Rue Louis-Jacques Mezard, Savigny-sur-Orge
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UCD'après la règle de la zone, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 80 % du terrain.Logement autoriséRisques3 plans de préventionInondation (3)DiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier416 habitants48,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 84 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,3 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 810 €/m²
- Fourchette basse
- 2 330 €/m²
- Fourchette haute
- 5 640 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 220 et 4 470 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2024 | 8 Rue Louis-Jacques Mezard | Maison, Dépendance8 Rue Louis-Jacques Mezard · 107 m² · 3 841 €/m² | 107 m² | 411 000 € | 3 841 € |
| 28/04/2021 | 5 Rue Louis-Jacques Mezard | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé5 Rue Louis-Jacques Mezard · 256 m² | 256 m² | 341 389 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025
UCCœur de ville
- Hauteur maximale
- La distance à l'alignement opposéindices Q et Q1
- Emprise au sol maximale
- 80 %80 %, indice Q, dans la bande de 20 m depuis l'alignement
- Recul sur la rue
- À l'alignement, à celui d'une construction mitoyenne, ou en retrait de 1 m minimumindice Q
- Logement autorisé
- Commerce autorisé
- Bureau autorisé
Les 22 usages de la zone, un par un
Autorisé15
- 21Logement
- 22Hébergement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition3
- 47Lieux de culte
- 51Industrie
- 52Entrepôt
Interdit4
Voir les 4 destinations interdites
- 11Exploitation agricole
- 12Exploitation forestière
- 37Autres hébergements touristiques
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le document classe 47 dans deux listes à la fois. La sous-destination est affichée dans la plus contraignante des deux, et la règle écrite de la zone UC tranche.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2013La commune en a 927 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 40 m · 4,4 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 441 kWh/an1 434 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Secteur de mixite sociale
- Perimetre 500 m autour des gares existantes
- Secteur comportant une orientation d'amenagement et de programmation - OAP locale
- Secteur comportant une orientation d'amenagement et de programmation - OAP stratégique
Informations2
- Perimetre de droit de preemption urbain renforce
- Secteur de taxe d'amenagement
Servitudes d'utilité publique1
- SUP T1 de l'Essonne
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/11/2013 | Permis de construire0915891311030 | 10 Rue Louis Jacques Mezard | AC 129 | 2 logements, 67 m² | 465 m² | annulé | SYND COPROP 5 RUELLE AUX PUITS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRi Seinenaturel
- PPRI Yvettenaturel
- PPRi Orge et Sallemouillenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue Louis-Jacques Mezard 91600 Savigny-sur-Orge | 37,3 m² | — | F | C |
| maison, 6 Rue Louis-Jacques Mezard 91600 Savigny-sur-Orge | 93,4 m² | 1925 | E | E |
| appartement, 3 Rue Louis-jacques Mezard 91600 Savigny-sur-Orge | 99,4 m² | 1949 | F | F |
| appartement, 3 Rue Louis-jacques Mezard 91600 Savigny-sur-Orge | 40,4 m² | — | F | C |
| appartement, 3 Rue Louis-jacques Mezard 91600 Savigny-sur-Orge | 40,4 m² | — | E | C |
| maison, 8 Rue Louis-jacques Mezard 91600 Savigny-sur-Orge | 132 m² | — | F | F |
| appartement, 10 Rue Louis-jacques Mezard 91600 Savigny-sur-Orge | 43,8 m² | 1900 | E | B |
| appartement, 10 Rue Louis-jacques Mezard 91600 Savigny-sur-Orge | 30,6 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 10 Rue Louis-jacques Mezard 91600 Savigny-sur-Orge | 30,3 m² | 1900 | E | B |
| appartement, 10 Rue Louis-jacques Mezard 91600 Savigny-sur-Orge | 30,5 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 10 Rue Louis-jacques Mezard 91600 Savigny-sur-Orge | 31,1 m² | 1900 | D | B |
| maison, 8 Rue Louis-jacques Mezard 91600 Savigny-sur-Orge | 132 m² | 1945 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | S C I Mali | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | SCI Crosnier Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | La Savinienne | Société civile | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Foncière Chartrain Savigny | Société par actions simplifiée | propriétaire | 23 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | SCI Lassot | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | SCI TP 911 | Société civile immobilière | propriétaire | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants416218 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 362 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires48,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social2,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194539 %Des logements autour de la rue
Maisons12,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement55 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,7 %12,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 7 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 4 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches et 6 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 350 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 0 m |
| Boulangerie | 4 | 0 m |
| Boucherie | 2 | 0 m |
| Poissonnerie | — | 940 m |
| Fruits et légumes | — | 570 m |
| Restaurant | 20 | 90 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | 1 | 210 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 610 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 30 m |
| Pharmacie | 3 | 10 m |
| Dentiste | 8 | 30 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | 2 | 70 m |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 200 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 210 m |
| Collège | 2 | 310 m |
| Lycée | 2 | 340 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | 4 | 320 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 400 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | 1 | 420 m |
| Conservatoire | 1 | 130 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 680 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 3,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Savigny-sur-Orgegare voyageurs uniquement78 m
- Parc du Châteautramway944 m
Écoles, collèges et lycées8
- Lycée Jean-Baptiste Corot - Le châteaupublic50 m
- École élémentaire Ferdinand Buissonpublic210 m
- Centre d'information et d'orientation de Savigny-sur-Orge (CIO section spécialisée auprès du Tribunal pour enfants)public230 m
- École maternelle Ferdinand Buissonpublic230 m
- École maternelle François-René de ChateaubriandpublicREP240 m
- Collège Paul Bertpublic300 m
- Collège du Sacré-Coeurprivé390 m
- École primaire privée Le Sacré-Coeur390 m
Entreprises domiciliées à 200 m823
- La Postetransport
- Société Générale (SG)finance et assurance
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- SNCF Voyageurstransport
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Lagardere Travel Retail France (Cofec - Relay, Relay Store, Relay Shop, Relay Web, Relay International)commerce