Avenue Paul Sumien, Savigny-sur-Orge
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Prix dans la rue3 670 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHHabitat individuelLogement autoriséRisques3 plans de préventionInondation (3)DiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier208 habitants97,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 149 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,8 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 20 % au-dessus de Savigny-sur-Orge et 22 % au-dessus de l'Essonne.
3 560 €/m²
L'estimation 3 560Savigny-sur-Orge 2 955en 2025Essonne 2 927en 2025
- Fourchette basse
- 2 790 €/m²
- Fourchette haute
- 4 450 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 170 et 3 960 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20223 152 €1 vente
- 20234 104 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 560 €estimé
4 appartements mesurés. 24 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 97 Avenue Paul Sumien le 04/10/2023 : 16 m² pour 80 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Savigny-sur-Orge et 11 % au-dessus de l'Essonne.
3 670 €/m²
L'estimation 3 670Savigny-sur-Orge 3 837en 2025Essonne 3 310en 2025
- Fourchette basse
- 2 610 €/m²
- Fourchette haute
- 4 920 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 110 et 4 190 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 907 €6 ventes
- 20223 910 €5 ventes
- 20238 740 €1 vente
- 20243 498 €2 ventes
- 20253 992 €1 vente
- Estimation3 670 €estimé
15 maisons mesurées. 24 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 80 Avenue Paul Sumien le 14/05/2025 : 81 m² pour 323 380 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 80 Avenue Paul Sumien | Maison80 Avenue Paul Sumien · 81 m² · 3 992 €/m² | 81 m² | 323 380 € | 3 992 € |
| 10/09/2024 | 90 Avenue Paul Sumien | Maison90 Avenue Paul Sumien · 100 m² · 3 570 €/m² | 100 m² | 357 000 € | 3 570 € |
| 22/01/2024 | 63 Avenue Paul Sumien | Dépendance, Maison63 Avenue Paul Sumien · 67 m² · 3 425 €/m² | 67 m² | 229 450 € | 3 425 € |
| 04/10/2023 | 97 Avenue Paul Sumien | Appartement97 Avenue Paul Sumien · 16 m² · 5 000 €/m² | 16 m² | 80 000 € | 5 000 € |
| 04/10/2023 | 97 Avenue Paul Sumien | Appartement97 Avenue Paul Sumien · 21 m² · 3 553 €/m² | 21 m² | 74 620 € | 3 553 € |
Afficher les 19 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2023 | 33 Avenue Paul Sumien | Vente33 Avenue Paul Sumien · 362 m² | 362 m² de terrain | 521 525 € | — |
| 17/07/2023 | 27 Avenue Paul Sumien | Maison, Dépendance27 Avenue Paul Sumien · 30 m² · 8 740 €/m² | 30 m² | 262 200 € | 8 740 € |
| 27/06/2023 | 97 Avenue Paul Sumien | Appartement97 Avenue Paul Sumien · 40 m² · 4 104 €/m² | 40 m² | 164 140 € | 4 104 € |
| 30/09/2022 | 45 Avenue Paul Sumien | Maison45 Avenue Paul Sumien · 137 m² · 4 092 €/m² | 137 m² | 560 650 € | 4 092 € |
| 12/09/2022 | 121 Avenue Paul Sumien | Maison121 Avenue Paul Sumien · 95 m² · 3 910 €/m² | 95 m² | 371 490 € | 3 910 € |
| 11/07/2022 | 94 Avenue Paul Sumien | Maison, Dépendance94 Avenue Paul Sumien · 50 m² · 6 883 €/m² | 50 m² | 344 150 € | 6 883 € |
| 29/06/2022 | 115 Avenue Paul Sumien | Maison115 Avenue Paul Sumien · 123 m² · 3 275 €/m² | 123 m² | 402 850 € | 3 275 € |
| 29/04/2022 | 37 Avenue Paul Sumien | Appartement, Dépendance37 Avenue Paul Sumien · 107 m² | 107 m² | 425 000 € | — |
| 22/02/2022 | 56 Avenue Paul Sumien | Dépendance56 Avenue Paul Sumien · 332 m² | 332 m² de terrain | 206 560 € | — |
| 02/02/2022 | 20 Avenue Paul Sumien | Maison20 Avenue Paul Sumien · 110 m² · 3 695 €/m² | 110 m² | 406 400 € | 3 695 € |
| 17/01/2022 | 117 Avenue Paul Sumien | Appartement, Dépendance117 Avenue Paul Sumien · 46 m² · 3 152 €/m² | 46 m² | 145 000 € | 3 152 € |
| 25/10/2021 | 35 Avenue Paul Sumien | Vente35 Avenue Paul Sumien · 379 m² | 379 m² de terrain | 220 000 € | — |
| 28/09/2021 | 117 Avenue Paul Sumien | Appartement, Dépendance117 Avenue Paul Sumien · 94 m² | 94 m² | 100 100 € | — |
| 03/09/2021 | 17 Avenue Paul Sumien | Dépendance, Maison17 Avenue Paul Sumien · 50 m² · 4 640 €/m² | 50 m² | 232 000 € | 4 640 € |
| 06/07/2021 | 86 Avenue Paul Sumien | Maison, Dépendance86 Avenue Paul Sumien · 54 m² · 5 093 €/m² | 54 m² | 275 000 € | 5 093 € |
| 06/07/2021 | 80 Avenue Paul Sumien | Maison80 Avenue Paul Sumien · 81 m² · 3 333 €/m² | 81 m² | 270 000 € | 3 333 € |
| 31/05/2021 | 111 Avenue Paul Sumien | Maison111 Avenue Paul Sumien · 170 m² · 2 938 €/m² | 170 m² | 499 500 € | 2 938 € |
| 27/05/2021 | 60 Avenue Paul Sumien | Maison60 Avenue Paul Sumien · 115 m² · 2 913 €/m² | 115 m² | 335 000 € | 2 913 € |
| 26/03/2021 | 56 Avenue Paul Sumien | Maison56 Avenue Paul Sumien · 50 m² · 4 480 €/m² | 50 m² | 224 000 € | 4 480 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025
UHHabitat individuel
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau sous condition
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé7
- 21Logement
- 22Hébergement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition4
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 53Bureau
Interdit12
Voir les 12 destinations interdites
- 11Exploitation agricole
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le document classe 47 dans deux listes à la fois. La sous-destination est affichée dans la plus contraignante des deux, et la règle écrite de la zone UH tranche.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2017La commune en a 927 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 71,7 m · 13,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 442 kWh/an1 434 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteur comportant une orientation d'amenagement et de programmation - OAP stratégique
- Secteur de mixite sociale
Informations2
- Perimetre de droit de preemption urbain
- Secteur de taxe d'amenagement
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/02/2026 | Permis de construire0915892610002 | 77 Avenue Paul Sumien | AV 753 | 1 logement, 205 m² | 317 m² | autorisé | particulier |
| 07/06/2024 | Permis de construire0915892410013 | 63 - Av Paul Sumien | AV 373, AV 374 | 1 logement, 307 m² | 868 m² | autorisé | particulier |
| 13/05/2022 | Permis de construire0915892110109 | 17 Av Paul Sumien | BD 599 | 1 logement, 147 m² | 384 m² | terminé | particulier |
| 25/03/2022 | Permis de construire0915892110076 | 35 Avenue Paul Sumien | BD 693 | 1 logement, 149 m² | 379 m² | terminé | particulier |
| 25/05/2020 | Permis de construire0915892010003 | 33 Avenue Paul Sumien | BD 692, BD 830 | 1 logement, 142 m² | 362 m² | terminé | particulier |
| 16/04/2019 | Permis de construire0915891910006 | 125 Av Paul Sumien | AV 414 | 1 logement, 160 m² | 619 m² | commencé | particulier |
| 23/06/2017 | Déclaration préalable0915891710097 | Avenue Paul Sumien | AV 463 | 10 m² | 38 m² | autorisé | ENEDIS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRi Seinenaturel
- PPRI Yvettenaturel
- PPRi Orge et Sallemouillenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Avenue Paul Sumien 91600 Savigny-sur-Orge | 134,3 m² | 1952 | B | A |
| appartement, 97 Avenue Paul Sumien 91600 Savigny-sur-Orge | 87,1 m² | — | G | G |
| appartement, 97 Avenue Paul Sumien 91600 Savigny-sur-Orge | 15,6 m² | 1974 | G | G |
| appartement, 119 Avenue Paul Sumien 91600 Savigny-sur-Orge | 52,9 m² | — | D | D |
| maison, 80bis Avenue Paul Sumien 91600 Savigny-sur-Orge | 122,8 m² | — | D | D |
| maison, 127 Avenue Paul Sumien 91600 Savigny-sur-Orge | 124,3 m² | — | E | E |
| maison, 40 Avenue Paul Sumien 91600 Savigny-sur-Orge | 80 m² | — | E | E |
| maison, 40 Avenue Paul Sumien 91600 Savigny-sur-Orge | 80 m² | — | E | E |
| appartement, 97 Avenue Paul Sumien 91600 Savigny-sur-Orge | 16 m² | — | G | G |
| maison, 63 Avenue Paul Sumien 91600 Savigny-sur-Orge | 46,3 m² | — | G | C |
| maison, 63 Avenue Paul Sumien 91600 Savigny-sur-Orge | 70,5 m² | — | F | F |
| appartement, 97 Avenue Paul Sumien 91600 Savigny-sur-Orge | 44 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 86 | SCI Rda Sousa | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants20876 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 219 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires97,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194542,1 %Des logements autour de la rue
Maisons94,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,6 %14,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 790 m |
| Supérette ou épicerie | — | 730 m |
| Boulangerie | — | 570 m |
| Boucherie | — | 770 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 870 m |
| Restaurant | 6 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | 790 m |
| Banque | — | 860 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 950 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 650 m |
| Pharmacie | — | 670 m |
| Dentiste | — | 650 m |
| Kinésithérapeute | — | 650 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 980 m |
| Centre ou maison de santé | — | 950 m |
| Urgences | — | 930 m |
| Hôpital ou clinique | — | 930 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 490 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 530 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 750 m |
| Gymnase | — | 540 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 670 m |
| Cinéma | — | 880 m |
| Bibliothèque | — | 850 m |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 740 m |
| Police ou gendarmerie | — | 930 m |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Observatoiretramwayen construction951 m
Entreprises domiciliées à 200 m173
- GRT Services et Conseilsfinance et assurance
- SCI V.E.F.P.immobilier
- Barcelos Investissementsimmobilier
- SDD Services (SDD Services)construction
- A R Renovationconstruction
- SCI Daulerimmobilier