Avenue du Bellay, Viry-Châtillon
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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UEÉquipements de proximitéLogement sous conditionRisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier40 habitants0 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 19 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,8 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 230 €/m²
- Fourchette basse
- 1 580 €/m²
- Fourchette haute
- 3 020 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 890 et 2 560 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 9 Avenue du Bellay | Local industriel, commercial ou assimilé9 Avenue du Bellay · 3 087 m² | 3 087 m² | 1 062 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025
UEÉquipements de proximité
- Logement sous condition
- Commerce sous condition
- Bureau interdit
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé9
- 35Cinéma
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition6
- 21Logement
- 22Hébergement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 52Entrepôt
Interdit8
Voir les 8 destinations interdites
- 11Exploitation agricole
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 51Industrie
- 53Bureau
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 37,5 m · 1,6 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 431 kWh/an1 430 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur comportant une orientation d'amenagement et de programmation - OAP stratégique
Informations2
- Secteur de taxe d'amenagement
- Perimetre de droit de preemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRi Seinenaturel
- PPRi Orge et Sallemouillenaturel
- PPRT CIM et ANTARGAZtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 23 Avenue du Bellay 91170 Viry-Châtillon | — | — | D | D |
| maison, 27bis Avenue du Bellay 91170 Viry-Châtillon | 80 m² | 1977 | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Commune de Viry Chatillon | Commune | propriétaire | 1 local |
| 3 | Commune de Viry Chatillon | Commune | propriétaire | 1 local |
| 5 | Commune de Viry Chatillon | Commune | propriétaire | 4 locaux |
| 5 | Domaine Proprietaires Inconnus | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Commune de Viry Chatillon | Commune | propriétaire | 4 locaux |
| 9 | Commune de Viry Chatillon | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 23 | Antin Résidences SA Habitat Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 23 locaux |
| 25 | Antin Résidences SA Habitat Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 42 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 27 bis | Commune de Viry Chatillon | Commune | propriétaire | 1 local |
| 31 | Nitsba Telecom SA | Personne morale | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 31 | Ftimmo H | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Nitsba Telecom SA | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 9010 | Ville de Paris | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4020 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 137 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires0 %Des ménages, contre locataires
Logement social75 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194510 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement63 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20 %10 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 540 m |
| Supérette ou épicerie | — | 590 m |
| Boulangerie | — | 510 m |
| Boucherie | — | 520 m |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 950 m |
| Restaurant | 1 | 330 m |
| Librairie ou presse | — | 750 m |
| Banque | — | 790 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 720 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 670 m |
| Pharmacie | — | 730 m |
| Dentiste | — | 670 m |
| Kinésithérapeute | — | 610 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 630 m |
| Centre ou maison de santé | — | 710 m |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 430 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 80 m |
| Collège | — | 670 m |
| Lycée | 2 | 370 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | 3 | 20 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 200 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 780 m |
| Conservatoire | — | 630 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 2,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Savigny-sur-Orgegare voyageurs uniquement819 m
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire Joachim du BellaypublicREP50 m
- Institut médico éducatif L'Arc en Cielpublic120 m
- École maternelle Joachim du BellaypublicREP210 m
- École maternelle MinervepublicREP420 m
Entreprises domiciliées à 200 m74
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- Orangeinformation et communication
- Société Française de Restauration et Services (Sodexo Ecoles & Universites Del Appro les Petits Gastronomes Sodexo Enseignement Superieur) (SFRS)hébergement et restauration
- Direction des Services Departementaux de L Education Nationale de L Essonne (Dsden)administration publique
- Commune de Viry Chatillonadministration publique
- Maison Maternellesanté et action sociale