Chemin des Hauts Graviers, Verrières-le-Buisson
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Prix dans la rue5 170 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHLa zone UH correspond à une zone d'habitat individuel peu dense avec jardins. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 8Propriétaire34 sociétés ou organismesdans la voieQuartier100 habitants93,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAA 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 77 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,5 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Verrières-le-Buisson et 56 % au-dessus de l'Essonne.
5 170 €/m²
L'estimation 5 170Verrières-le-Buisson 5 280en 2025Essonne 3 310en 2025
- Fourchette basse
- 3 670 €/m²
- Fourchette haute
- 6 930 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 390 et 5 900 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20245 192 €1 vente
- 20254 692 €4 ventes
- Estimation5 170 €estimé
5 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 35 Chemin des Hauts Graviers le 15/04/2025 : 180 m² pour 958 100 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 3 Chemin des Hauts Graviers | Dépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé3 Chemin des Hauts Graviers · 233 m² | 233 m² | 850 000 € | — |
| 15/04/2025 | 35 Chemin des Hauts Graviers | Maison35 Chemin des Hauts Graviers · 180 m² · 5 323 €/m² | 180 m² | 958 100 € | 5 323 € |
| 31/03/2025 | 39 Chemin des Hauts Graviers | Maison, Dépendance39 Chemin des Hauts Graviers · 195 m² · 3 167 €/m² | 195 m² | 617 500 € | 3 167 € |
| 25/02/2025 | 4 Chemin des Hauts Graviers | Maison4 Chemin des Hauts Graviers · 100 m² · 4 991 €/m² | 100 m² | 499 100 € | 4 991 € |
| 17/02/2025 | 25 Chemin des Hauts Graviers | Dépendance, Maison25 Chemin des Hauts Graviers · 107 m² · 4 393 €/m² | 107 m² | 470 000 € | 4 393 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/02/2024 | 44 Chemin des Hauts Graviers | Maison44 Chemin des Hauts Graviers · 153 m² · 5 192 €/m² | 153 m² | 794 363 € | 5 192 € |
| 15/09/2023 | 23 Chemin des Hauts Graviers | Vente23 Chemin des Hauts Graviers · 685 m² | 685 m² de terrain | 600 000 € | — |
| 29/07/2021 | 2 Chemin des Hauts Graviers | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé2 Chemin des Hauts Graviers · 167 m² | 167 m² | 769 912,1 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/03/2019
UHLa zone UH correspond à une zone d'habitat individuel peu dense avec jardins
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2023La commune en a 277 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 119,4 m · 9,9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 448 kWh/an1 435 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- périmètre de droit de préemption urbain
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2023 | Permis de construire0916452311007 | 21 Chemin des Hauts Graviers | AA 397, AA 192, AA 191 | 1 logement, 354 m² | 1 032 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/08/2022
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Bièvre et ru de Vauhallannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Chemin des Hauts Graviers 91370 Verrières-le-Buisson | 150 m² | — | D | B |
| maison, 25 Chemin des Hauts Graviers 91370 Verrières-le-Buisson | 100 m² | 1950 | E | D |
| maison, 51 Chemin des Hauts Graviers 91370 Verrières-le-Buisson | 179 m² | 1971 | D | D |
| maison, 44 Chemin des Hauts Graviers 91370 Verrières-le-Buisson | 150,9 m² | 1987 | D | D |
| maison, 35 Chemin des Hauts Graviers 91370 Verrières-le-Buisson | 180,8 m² | — | D | B |
| maison, 3 Chemin des Hauts Graviers 91370 Verrières-le-Buisson | 240 m² | 2002 | C | C |
| maison, 4 Chemin des Hauts Graviers 91370 Verrières-le-Buisson | 88,3 m² | 1938 | D | D |
| maison, 39 Chemin des Hauts Graviers 91370 Verrières-le-Buisson | 290,9 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 34
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Commune de Verrieres le Buisson | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Commune de Verrieres le Buisson | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Commune de Verrieres le Buisson | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Commune de Verrieres le Buisson | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Commune de Verrieres le Buisson | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Commune de Verrieres le Buisson | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Commune de Verrieres le Buisson | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Commune de Verrieres le Buisson | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 26 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | Commune de Verrieres le Buisson | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Commune de Verrieres le Buisson | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Commune de Verrieres le Buisson | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Commune de Verrieres le Buisson | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Commune de Verrieres le Buisson | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Commune de Verrieres le Buisson | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Commune de Verrieres le Buisson | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Commune de Verrieres le Buisson | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Commune de Verrieres le Buisson | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Commune de Verrieres le Buisson | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Commune de Verrieres le Buisson | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Commune de Verrieres le Buisson | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Commune de Verrieres le Buisson | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Commune de Verrieres le Buisson | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Commune de Verrieres le Buisson | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 31 | Commune de Verrieres le Buisson | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Commune de Verrieres le Buisson | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Commune de Verrieres le Buisson | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Commune de Verrieres le Buisson | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Commune de Verrieres le Buisson | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Commune de Verrieres le Buisson | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 40 | Commune de Verrieres le Buisson | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 42 | Commune de Verrieres le Buisson | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 44 | Commune de Verrieres le Buisson | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 45 | Commune de Verrieres le Buisson | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 53 | Commune de Verrieres le Buisson | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10032 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen40 554 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194512,5 %Des logements autour de la rue
Maisons93,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement135 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21 %12 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 médecins généralistes et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 560 m |
| Supérette ou épicerie | — | 930 m |
| Boulangerie | — | 540 m |
| Boucherie | 1 | 240 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 580 m |
| Restaurant | — | 560 m |
| Librairie ou presse | — | 560 m |
| Banque | — | 970 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 220 m |
| Pharmacie | — | 580 m |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 540 m |
| Urgences | — | 3,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 370 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 950 m |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 2,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | 1 | 220 m |
| Bibliothèque | — | 940 m |
| Conservatoire | — | 560 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,9 km |
| France Services | — | 3,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- les Peintrestramway882 m
- Théâtre la Piscinetramway923 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
- Collège Sophie Baratprivé
- École élémentaire privée Sophie Barat
- Lycée Sophie Baratprivé
Entreprises domiciliées à 200 m114
- Caprila (Stefassur)finance et assurance
- Bosamautres services
- JB Essonne Immobilierimmobilier
- Anesthpatsanté et action sociale
- Hardy Scottcommerce
- SCI NPVimmobilier