Avenue Raymond Lefevre, Savigny-sur-Orge
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Prix dans la rue3 910 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHD'après la règle de la zone, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 30 % du terrain.Logement autoriséRisques3 plans de préventionInondation (3)DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 8 sur 12PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier105 habitants93,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 149 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,8 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Savigny-sur-Orge et 18 % au-dessus de l'Essonne.
3 910 €/m²
L'estimation 3 910Savigny-sur-Orge 3 837en 2025Essonne 3 310en 2025
- Fourchette basse
- 2 780 €/m²
- Fourchette haute
- 5 240 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 320 et 4 460 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 583 €2 ventes
- 20224 662 €4 ventes
- 20235 355 €2 ventes
- 20243 174 €2 ventes
- 20252 979 €2 ventes
- Estimation3 910 €estimé
12 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 25 Avenue Raymond Lefevre le 12/12/2025 : 90 m² pour 180 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 25 Avenue Raymond Lefevre | Dépendance, Maison25 Avenue Raymond Lefevre · 90 m² · 2 000 €/m² | 90 m² | 180 000 € | 2 000 € |
| 07/10/2025 | 22 Avenue Raymond Lefevre | Maison, Dépendance22 Avenue Raymond Lefevre · 70 m² · 3 957 €/m² | 70 m² | 277 000 € | 3 957 € |
| 06/09/2024 | 41 Avenue Raymond Lefevre | Maison, Dépendance41 Avenue Raymond Lefevre · 64 m² · 3 656 €/m² | 64 m² | 234 000 € | 3 656 € |
| 02/04/2024 | 35 Avenue Raymond Lefevre | Maison35 Avenue Raymond Lefevre · 65 m² · 2 692 €/m² | 65 m² | 175 000 € | 2 692 € |
| 11/12/2023 | 10 Avenue Raymond Lefevre | Maison, Dépendance10 Avenue Raymond Lefevre · 71 m² · 3 310 €/m² | 71 m² | 235 000 € | 3 310 € |
Afficher les 9 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/05/2024 | 40 Avenue Raymond Lefevre | Vente40 Avenue Raymond Lefevre · 201 m² | 201 m² de terrain | 145 000 € | — |
| 21/02/2023 | 14 Avenue Raymond Lefevre | Dépendance, Maison14 Avenue Raymond Lefevre · 35 m² · 7 400 €/m² | 35 m² | 259 000 € | 7 400 € |
| 19/12/2022 | 32 Avenue Raymond Lefevre | Dépendance, Maison32 Avenue Raymond Lefevre · 57 m² · 4 561 €/m² | 57 m² | 260 000 € | 4 561 € |
| 18/11/2022 | 27 Avenue Raymond Lefevre | Maison27 Avenue Raymond Lefevre · 63 m² · 4 762 €/m² | 63 m² | 300 000 € | 4 762 € |
| 03/10/2022 | 20 Avenue Raymond Lefevre | Appartement, Dépendance20 Avenue Raymond Lefevre · 100 m² · 2 320 €/m² | 100 m² | 232 000 € | 2 320 € |
| 02/09/2022 | 36 Avenue Raymond Lefevre | Maison, Dépendance36 Avenue Raymond Lefevre · 45 m² · 5 822 €/m² | 45 m² | 262 000 € | 5 822 € |
| 20/06/2022 | 5 Avenue Raymond Lefevre | Maison5 Avenue Raymond Lefevre · 140 m² · 2 643 €/m² | 140 m² | 370 000 € | 2 643 € |
| 20/10/2021 | 8 Avenue Raymond Lefevre | Maison8 Avenue Raymond Lefevre · 64 m² · 4 999 €/m² | 64 m² | 319 950 € | 4 999 € |
| 03/09/2021 | 18 Avenue Raymond Lefevre | Dépendance, Maison18 Avenue Raymond Lefevre · 112 m² · 4 166 €/m² | 112 m² | 466 600 € | 4 166 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025
UHHabitat individuel
- Hauteur maximale
- 7 m à l'égout ou à l'acrotère, 10 m au faîtageindice Q
- Emprise au sol maximale
- 30 %30 % de l'unité foncière, indice Q
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau sous condition
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé7
- 21Logement
- 22Hébergement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition4
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 53Bureau
Interdit12
Voir les 12 destinations interdites
- 11Exploitation agricole
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le document classe 47 dans deux listes à la fois. La sous-destination est affichée dans la plus contraignante des deux, et la règle écrite de la zone UH tranche.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2013La commune en a 927 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 41,2 m · 12,7 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 442 kWh/an1 434 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteur comportant une orientation d'amenagement et de programmation - OAP stratégique
- Secteur de mixite sociale
Informations2
- Perimetre de droit de preemption urbain
- Secteur de taxe d'amenagement
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2024 | Permis de construire0915892410010 | 40 Avenue Raymond Lefevre | AV 562, AV 745 | 1 logement, 116 m² | 616 m² | commencé | particulier |
| 26/01/2024 | Permis de construire0915892310055 | 40 Rue Raymond Lefevre | AV 562 | 1 logement, 98 m² | 201 m² | annulé | particulier |
| 21/11/2022 | Permis de démolir0915892210041 | 37 Av Raymond Lefevre | AV 503 | — | 374 m² | autorisé | particulier |
| 06/08/2020 | Permis de construire0915891910100 | 23 Avenue Raymond Lefevre | AV 490 | 2 logements, 186 m² | 374 m² | commencé | particulier |
| 13/12/2019 | Permis de démolir0915891910061 | 25 Av Raymond Lefevre | AV 491 | — | 374 m² | autorisé | particulier |
| 29/11/2019 | Permis de démolir0915891910057 | 21 Av Raymond Lefevre | AV 487 | — | 374 m² | autorisé | particulier |
| 04/07/2013 | Permis de construire0915891311022 | 23 Avenu Raymond Lefevre | AV 490 | 1 logement, 149 m² | 374 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRi Seinenaturel
- PPRI Yvettenaturel
- PPRi Orge et Sallemouillenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Avenue Raymond Lefevre 91600 Savigny-sur-Orge | 79,7 m² | 1958 | E | E |
| maison, 9 Avenue Raymond Lefevre 91600 Savigny-sur-Orge | 84,9 m² | — | E | E |
| maison, 2 Avenue Raymond Lefevre 91600 Savigny-sur-Orge | 185 m² | 1986 | E | D |
| maison, 10 Avenue Raymond Lefevre 91600 Savigny-sur-Orge | 55,1 m² | — | E | E |
| maison, 25 Avenue Raymond Lefevre 91600 Savigny-sur-Orge | 91,1 m² | — | F | F |
| maison, 9 Avenue Raymond Lefevre 91600 Savigny-sur-Orge | 89 m² | — | E | E |
| maison, 41 Avenue Raymond Lefevre 91600 Savigny-sur-Orge | 81,2 m² | 1945 | G | G |
| maison, 25 Avenue Raymond Lefevre 91600 Savigny-sur-Orge | 93,3 m² | — | E | E |
| maison, 5 Avenue Raymond Lefevre 91600 Savigny-sur-Orge | 113,1 m² | 1924 | E | C |
| maison, 25 Avenue Raymond Lefevre 91600 Savigny-sur-Orge | 65 m² | — | F | F |
| maison, 22 Avenue Raymond Lefevre 91600 Savigny-sur-Orge | 114 m² | — | E | E |
| maison, 10bis Avenue Raymond Lefevre 91600 Savigny-sur-Orge | 55,1 m² | — | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10544 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 327 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194540,9 %Des logements autour de la rue
Maisons90,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19 %24,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 680 m |
| Supérette ou épicerie | — | 760 m |
| Boulangerie | 1 | 400 m |
| Boucherie | — | 770 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 10 | 80 m |
| Librairie ou presse | — | 830 m |
| Banque | — | 680 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 890 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 650 m |
| Pharmacie | — | 770 m |
| Dentiste | — | 790 m |
| Kinésithérapeute | — | 550 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 840 m |
| Centre ou maison de santé | — | 890 m |
| Urgences | — | 910 m |
| Hôpital ou clinique | — | 910 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 570 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 500 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 630 m |
| Gymnase | 1 | 440 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 480 m |
| Cinéma | — | 820 m |
| Bibliothèque | — | 810 m |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 700 m |
| Police ou gendarmerie | — | 870 m |
| France Services | — | 2,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Maréchal Leclerctramwayen construction983 m
- Observatoiretramwayen construction987 m
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Albert Camuspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)500 m
- École maternelle Albert Camuspublic500 m
Entreprises domiciliées à 200 m153
- Le Cafe des Collegueshébergement et restauration
- GRT Services et Conseilsfinance et assurance
- Poudre Institutautres services
- Lema Novaactivités scientifiques et techniques
- Lema Consultinginformation et communication
- SDD Services (SDD Services)construction