5	SNC Edumurs	Société en nom collectif	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
7	G L M Investimmo	Société à responsabilité limitée	propriétaire	4 locaux
7	SCI du 29 Rue Debussy	Société civile	propriétaire	4 locaux
7	Maysan	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
9	Saint Severien	Société civile immobilière	propriétaire	11 locaux et 2 parcelles non bâties

Afficher l'autre numéro

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
15	SCI Montvicq	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
15	Établissements Public de Sante Barthelemy Durand	Établissement de santé	propriétaire	1 local
15	Société de Gestion du Patrimoine Sogepa	Personne morale	propriétaire	1 local
15	Société Financiere de Promotion Immobilière	Personne morale	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants9441 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen21 673 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté24,4 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires26,8 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194543,9 %Des logements autour de la rue

Maisons19,5 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement61 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans21,3 %6,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 7 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 4 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches et 6 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	210 m
Supérette ou épicerie	7	140 m
Boulangerie	4	160 m
Boucherie	2	120 m
Poissonnerie	—	960 m
Fruits et légumes	—	580 m
Restaurant	22	80 m
Librairie ou presse	—	1,1 km
Banque	1	100 m
Bureau ou relais de poste	—	610 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	4	120 m
Pharmacie	3	120 m
Dentiste	8	140 m
Kinésithérapeute	3	250 m
Laboratoire d'analyses	—	1,1 km
Centre ou maison de santé	1	140 m
Urgences	—	2,5 km
Hôpital ou clinique	—	1,9 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	320 m
École maternelle ou élémentaire	6	190 m
Collège	2	250 m
Lycée	1	420 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,2 km
Gymnase	3	370 m
Stade ou terrain de sport	1	440 m
Cinéma	—	2,2 km
Bibliothèque	1	380 m
Conservatoire	1	280 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	680 m
Police ou gendarmerie	—	2,1 km
France Services	—	3,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Gare de Savigny-sur-Orgegare voyageurs uniquement74 m
Parc du Châteautramway847 m

Écoles, collèges et lycées10

Lycée Jean-Baptiste Corot - Le châteaupublic130 m
École élémentaire Ferdinand Buissonpublic190 m
École maternelle Ferdinand Buissonpublic210 m
Collège du Sacré-Coeurprivé270 m
École primaire privée Le Sacré-Coeur270 m
Collège Paul Bertpublic310 m
Centre d'information et d'orientation de Savigny-sur-Orge (CIO section spécialisée auprès du Tribunal pour enfants)public360 m
École maternelle François-René de ChateaubriandpublicREP370 m
École élémentaire John KennedypublicREP430 m
École maternelle John Fitzgerald KennedypublicREP440 m

Entreprises domiciliées à 200 m749

Société Générale (SG)finance et assurance
BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
SNCF Voyageurstransport
Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
Lagardere Travel Retail France (Cofec - Relay, Relay Store, Relay Shop, Relay Web, Relay International)commerce
Caisse d'Épargne et de Prevoyance Ile-De-France (Ceidf)finance et assurance

Voies voisines8

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.