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Aucadastre

Rue des Pres Saint-Martin, Savigny-sur-Orge

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Prix dans la rue4 020 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHD'après la règle de la zone, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 30 % du terrain.Logement autoriséRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire52 sociétés ou organismesdans la voieQuartier599 habitants18,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AW 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 152 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,8 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 020 €/m²

L'estimation 4 020Savigny-sur-Orge 3 837en 2025Essonne 3 310en 2025
L'estimation est 5 % au-dessus de Savigny-sur-Orge et 21 % au-dessus de l'Essonne.
Fourchette basse
2 850 €/m²
Fourchette haute
5 380 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 410 et 4 580 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 237 €1 vente
  2. 20224 616 €5 ventes
  3. 20232 981 €2 ventes
  4. 20247 046 €6 ventes
  5. 20252 193 €1 vente
  6. Estimation4 020 €estimé

15 maisons mesurées. 21 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 51 Rue des Pres Saint-Martin le 28/05/2025 : 160 m² pour 350 800 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/12/202530 Rue des Pres Saint-MartinAppartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé30 Rue des Pres Saint-Martin · 23 223 m²23 223 m²15 210 000 €—
28/05/202551 Rue des Pres Saint-MartinDépendance, Maison51 Rue des Pres Saint-Martin · 160 m² · 2 193 €/m²160 m²350 800 €2 193 €
30/12/202452 Rue des Pres Saint-MartinMaison52 Rue des Pres Saint-Martin · 79 m² · 8 038 €/m²79 m²635 000 €8 038 €
30/12/202458 Rue des Pres Saint-MartinMaison, Dépendance58 Rue des Pres Saint-Martin · 76 m² · 6 053 €/m²76 m²460 000 €6 053 €
30/12/202454 Rue des Pres Saint-MartinMaison54 Rue des Pres Saint-Martin · 22 m² · 22 955 €/m²22 m²505 000 €22 955 €
Afficher les 16 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/12/202456 Rue des Pres Saint-MartinMaison, Dépendance56 Rue des Pres Saint-Martin · 35 m² · 20 000 €/m²35 m²700 000 €20 000 €
30/12/202460 Rue des Pres Saint-MartinDépendance, Maison60 Rue des Pres Saint-Martin · 115 m² · 5 478 €/m²115 m²630 000 €5 478 €
30/12/202458 Rue des Pres Saint-MartinMaison, Dépendance58 Rue des Pres Saint-Martin · 115 m² · 3 043 €/m²115 m²350 000 €3 043 €
30/12/202456 Rue des Pres Saint-MartinMaison, Dépendance56 Rue des Pres Saint-Martin · 212 m²212 m²14 880 775 €—
30/12/202458 Rue des Pres Saint-MartinDépendance, Maison58 Rue des Pres Saint-Martin · 115 m² · 20 036 €/m²115 m²2 304 120 €20 036 €
21/10/202481 Rue des Pres Saint-MartinDépendance, Appartement81 Rue des Pres Saint-Martin · 35 m² · 2 794 €/m²35 m²97 800 €2 794 €
28/06/202365 Rue des Pres Saint-MartinMaison65 Rue des Pres Saint-Martin · 76 m² · 2 803 €/m²76 m²213 000 €2 803 €
12/05/202365 Rue des Pres Saint-MartinMaison, Dépendance65 Rue des Pres Saint-Martin · 76 m² · 3 158 €/m²76 m²240 000 €3 158 €
28/02/2023Rue des Pres Saint-MartinVenteRue des Pres Saint-Martin · 76 m²76 m² de terrain1 €—
29/09/202219 Rue des Pres Saint-MartinMaison, Dépendance19 Rue des Pres Saint-Martin · 45 m² · 4 845 €/m²45 m²218 020 €4 845 €
29/08/202242 Rue des Pres Saint-MartinMaison42 Rue des Pres Saint-Martin · 32 m² · 8 810 €/m²32 m²281 910 €8 810 €
28/07/202251 Rue des Pres Saint-MartinMaison51 Rue des Pres Saint-Martin · 91 m² · 3 462 €/m²91 m²315 000 €3 462 €
17/01/202257 Rue des Pres Saint-MartinMaison57 Rue des Pres Saint-Martin · 92 m² · 4 616 €/m²92 m²424 632 €4 616 €
06/01/202257 Rue des Pres Saint-MartinMaison57 Rue des Pres Saint-Martin · 92 m² · 3 859 €/m²92 m²355 000 €3 859 €
16/11/202165 Rue des Pres Saint-MartinMaison65 Rue des Pres Saint-Martin · 76 m² · 3 237 €/m²76 m²246 000 €3 237 €
25/01/202181 Rue des Pres Saint-MartinDépendance81 Rue des Pres Saint-Martinnon mesurée20 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025

UHHabitat individuel

Hauteur maximale
7 m à l'égout ou à l'acrotère, 10 m au faîtageindice Q
Emprise au sol maximale
30 %30 % de l'unité foncière, indice Q
Recul sur la rue
Voir le règlement
  • Logement autorisé
  • Commerce sous condition
  • Bureau sous condition
Le règlement complet de la zone UH, sur edifiable.fr
Les 23 usages de la zone, un par un

Autorisé7

  • 21Logement
  • 22Hébergement
  • 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
  • 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
  • 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
  • 45Équipements sportifs
  • 46Autres équipements recevant du public

Sous condition4

  • 31Artisanat et commerce de détail
  • 32Restauration
  • 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
  • 53Bureau

Interdit12

Voir les 12 destinations interdites
  • 11Exploitation agricole
  • 12Exploitation forestière
  • 33Commerce de gros
  • 35Cinéma
  • 36Hôtels
  • 37Autres hébergements touristiques
  • 44Salles d'art et de spectacles
  • 47Lieux de culte
  • 51Industrie
  • 52Entrepôt
  • 54Centre de congrès et d'exposition
  • 55Cuisine dédiée à la vente en ligne

Le document classe 47 dans deux listes à la fois. La sous-destination est affichée dans la plus contraignante des deux, et la règle écrite de la zone UH tranche.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
7 depuis 2018La commune en a 927 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
36,7 m · 3,6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 442 kWh/an1 434 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • Secteur de mixite sociale
  • Secteur comportant une orientation d'amenagement et de programmation - OAP stratégique

Informations2

  • Perimetre de droit de preemption urbain
  • Secteur de taxe d'amenagement

Servitudes d'utilité publique1

  • Plan de prevention des risques d'inondation dans la vallee de la Seine
Les 7 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
05/06/2025Permis de construire091589241005629-31 Rue des Pres saint MartinAW 732, AW 734, AW 742735 m²—autoriséATELIER CLUB JOIE DE CREER
30/08/2024Permis de construire091589241001756 Rue des Pres saint MartinAW 429, AW 43024 logements, 845 m²1 410 m²commencéparticulier
24/08/2024Permis de construire091589241001652 Rue des Pres saint MartinAW 511, AW 513, AW 428136 logements, 4 400 m²1 826 m²commencéCAROUBIER
28/05/2021Permis de démolir091589211001155 Rue des Pres saint Martin/AW 737—740 m²autoriséF&A CONSEILS
13/07/2018Permis de construire091589181001529 Rue des Pres saint MartinAW 743, AW 732, AW 734334 m²1 848 m²autoriséATELIER CLUB JOIE DE CREER
28/05/2018Permis de démolir091589181002231 Rue des Pres saint MartinAW 743, AW 732—603 m²autoriséATELIER CLUB JOIE DE CREER
02/02/2018Permis de démolir09158918100057 Rue des Pres saint MartinAW 608—323 m²autoriséparticulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune2

  • Inondation
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

  • PPRi Seinenaturel
  • PPRI Yvettenaturel
  • PPRi Orge et Sallemouillenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 12 Rue des Pres Saint-Martin 91600 Savigny-sur-Orge39,7 m²2007CA
maison, 65c Rue des Pres Saint-Martin 91600 Savigny-sur-Orge69,5 m²1996DB
appartement, 81 Rue des Pres Saint-martin 91600 Savigny-sur-Orge36,2 m²—EB
maison, 65e Rue des Pres Saint-martin 91600 Savigny-sur-Orge75,4 m²1987DB
immeuble, 62 Rue des Pres Saint-martin 91600 Savigny-sur-Orge——DD
appartement, 1 Rue des Pres Saint-martin 91600 Savigny-sur-Orge31,6 m²—EB
appartement, 1 Rue des Pres Saint-martin 91600 Savigny-sur-Orge30,4 m²—EB
appartement, 66bis Rue des Pres Saint-martin 91600 Savigny-sur-Orge41,2 m²1978EE
appartement, 66bis Rue des Pres Saint-martin 91600 Savigny-sur-Orge41,6 m²1948DD
maison, 33bis Rue des Pres Saint-martin 91600 Savigny-sur-Orge108,4 m²2011DD
maison, 68 Rue des Pres Saint-martin 91600 Savigny-sur-Orge130,9 m²—DD
maison, 6ter Rue des Pres Saint-martin 91600 Savigny-sur-Orge31 m²1973EB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 52

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2 bisSociété Civile Immobilière Mai ContentSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
4 bisPres Saint MartinSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
4Société Civile Immobilière Mai ContentSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
6Pres Saint MartinSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
10Federation Agirc-ArrcoPersonne moralenu-propriétaire37 locaux
10Foncière Di 01 2005Société civile immobilièreusufruitier37 locaux
12Federation Agirc-ArrcoPersonne moralenu-propriétaire15 locaux et 1 parcelle non bâtie
12Foncière Di 01 2005Société civile immobilièreusufruitier15 locaux et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 36 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
13SCI PrefalecSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
14ICF la Sabliere SA D'HLMBailleur socialpropriétaire54 locaux
16ICF la Sabliere SA D'HLMBailleur socialpropriétaire38 locaux
18ICF la Sabliere SA D'HLMBailleur socialpropriétaire87 locaux
20ICF la Sabliere SA D'HLMBailleur socialpropriétaire42 locaux
22ICF la Sabliere SA D'HLMBailleur socialpropriétaire86 locaux
24ICF la Sabliere SA D'HLMBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
26Commune de Savigny sur OrgeCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
27Association Culturelle Musulmane de Savigny sur OrgeAssociationpropriétaire1 parcelle non bâtie
28Commune de Savigny sur OrgeCommunepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
29Association Culturelle Musulmane de Savigny sur OrgeAssociationpropriétaire1 parcelle non bâtie
30ICF la Sabliere SA D'HLMBailleur socialpropriétaire55 locaux
31Association Culturelle Musulmane de Savigny sur OrgeAssociationpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
32ICF la Sabliere SA D'HLMBailleur socialpropriétaire128 locaux
34ICF la Sabliere SA D'HLMBailleur socialpropriétaire94 locaux
34HivorySociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
35BsiSociété civilepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
36ICF la Sabliere SA D'HLMBailleur socialpropriétaire39 locaux
38ICF la Sabliere SA D'HLMBailleur socialpropriétaire54 locaux
40ICF la Sabliere SA D'HLMBailleur socialpropriétaire40 locaux et 1 parcelle non bâtie
40Commune de Savigny sur OrgeCommunepropriétaire2 parcelles non bâties
48 bisMebroukSociété civile immobilièrepropriétaire9 locaux et 1 parcelle non bâtie
49SCI Juvisy SavignySociété civile immobilièrepropriétaire12 locaux et 1 parcelle non bâtie
51 bisSaint MichelSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
52AdomaBailleur socialpropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
52Commune de Savigny sur OrgeCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
54AdomaBailleur socialpropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
54Commune de Savigny sur OrgeCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
55SemogSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
56AdomaBailleur socialpropriétaire2 locaux et 3 parcelles non bâties
58AdomaBailleur socialpropriétaire2 locaux et 5 parcelles non bâties
60AdomaBailleur socialpropriétaire3 locaux et 4 parcelles non bâties
62ICF la Sabliere SA D'HLMBailleur socialpropriétaire141 locaux et 1 parcelle non bâtie
62Commune de Savigny sur OrgeCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
64Commune de Savigny sur OrgeCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
64ICF la Sabliere SA D'HLMBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
66 terLa CiociaraSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
67Commune de Savigny sur OrgeCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
69Commune de Savigny sur OrgeCommunepropriétaire2 parcelles non bâties
71Commune de Savigny sur OrgeCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
81SCI VGMSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
81Am Da SilvaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
87EnedisSociété d'économie mixtepropriétaire1 local
87Électricité de FranceSociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants599211 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 461 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires18,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social79,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450,9 %Des logements autour de la rue
Maisons18,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,9 %7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—580 m
Supérette ou épicerie—600 m
Boulangerie—510 m
Boucherie—600 m
Poissonnerie—1,5 km
Fruits et légumes—1,1 km
Restaurant460 m
Librairie ou presse—1,3 km
Banque—1,0 km
Bureau ou relais de poste—1,2 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—730 m
Pharmacie—880 m
Dentiste—780 m
Kinésithérapeute—730 m
Laboratoire d'analyses—620 m
Centre ou maison de santé—940 m
Urgences—1,4 km
Hôpital ou clinique—1,4 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1240 m
École maternelle ou élémentaire2220 m
Collège—1,1 km
Lycée—560 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,1 km
Gymnase1300 m
Stade ou terrain de sport1370 m
Cinéma—1,1 km
Bibliothèque—1,3 km
Conservatoire—810 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,2 km
Police ou gendarmerie—1,4 km
France Services—2,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

  • École élémentaire Albert Camuspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)220 m
  • École maternelle Albert Camuspublic220 m

Entreprises domiciliées à 200 m271

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.