Avenue de Fromenteau, Savigny-sur-Orge
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Prix dans la rue3 810 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHHabitat individuelLogement autoriséRisques3 plans de préventionInondation (3)DiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier213 habitants89,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 149 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,3 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 28 % au-dessus de Savigny-sur-Orge et 29 % au-dessus de l'Essonne.
3 780 €/m²
L'estimation 3 780Savigny-sur-Orge 2 955en 2025Essonne 2 927en 2025
- Fourchette basse
- 2 960 €/m²
- Fourchette haute
- 4 720 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 370 et 4 210 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20224 595 €1 vente
- 20232 569 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20254 345 €2 ventes
- Estimation3 780 €estimé
4 appartements mesurés. 23 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 104 Avenue de Fromenteau le 13/08/2025 : 30 m² pour 135 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Savigny-sur-Orge et 15 % au-dessus de l'Essonne.
3 810 €/m²
L'estimation 3 810Savigny-sur-Orge 3 837en 2025Essonne 3 310en 2025
- Fourchette basse
- 2 700 €/m²
- Fourchette haute
- 5 090 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 230 et 4 340 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 111 €5 ventes
- 20224 243 €5 ventes
- 20234 615 €1 vente
- 20243 900 €4 ventes
- 20253 554 €4 ventes
- Estimation3 810 €estimé
19 maisons mesurées. 23 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 57 Avenue de Fromenteau le 18/11/2025 : 99 m² pour 280 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 57 Avenue de Fromenteau | Maison57 Avenue de Fromenteau · 99 m² · 2 828 €/m² | 99 m² | 280 000 € | 2 828 € |
| 20/08/2025 | 18 Avenue de Fromenteau | Maison18 Avenue de Fromenteau · 51 m² · 4 902 €/m² | 51 m² | 250 000 € | 4 902 € |
| 13/08/2025 | 104 Avenue de Fromenteau | Appartement, Dépendance104 Avenue de Fromenteau · 30 m² · 4 500 €/m² | 30 m² | 135 000 € | 4 500 € |
| 02/07/2025 | 106 Avenue de Fromenteau | Maison, Dépendance106 Avenue de Fromenteau · 67 m² · 3 507 €/m² | 67 m² | 235 000 € | 3 507 € |
| 11/03/2025 | 97 Avenue de Fromenteau | Appartement, Dépendance97 Avenue de Fromenteau · 37 m² · 4 189 €/m² | 37 m² | 155 000 € | 4 189 € |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/01/2025 | 81 Avenue de Fromenteau | Maison81 Avenue de Fromenteau · 100 m² · 3 600 €/m² | 100 m² | 360 000 € | 3 600 € |
| 20/12/2024 | 91 Avenue de Fromenteau | Maison91 Avenue de Fromenteau · 65 m² · 5 846 €/m² | 65 m² | 380 000 € | 5 846 € |
| 10/12/2024 | 105 Avenue de Fromenteau | Maison105 Avenue de Fromenteau · 70 m² · 3 457 €/m² | 70 m² | 242 000 € | 3 457 € |
| 28/06/2024 | 33 Avenue de Fromenteau | Maison33 Avenue de Fromenteau · 65 m² · 3 769 €/m² | 65 m² | 245 000 € | 3 769 € |
| 10/04/2024 | 107 Avenue de Fromenteau | Dépendance, Maison107 Avenue de Fromenteau · 65 m² · 4 031 €/m² | 65 m² | 262 000 € | 4 031 € |
| 11/07/2023 | 60 Avenue de Fromenteau | Dépendance, Appartement60 Avenue de Fromenteau · 86 m² · 2 569 €/m² | 86 m² | 220 950 € | 2 569 € |
| 07/04/2023 | 47 Avenue de Fromenteau | Maison47 Avenue de Fromenteau · 78 m² · 4 615 €/m² | 78 m² | 360 000 € | 4 615 € |
| 30/09/2022 | 38 Avenue de Fromenteau | Dépendance, Maison38 Avenue de Fromenteau · 179 m² · 3 699 €/m² | 179 m² | 662 150 € | 3 699 € |
| 28/09/2022 | 78 Avenue de Fromenteau | Maison78 Avenue de Fromenteau · 50 m² · 5 500 €/m² | 50 m² | 275 000 € | 5 500 € |
| 08/07/2022 | 24 Avenue de Fromenteau | Maison24 Avenue de Fromenteau · 114 m² · 4 182 €/m² | 114 m² | 476 720 € | 4 182 € |
| 06/07/2022 | 26 Avenue de Fromenteau | Dépendance, Maison26 Avenue de Fromenteau · 77 m² · 6 312 €/m² | 77 m² | 486 050 € | 6 312 € |
| 31/05/2022 | 60 Avenue de Fromenteau | Dépendance, Appartement60 Avenue de Fromenteau · 37 m² · 4 595 €/m² | 37 m² | 170 000 € | 4 595 € |
| 06/04/2022 | 90 Avenue de Fromenteau | Maison90 Avenue de Fromenteau · 108 m² · 4 243 €/m² | 108 m² | 458 225 € | 4 243 € |
| 17/11/2021 | 16 Avenue de Fromenteau | Dépendance, Maison16 Avenue de Fromenteau · 86 m² · 3 810 €/m² | 86 m² | 327 677 € | 3 810 € |
| 08/09/2021 | 29 Avenue de Fromenteau | Maison29 Avenue de Fromenteau · 90 m² · 4 111 €/m² | 90 m² | 370 000 € | 4 111 € |
| 13/07/2021 | 25 Avenue de Fromenteau | Maison, Dépendance25 Avenue de Fromenteau · 45 m² · 4 667 €/m² | 45 m² | 210 000 € | 4 667 € |
| 08/06/2021 | 83 Avenue de Fromenteau | Maison, Dépendance83 Avenue de Fromenteau · 75 m² · 4 400 €/m² | 75 m² | 330 000 € | 4 400 € |
| 27/04/2021 | 22 Avenue de Fromenteau | Maison22 Avenue de Fromenteau · 78 m² · 3 397 €/m² | 78 m² | 265 000 € | 3 397 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025
UHHabitat individuel
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau sous condition
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé7
- 21Logement
- 22Hébergement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition4
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 53Bureau
Interdit12
Voir les 12 destinations interdites
- 11Exploitation agricole
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le document classe 47 dans deux listes à la fois. La sous-destination est affichée dans la plus contraignante des deux, et la règle écrite de la zone UH tranche.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2015La commune en a 927 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 80,2 m · 3,8 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 442 kWh/an1 434 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteur comportant une orientation d'amenagement et de programmation - OAP stratégique
- Secteur de mixite sociale
Informations2
- Perimetre de droit de preemption urbain
- Secteur de taxe d'amenagement
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | Permis de construire0915892410069 | 105 Av de Fromenteau | AV 28 | 4 logements, 31 m² | 369 m² | autorisé | particulier |
| 11/05/2023 | Permis de démolir0915892310007 | 83 Avenue de Fromenteau | AV 679 | — | 342 m² | autorisé | particulier |
| 18/03/2022 | Permis de construire0915892210006 | 31 Avenue de Fromenteau | BD 549 | 1 logement, 360 m² | 958 m² | terminé | AZDAD |
| 07/02/2020 | Permis de démolir0915892010001 | 45 Av de Fromenteau | AV 137 | — | 810 m² | autorisé | particulier |
| 28/09/2018 | Permis de construire0915891810044 | 116 Avenue de Fromenteau | AV 639 | 1 logement, 316 m² | 888 m² | autorisé | particulier |
| 25/05/2018 | Permis de démolir0915891810024 | 95 Av de Fromenteau | AV 295 | — | 640 m² | autorisé | particulier |
| 08/12/2017 | Déclaration préalable0915891710191 | 108 Avenue de Fromenteau | AV 315 | 1 logement | 454 m² | terminé | particulier |
| 30/10/2017 | Permis de construire0915891710042 | 28 Avenue de Fromenteau | BD 813 | 1 logement, 77 m² | 327 m² | autorisé | particulier |
| 12/06/2017 | Permis de construire0915891710021 | 71 Bi Avenue de Fromenteau | AV 273 | 1 logement, 130 m² | 183 m² | commencé | particulier |
| 05/08/2016 | Déclaration préalable0915891610103 | 101 - Avenue Fromenteau | AV 29 | — | 725 m² | autorisé | SCI DESAI |
| 10/11/2015 | Permis de construire0915891510027 | 24 Avenue de Fromenteau | BD 592 | 1 logement, 95 m² | 378 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRi Seinenaturel
- PPRI Yvettenaturel
- PPRi Orge et Sallemouillenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 89 Avenue de Fromenteau 91600 Savigny-sur-Orge | 75,1 m² | — | G | G |
| maison, 54 Avenue de Fromenteau 91600 Savigny-sur-Orge | 131,9 m² | — | E | E |
| immeuble, 79 Avenue de Fromenteau 91600 Savigny-sur-Orge | — | 1930 | G | D |
| maison, 24 Avenue de Fromenteau 91600 Savigny-sur-Orge | 112,1 m² | — | B | A |
| appartement, 79 Avenue de Fromenteau 91600 Savigny-sur-Orge | 19,8 m² | — | F | E |
| appartement, 79 Avenue de Fromenteau 91600 Savigny-sur-Orge | 30,6 m² | — | F | F |
| appartement, 79 Avenue de Fromenteau 91600 Savigny-sur-Orge | 31,9 m² | — | E | E |
| appartement, 79 Avenue de Fromenteau 91600 Savigny-sur-Orge | 24,7 m² | — | F | E |
| appartement, 79 Avenue de Fromenteau 91600 Savigny-sur-Orge | 28,2 m² | — | F | E |
| appartement, 79 Avenue de Fromenteau 91600 Savigny-sur-Orge | 48,8 m² | — | F | F |
| maison, 7 Avenue de Fromenteau 91600 Savigny-sur-Orge | 122,2 m² | — | E | E |
| appartement, 79 Avenue de Fromenteau 91600 Savigny-sur-Orge | 33 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 29 | Eranca | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 29 | Ploutos | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 60 | Barcelos Investissements | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 79 | SCI Dam | Société civile | propriétaire | 31 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 91 | Emmo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 101 | Desai | Société civile immobilière | propriétaire | 15 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants21389 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 371 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires89,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194547,2 %Des logements autour de la rue
Maisons95,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,9 %20,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 770 m |
| Supérette ou épicerie | — | 660 m |
| Boulangerie | — | 560 m |
| Boucherie | — | 710 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 820 m |
| Restaurant | 4 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | 670 m |
| Banque | — | 820 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 890 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 560 m |
| Pharmacie | — | 590 m |
| Dentiste | — | 550 m |
| Kinésithérapeute | — | 560 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 970 m |
| Centre ou maison de santé | — | 890 m |
| Urgences | — | 860 m |
| Hôpital ou clinique | — | 860 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 390 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 430 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 750 m |
| Gymnase | 1 | 430 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 770 m |
| Cinéma | — | 830 m |
| Bibliothèque | — | 790 m |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 680 m |
| Police ou gendarmerie | — | 880 m |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Observatoiretramwayen construction848 m
- Maréchal Leclerctramwayen construction990 m
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Aristide Briandpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m
- École maternelle Aristide Briandpublic440 m
Entreprises domiciliées à 200 m206
- SAVOURER.services administratifs
- SCI V.E.F.P.immobilier
- S.G.M. (Sarl S.G.M)construction
- Barcelos Investissementsimmobilier
- Struk Batimentconstruction
- SCI Priskaimmobilier