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Aucadastre

Rue Chateaubriand, Savigny-sur-Orge

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250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
120 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AX 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 37 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,6 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

3 210 €/m²

L'estimation 3 210Savigny-sur-Orge 2 955en 2025Essonne 2 927en 2025
L'estimation est 9 % au-dessus de Savigny-sur-Orge et 10 % au-dessus de l'Essonne.
Fourchette basse
2 520 €/m²
Fourchette haute
4 010 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 860 et 3 580 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 997 €10 ventes
  2. 20223 978 €4 ventes
  3. 20232 957 €4 ventes
  4. 20243 157 €2 ventes
  5. 20253 135 €2 ventes
  6. Estimation3 210 €estimé

22 appartements mesurés. 55 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Rue Chateaubriand le 14/08/2025 : 47 m² pour 138 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

3 950 €/m²

L'estimation 3 950Savigny-sur-Orge 3 837en 2025Essonne 3 310en 2025
L'estimation est 3 % au-dessus de Savigny-sur-Orge et 19 % au-dessus de l'Essonne.
Fourchette basse
2 800 €/m²
Fourchette haute
5 280 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 350 et 4 500 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20214 348 €5 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation3 950 €estimé

5 maisons mesurées. 55 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 29 Rue Chateaubriand le 30/12/2021 : 150 m² pour 600 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
14/08/20253 Rue ChateaubriandAppartement, Dépendance3 Rue Chateaubriand · 47 m² · 2 936 €/m²47 m²138 000 €2 936 €
30/04/20251 Rue ChateaubriandDépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue Chateaubriand · 190 m²190 m²600 000 €—
25/02/202531 Rue ChateaubriandDépendance, Appartement31 Rue Chateaubriand · 66 m² · 3 333 €/m²66 m²220 000 €3 333 €
04/10/20243 Rue ChateaubriandAppartement, Dépendance3 Rue Chateaubriand · 46 m² · 3 913 €/m²46 m²180 000 €3 913 €
14/06/20249 Rue ChateaubriandAppartement9 Rue Chateaubriand · 25 m² · 2 400 €/m²25 m²60 000 €2 400 €
Afficher les 50 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
05/05/20255 Rue ChateaubriandDépendance5 Rue Chateaubriandnon mesurée9 000 €—
29/11/202433 Rue ChateaubriandDépendance33 Rue Chateaubriandnon mesurée15 000 €—
05/04/202417 Rue ChateaubriandVente en l'état futur d'achèvement17 Rue Chateaubriand—630 000 €—
28/12/20234 Rue ChateaubriandDépendance4 Rue Chateaubriandnon mesurée4 000 €—
22/12/20239 Rue ChateaubriandDépendance, Appartement9 Rue Chateaubriand · 30 m² · 3 233 €/m²30 m²97 000 €3 233 €
16/10/202311 Rue ChateaubriandDépendance, Appartement11 Rue Chateaubriand · 234 m²234 m²445 000 €—
16/10/2023Rue ChateaubriandDépendanceRue Chateaubriandnon mesurée25 000 €—
02/10/202333 Rue ChateaubriandDépendance33 Rue Chateaubriandnon mesurée8 000 €—
08/09/202331 Rue ChateaubriandAppartement, Dépendance31 Rue Chateaubriand · 69 m² · 2 681 €/m²69 m²185 000 €2 681 €
30/03/202333 Rue ChateaubriandDépendance33 Rue Chateaubriandnon mesurée13 000 €—
02/02/202331 Rue ChateaubriandDépendance, Appartement31 Rue Chateaubriand · 85 m² · 2 476 €/m²85 m²210 500 €2 476 €
23/01/202333 Rue ChateaubriandDépendance, Appartement33 Rue Chateaubriand · 67 m² · 4 030 €/m²67 m²270 000 €4 030 €
27/12/202211 Rue ChateaubriandDépendance, Appartement11 Rue Chateaubriand · 234 m²234 m²420 000 €—
16/12/2022Rue ChateaubriandDépendanceRue Chateaubriandnon mesurée25 000 €—
02/12/2022Rue ChateaubriandDépendanceRue Chateaubriandnon mesurée2 513,33 €—
02/12/2022Rue ChateaubriandDépendanceRue Chateaubriandnon mesurée1 €—
28/11/2022Rue ChateaubriandDépendanceRue Chateaubriandnon mesurée9 000 €—
25/11/2022Rue ChateaubriandDépendanceRue Chateaubriandnon mesurée3 930 €—
06/10/202231 Rue ChateaubriandDépendance, Appartement31 Rue Chateaubriand · 45 m² · 3 756 €/m²45 m²169 000 €3 756 €
02/09/20225 Rue ChateaubriandDépendance, Appartement5 Rue Chateaubriand · 65 m² · 3 677 €/m²65 m²239 000 €3 677 €
25/08/202231 Rue ChateaubriandDépendance, Appartement31 Rue Chateaubriand · 53 m² · 4 200 €/m²53 m²222 600 €4 200 €
25/07/2022Rue ChateaubriandDépendanceRue Chateaubriandnon mesurée30 000 €—
09/06/2022Rue ChateaubriandDépendanceRue Chateaubriandnon mesurée13 000 €—
29/04/2022Rue ChateaubriandDépendanceRue Chateaubriandnon mesurée5 000 €—
19/04/202233 Rue ChateaubriandAppartement, Dépendance33 Rue Chateaubriand · 44 m² · 5 068 €/m²44 m²223 000 €5 068 €
18/02/20225 Rue ChateaubriandDépendance5 Rue Chateaubriandnon mesurée12 600 €—
30/12/202129 Rue ChateaubriandDépendance, Maison29 Rue Chateaubriand · 150 m² · 4 000 €/m²150 m²600 000 €4 000 €
30/12/202129 Rue ChateaubriandDépendance, Maison29 Rue Chateaubriand · 138 m² · 4 348 €/m²138 m²600 000 €4 348 €
30/12/202117 Rue ChateaubriandMaison, Dépendance17 Rue Chateaubriand · 57 m² · 5 088 €/m²57 m²290 000 €5 088 €
30/12/202117 Rue ChateaubriandMaison17 Rue Chateaubriand · 79 m² · 4 051 €/m²79 m²320 000 €4 051 €
30/12/202119 Rue ChateaubriandMaison19 Rue Chateaubriand · 124 m²124 m²580 000 €—
30/12/202119 Rue ChateaubriandMaison19 Rue Chateaubriand · 26 m² · 6 846 €/m²26 m²178 000 €6 846 €
30/12/202117 Rue ChateaubriandLocal industriel, commercial ou assimilé17 Rue Chateaubriand · 166 m²166 m²269 630 €—
30/12/202117 Rue ChateaubriandAppartement, Dépendance17 Rue Chateaubriand · 94 m² · 3 408 €/m²94 m²320 370 €3 408 €
30/12/202127 Rue ChateaubriandLocal industriel, commercial ou assimilé27 Rue Chateaubriand · 1 130 m²1 130 m²4 350 000 €—
24/11/20214 Rue ChateaubriandAppartement, Dépendance4 Rue Chateaubriand · 75 m² · 2 067 €/m²75 m²155 060 €2 067 €
16/11/20219 Rue ChateaubriandAppartement9 Rue Chateaubriand · 25 m² · 2 320 €/m²25 m²58 000 €2 320 €
17/09/2021Rue ChateaubriandDépendanceRue Chateaubriandnon mesurée30 000 €—
06/09/20219 Rue ChateaubriandDépendance, Appartement9 Rue Chateaubriand · 36 m² · 3 583 €/m²36 m²129 000 €3 583 €
09/08/20213 Rue ChateaubriandAppartement, Dépendance3 Rue Chateaubriand · 63 m² · 3 730 €/m²63 m²235 000 €3 730 €
27/07/20212 Rue ChateaubriandDépendance, Appartement2 Rue Chateaubriand · 65 m² · 2 300 €/m²65 m²149 470 €2 300 €
05/07/2021Rue ChateaubriandDépendanceRue Chateaubriandnon mesurée12 000 €—
24/06/2021Rue ChateaubriandAppartementRue Chateaubriand · 701 m²701 m²2 477 122 €—
21/06/20215 Rue ChateaubriandAppartement, Dépendance5 Rue Chateaubriand · 64 m² · 3 555 €/m²64 m²227 500 €3 555 €
28/05/20212 Rue ChateaubriandAppartement, Dépendance2 Rue Chateaubriand · 29 m² · 2 964 €/m²29 m²85 970 €2 964 €
27/05/2021Rue ChateaubriandAppartement, DépendanceRue Chateaubriand · 59 m² · 3 966 €/m²59 m²234 000 €3 966 €
17/05/202135 Rue ChateaubriandDépendance35 Rue Chateaubriandnon mesurée26 000 €—
03/03/20214 Rue ChateaubriandDépendance, Appartement4 Rue Chateaubriand · 74 m² · 2 034 €/m²74 m²150 480 €2 034 €
25/02/202135 Rue ChateaubriandDépendance35 Rue Chateaubriandnon mesurée15 000 €—
25/02/202131 Rue ChateaubriandDépendance, Appartement31 Rue Chateaubriand · 66 m² · 3 029 €/m²66 m²199 900 €3 029 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025

UMMixte

  • Logement autorisé
  • Commerce autorisé
  • Bureau autorisé
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone UM, sur edifiable.fr
Les 23 usages de la zone, un par un

Autorisé15

  • 21Logement
  • 22Hébergement
  • 31Artisanat et commerce de détail
  • 32Restauration
  • 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
  • 35Cinéma
  • 36Hôtels
  • 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
  • 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
  • 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
  • 44Salles d'art et de spectacles
  • 45Équipements sportifs
  • 46Autres équipements recevant du public
  • 53Bureau
  • 54Centre de congrès et d'exposition

Sous condition3

  • 47Lieux de culte
  • 51Industrie
  • 52Entrepôt

Interdit5

Voir les 5 destinations interdites
  • 11Exploitation agricole
  • 12Exploitation forestière
  • 33Commerce de gros
  • 37Autres hébergements touristiques
  • 55Cuisine dédiée à la vente en ligne

Le document classe 47 dans deux listes à la fois. La sous-destination est affichée dans la plus contraignante des deux, et la règle écrite de la zone UM tranche.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
12 depuis 2014La commune en a 927 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
38,2 m · 3,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 441 kWh/an1 434 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

  • Secteur comportant une orientation d'amenagement et de programmation - OAP locale
  • Secteur comportant une orientation d'amenagement et de programmation - OAP stratégique
  • Perimetre 500 m autour des gares existantes
  • Secteur de mixite sociale

Informations2

  • Perimetre de droit de preemption urbain renforce
  • Secteur de taxe d'amenagement
Les 12 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
26/08/2024Permis de construire091589241002911 Rue ChateaubriandAY 7292 logements, 132 m²635 m²autoriséS.N.C CHATEAUBRIAND
26/08/2024Permis de construire091589241002911 Rue ChateaubriandAY 729132 m²635 m²autoriséS.N.C CHATEAUBRIAND
08/12/2022Déclaration préalable091589221014011 Rue ChateaubriandAY 7297 logements635 m²autoriséparticulier
28/09/2021Permis de construire091589211001217 -2 Rue ChateaubriandAY 366, AY 697, AY 371160 logements, 10 645 m²—terminéIMMO SAVIGNY SUR ORGE 1
28/09/2021Permis de construire091589211001217 -2 Rue ChateaubriandAY 366, AY 697, AY 37110 645 m²—terminéIMMO SAVIGNY SUR ORGE 1
13/11/2020Permis de démolir09158920100666 A 3 Rue ChateaubriandAX 38—17 764 m²autoriséSEQENS SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE
23/11/2018Déclaration préalable091589181012011 Rue ChateaubriandAY 3764 m²3 140 m²annuléSOCIETE CIVILE IMMOBILIERE AVENIR ENFANCE ET PAR ABREVIATION SCI AVENIR ENFANCE
09/11/2018Permis de construire091589181003229-29 Rue ChateaubriandAY 632, AY 65040 logements, 2 106 m²—autoriséS.C.C.V. SAVIGNY CHATEAUBRIAND
02/05/2018Permis de construire091589171008211 Rue ChateaubriandAY 374, AY 376, AY 606108 logements, 6 967 m²6 922 m²terminéBOUYGUES IMMOBILIER
02/05/2018Permis de construire091589171008211 Rue ChateaubriandAY 374, AY 376, AY 6066 967 m²6 922 m²terminéBOUYGUES IMMOBILIER
16/11/2017Permis de construire091589171003433 -3 Rue ChateaubriandAY 361, AY 36260 logements, 3 356 m²1 774 m²terminéLE BEAUMONT
29/08/2014Permis de démolir091589141700719 Rue ChateaubriandAY 698—129 m²autoriséparticulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune2

  • Inondation
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

  • PPRi Seinenaturel
  • PPRI Yvettenaturel
  • PPRi Orge et Sallemouillenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 37

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer ModereBailleur socialpropriétaire3 locaux
2 bisSeqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer ModereBailleur socialpropriétaire1 local
3La ClairefontaineSociété civile immobilièrepropriétaire9 locaux
4Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer ModereBailleur socialpropriétaire8 locaux
4Société Anonyme d'Habitations A Loyer ModereBailleur socialpropriétaire1 local
5Société Anonyme d'Habitations A Loyer ModereBailleur socialpropriétaire1 local
6Société Anonyme d'Habitations A Loyer ModereBailleur socialpropriétaire20 locaux
7Antin Résidences SA Habitat Loyer ModereBailleur socialpropriétaire16 locaux
Afficher les 22 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
8Société Anonyme d'Habitations A Loyer ModereBailleur socialpropriétaire20 locaux
10Société Anonyme d'Habitations A Loyer ModereBailleur socialpropriétaire20 locaux
11S N C ChateaubriandSociété en nom collectifpropriétaire15 locaux et 1 parcelle non bâtie
12Société Anonyme d'Habitations A Loyer ModereBailleur socialpropriétaire20 locaux
13Immobilière 3FBailleur socialpropriétaire54 locaux et 1 parcelle non bâtie
14Société Anonyme d'Habitations A Loyer ModereBailleur socialpropriétaire20 locaux
15Immobilière 3FBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
16Société Anonyme d'Habitations A Loyer ModereBailleur socialpropriétaire20 locaux
17Immobilière 3FBailleur socialpropriétaire, usufruitier156 locaux
17Tonus TerritoiresSociété anonymenu-propriétaire59 locaux
17Immo Savigny sur Orge 1Société civile immobilièrepropriétaire3 locaux
17L'Immobilière Europeenne des MousquetairesSociété anonymepropriétaire2 locaux
18Société Anonyme d'Habitations A Loyer ModereBailleur socialpropriétaire20 locaux
20Société Anonyme d'Habitations A Loyer ModereBailleur socialpropriétaire20 locaux
22Société Anonyme d'Habitations A Loyer ModereBailleur socialpropriétaire20 locaux
24Société Anonyme d'Habitations A Loyer ModereBailleur socialpropriétaire21 locaux
26Société Anonyme d'Habitations A Loyer ModereBailleur socialpropriétaire20 locaux
26 bisSeqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer ModereBailleur socialpropriétaire1 local
28Société Anonyme d'Habitations A Loyer ModereBailleur socialpropriétaire20 locaux
30Société Anonyme d'Habitations A Loyer ModereBailleur socialpropriétaire20 locaux
31AthotySociété civilepropriétaire3 locaux
31SCI H L AvenirSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
32Société Anonyme d'Habitations A Loyer ModereBailleur socialpropriétaire20 locaux
33Domaxis Société Anonyme D' Habitations A Loyer ModereBailleur socialpropriétaire36 locaux
33In'liBailleur socialpropriétaire20 locaux
33Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer ModereBailleur socialpropriétaire12 locaux
34Société Anonyme d'Habitations A Loyer ModereBailleur socialpropriétaire20 locaux
36Société Anonyme d'Habitations A Loyer ModereBailleur socialpropriétaire20 locaux
38Société Anonyme d'Habitations A Loyer ModereBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants507205 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 348 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires21 %Des ménages, contre locataires
Logement social60 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19454,9 %Des logements autour de la rue
Maisons6,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement62 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,8 %7,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché120 m
Supérette ou épicerie4180 m
Boulangerie1360 m
Boucherie1360 m
Poissonnerie—1,1 km
Fruits et légumes—770 m
Restaurant5180 m
Librairie ou presse—1,1 km
Banque—530 m
Bureau ou relais de poste—840 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste4170 m
Pharmacie2360 m
Dentiste6210 m
Kinésithérapeute1170 m
Laboratoire d'analyses—1,0 km
Centre ou maison de santé1370 m
Urgences—1,9 km
Hôpital ou clinique—1,7 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche3130 m
École maternelle ou élémentaire1160 m
Collège—570 m
Lycée2160 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,7 km
Gymnase2250 m
Stade ou terrain de sport2430 m
Cinéma—1,7 km
Bibliothèque—700 m
Conservatoire1230 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—900 m
Police ou gendarmerie—1,9 km
France Services—2,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare de Savigny-sur-Orgegare voyageurs uniquement430 m

Écoles, collèges et lycées3

  • École maternelle François-René de ChateaubriandpublicREP160 m
  • Centre d'information et d'orientation de Savigny-sur-Orge (CIO section spécialisée auprès du Tribunal pour enfants)public180 m
  • Lycée Jean-Baptiste Corot - Le châteaupublic380 m

Entreprises domiciliées à 200 m489

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.