Rue de la Martiniere, Savigny-sur-Orge
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Prix dans la rue3 850 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHHabitat individuelLogement autoriséRisques3 plans de préventionInondation (3)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier114 habitants67,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 150 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,3 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 30 % au-dessus de Savigny-sur-Orge et 32 % au-dessus de l'Essonne.
3 850 €/m²
L'estimation 3 850Savigny-sur-Orge 2 955en 2025Essonne 2 927en 2025
- Fourchette basse
- 3 010 €/m²
- Fourchette haute
- 4 810 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 420 et 4 280 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20224 710 €1 vente
- 20234 113 €3 ventes
- 20243 750 €1 vente
- 20253 967 €1 vente
- Estimation3 850 €estimé
6 appartements mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Rue de la Martiniere le 30/12/2025 : 30 m² pour 119 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2 Rue de la Martiniere | Appartement, Dépendance2 Rue de la Martiniere · 30 m² · 3 967 €/m² | 30 m² | 119 000 € | 3 967 € |
| 07/03/2025 | 7 Rue de la Martiniere | Maison7 Rue de la Martiniere · 73 m² · 1 004 €/m² | 73 m² | 73 267,77 € | 1 004 € |
| 30/12/2024 | 2 Rue de la Martiniere | Appartement, Dépendance2 Rue de la Martiniere · 40 m² · 3 750 €/m² | 40 m² | 150 000 € | 3 750 € |
| 14/12/2023 | 2 Rue de la Martiniere | Dépendance, Appartement2 Rue de la Martiniere · 81 m² · 2 635 €/m² | 81 m² | 213 430 € | 2 635 € |
| 24/10/2023 | 2 Rue de la Martiniere | Dépendance, Appartement2 Rue de la Martiniere · 28 m² · 4 286 €/m² | 28 m² | 120 000 € | 4 286 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/05/2023 | 2 Rue de la Martiniere | Appartement, Dépendance2 Rue de la Martiniere · 40 m² · 4 113 €/m² | 40 m² | 164 500 € | 4 113 € |
| 27/03/2023 | 8 Rue de la Martiniere | Maison8 Rue de la Martiniere · 60 m² · 3 167 €/m² | 60 m² | 190 000 € | 3 167 € |
| 02/09/2022 | 2 Rue de la Martiniere | Dépendance, Appartement2 Rue de la Martiniere · 31 m² · 4 710 €/m² | 31 m² | 146 000 € | 4 710 € |
| 14/12/2021 | 24 Rue de la Martiniere | Dépendance, Appartement24 Rue de la Martiniere · 525 m² | 525 m² | 780 000 € | — |
| 12/02/2021 | 10 Rue de la Martiniere | Maison, Dépendance10 Rue de la Martiniere · 115 m² | 115 m² | 287 600 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025
UHHabitat individuel
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau sous condition
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé7
- 21Logement
- 22Hébergement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition4
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 53Bureau
Interdit12
Voir les 12 destinations interdites
- 11Exploitation agricole
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le document classe 47 dans deux listes à la fois. La sous-destination est affichée dans la plus contraignante des deux, et la règle écrite de la zone UH tranche.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2019La commune en a 930 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 58,5 m · 10,5 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 460 kWh/an1 441 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Secteur comportant une orientation d'amenagement et de programmation - OAP stratégique
- Perimetre 500 m autour des gares existantes
- Secteur de mixite sociale
Informations2
- Secteur de taxe d'amenagement
- Perimetre de droit de preemption urbain
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/02/2021 | Permis de démolir0915892110002 | 15 Bi Rue de la Martiniere | AH 80 | — | 886 m² | autorisé | particulier |
| 10/07/2019 | Permis de démolir0915891910023 | 15 Bi Rue de la Martiniere | AH 80 | — | 886 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRi Seinenaturel
- PPRI Yvettenaturel
- PPRi Orge et Sallemouillenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 27 Rue de la Martiniere 91600 Savigny-sur-Orge | 83,7 m² | — | E | E |
| appartement, 10 Rue de la Martiniere 91600 Savigny-sur-Orge | 40 m² | 2007 | D | B |
| appartement, 2 Rue de la Martiniere 91600 Savigny-sur-Orge | 30,4 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 2 Rue de la Martiniere 91600 Savigny-sur-Orge | 31 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 2 Rue de la Martiniere 91600 Savigny-sur-Orge | 32,3 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 10 Rue de la Martiniere 91600 Savigny-sur-Orge | 40,8 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 13 Rue de la Martiniere 91600 Savigny-sur-Orge | 42,4 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue de la Martiniere 91600 Savigny-sur-Orge | 36,4 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue de la Martiniere 91600 Savigny-sur-Orge | 38,4 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 2 Rue de la Martiniere 91600 Savigny-sur-Orge | 53,8 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue de la Martiniere 91600 Savigny-sur-Orge | 53,8 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue de la Martiniere 91600 Savigny-sur-Orge | 78,1 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 bis | SC Pernisyl | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Société des Magasins Fontana et Reaux | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Commune de Savigny sur Orge | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Le Douze Cors | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 18 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11458 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 886 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté1,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires67,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194556,9 %Des logements autour de la rue
Maisons70,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement65 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,2 %16,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 6 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 4 médecins généralistes, 3 pharmacies et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 220 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 220 m |
| Boulangerie | 4 | 270 m |
| Boucherie | 2 | 260 m |
| Poissonnerie | — | 930 m |
| Fruits et légumes | — | 580 m |
| Restaurant | 21 | 220 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | 1 | 290 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 570 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 290 m |
| Pharmacie | 3 | 290 m |
| Dentiste | 7 | 390 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 400 m |
| Urgences | — | 2,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 570 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 90 m |
| Collège | 2 | 90 m |
| Lycée | — | 650 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,5 km |
| Gymnase | 2 | 360 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 660 m |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | 1 | 350 m |
| Conservatoire | — | 530 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 630 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 3,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Savigny-sur-Orgegare voyageurs uniquement284 m
- Parc du Châteautramway859 m
Écoles, collèges et lycées8
- Collège du Sacré-Coeurprivé120 m
- École primaire privée Le Sacré-Coeur120 m
- École élémentaire Ferdinand Buissonpublic280 m
- École maternelle Ferdinand Buissonpublic290 m
- Collège Paul Bertpublic370 m
- Lycée Jean-Baptiste Corot - Le châteaupublic380 m
- École élémentaire John KennedypublicREP430 m
- École maternelle John Fitzgerald KennedypublicREP430 m
Entreprises domiciliées à 200 m177
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Convivio-Evohébergement et restauration
- Association Gestion ST Louisenseignement
- SCI J.L.J.immobilier
- S.G.D.B-91immobilier