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Aucadastre

Rue Nouvelle, Savigny-sur-Orge

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115 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 84 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,6 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

2 840 €/m²

L'estimation 2 840Savigny-sur-Orge 2 955en 2025Essonne 2 927en 2025
L'estimation est 4 % en dessous de Savigny-sur-Orge et 3 % en dessous de l'Essonne.
Fourchette basse
2 230 €/m²
Fourchette haute
3 550 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 530 et 3 160 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20213 513 €3 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20242 124 €1 vente
  5. 20252 582 €2 ventes
  6. Estimation2 840 €estimé

6 appartements mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 9 Rue Nouvelle le 24/10/2025 : 68 m² pour 180 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

3 570 €/m²

L'estimation 3 570Savigny-sur-Orge 3 837en 2025Essonne 3 310en 2025
L'estimation est 7 % en dessous de Savigny-sur-Orge et 8 % au-dessus de l'Essonne.
Fourchette basse
2 540 €/m²
Fourchette haute
4 780 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 030 et 4 080 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 2022aucune vente
  3. 20233 472 €1 vente
  4. 20244 188 €2 ventes
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation3 570 €estimé

3 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 16 Rue Nouvelle le 11/10/2024 : 93 m² pour 360 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
24/10/20259 Rue NouvelleDépendance, Appartement9 Rue Nouvelle · 68 m² · 2 647 €/m²68 m²180 000 €2 647 €
07/10/202520 Rue NouvelleAppartement20 Rue Nouvelle · 29 m² · 2 517 €/m²29 m²73 000 €2 517 €
11/10/202416 Rue NouvelleDépendance, Maison16 Rue Nouvelle · 93 m² · 3 871 €/m²93 m²360 000 €3 871 €
07/10/20246 Rue NouvelleMaison6 Rue Nouvelle · 76 m² · 4 505 €/m²76 m²342 400 €4 505 €
29/04/20249 Rue NouvelleDépendance, Appartement9 Rue Nouvelle · 89 m² · 2 124 €/m²89 m²189 000 €2 124 €
Afficher les 5 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
07/03/202311 Rue NouvelleMaison11 Rue Nouvelle · 108 m² · 3 472 €/m²108 m²375 000 €3 472 €
13/09/20219 Rue NouvelleDépendance, Local industriel, commercial ou assimilé9 Rue Nouvelle · 70 m² · 2 786 €/m²70 m²195 000 €2 786 €
02/09/202120 Rue NouvelleAppartement20 Rue Nouvelle · 22 m² · 4 678 €/m²22 m²102 918 €4 678 €
20/05/20219 Rue NouvelleDépendance, Appartement9 Rue Nouvelle · 86 m² · 3 513 €/m²86 m²302 146,5 €3 513 €
12/05/20219 Rue NouvelleAppartement, Dépendance9 Rue Nouvelle · 65 m² · 2 954 €/m²65 m²192 000 €2 954 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025

UHHabitat individuel

  • Logement autorisé
  • Commerce sous condition
  • Bureau sous condition
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone UH, sur edifiable.fr
Les 23 usages de la zone, un par un

Autorisé7

  • 21Logement
  • 22Hébergement
  • 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
  • 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
  • 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
  • 45Équipements sportifs
  • 46Autres équipements recevant du public

Sous condition4

  • 31Artisanat et commerce de détail
  • 32Restauration
  • 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
  • 53Bureau

Interdit12

Voir les 12 destinations interdites
  • 11Exploitation agricole
  • 12Exploitation forestière
  • 33Commerce de gros
  • 35Cinéma
  • 36Hôtels
  • 37Autres hébergements touristiques
  • 44Salles d'art et de spectacles
  • 47Lieux de culte
  • 51Industrie
  • 52Entrepôt
  • 54Centre de congrès et d'exposition
  • 55Cuisine dédiée à la vente en ligne

Le document classe 47 dans deux listes à la fois. La sous-destination est affichée dans la plus contraignante des deux, et la règle écrite de la zone UH tranche.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2019La commune en a 927 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
39,4 m · 1,9 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 441 kWh/an1 434 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

  • Secteur comportant une orientation d'amenagement et de programmation - OAP locale
  • Perimetre 500 m autour des gares existantes
  • Secteur comportant une orientation d'amenagement et de programmation - OAP stratégique
  • Secteur de mixite sociale

Informations2

  • Secteur de taxe d'amenagement
  • Perimetre de droit de preemption urbain
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
01/02/2019Permis de démolir091589181006118 Rue NouvelleAC 155—263 m²autoriséparticulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune2

  • Inondation
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

  • PPRi Seinenaturel
  • PPRI Yvettenaturel
  • PPRi Orge et Sallemouillenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 9bis Rue Nouvelle 91600 Savigny-sur-Orge61,2 m²—CB
appartement, 20 Rue Nouvelle 91600 Savigny-sur-Orge29,6 m²—FF
appartement, 9bis Rue Nouvelle 91600 Savigny-sur-Orge69,2 m²—CB
maison, 7 Rue Nouvelle 91600 Savigny-sur-Orge93,5 m²1945GF
appartement, 20 Rue Nouvelle 91600 Savigny-sur-Orge22,7 m²1945GC
maison, 16 Rue Nouvelle 91600 Savigny-sur-Orge106 m²—EE
maison, 16 Rue Nouvelle 91600 Savigny-sur-Orge106 m²—EE
maison, 6 Rue Nouvelle 91600 Savigny-sur-Orge145,8 m²—FF
appartement, 20 Rue Nouvelle 91600 Savigny-sur-Orge22,7 m²—FC
appartement, 9 Rue Nouvelle 91600 Savigny-sur-Orge61,3 m²1995DB
appartement, 20 Rue Nouvelle 91600 Savigny-sur-Orge27 m²1948DB
maison, 11 Rue Nouvelle 91600 Savigny-sur-Orge102,2 m²1947EE

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants416218 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 362 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires48,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social2,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194539 %Des logements autour de la rue
Maisons12,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement55 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,7 %12,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 7 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 4 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché2310 m
Supérette ou épicerie760 m
Boulangerie460 m
Boucherie260 m
Poissonnerie—960 m
Fruits et légumes—600 m
Restaurant1960 m
Librairie ou presse—1,1 km
Banque1250 m
Bureau ou relais de poste—650 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste460 m
Pharmacie350 m
Dentiste660 m
Kinésithérapeute2180 m
Laboratoire d'analyses—1,0 km
Centre ou maison de santé280 m
Urgences—2,2 km
Hôpital ou clinique—1,8 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche2150 m
École maternelle ou élémentaire4180 m
Collège2340 m
Lycée2300 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,0 km
Gymnase4300 m
Stade ou terrain de sport1370 m
Cinéma—2,0 km
Bibliothèque1460 m
Conservatoire180 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—720 m
Police ou gendarmerie—2,1 km
France Services—3,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

  • Gare de Savigny-sur-Orgegare voyageurs uniquement131 m
  • Parc du Châteautramway958 m

Écoles, collèges et lycées8

  • Lycée Jean-Baptiste Corot - Le châteaupublic80 m
  • Centre d'information et d'orientation de Savigny-sur-Orge (CIO section spécialisée auprès du Tribunal pour enfants)public180 m
  • École maternelle François-René de ChateaubriandpublicREP180 m
  • École élémentaire Ferdinand Buissonpublic260 m
  • École maternelle Ferdinand Buissonpublic280 m
  • Collège Paul Bertpublic330 m
  • Collège du Sacré-Coeurprivé440 m
  • École primaire privée Le Sacré-Coeur440 m
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.